Mom.life
nadushkaaa
nadushkaaa
nadushkaaa·Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Вопрос не по теме, чёт разобраться не могу. Хочу сдать квартиру, но не понимаю нужен ли все таки агент, который поможет найти сьемщиков или все таки самой пытаться? Многие говорят, что не надо с ними связываться, но почему не пойму. Извините, что тут, что то не знаю у кого спросить.
04.09.2019
2

Лучший комментарий

briziida
Катерина·Мама сына (7 лет)
Если есть время лучше самой, агенту нужно платить комиссию, да и квартиранты как правило ищут съем напрямую, экономия для обоих сторон. Но тут ещё вопрос безопасности, третье лицо вроде как спокойствия придаёт. Исходите из того важно ли вам экономить или подстраховаться
04.09.2019 Нравится Ответить
pobeda_86
Виктория·Мама сына (6 лет)
За сдачу с тебя комиссию не берут. Берут с квартирантов
04.09.2019 Нравится Ответить

Комментарии

julls15
Юлия·Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Мне агент искал, договор потом подготовил. Все нравится 👌 комиссию берут со съёмщиков
04.09.2019 Нравится Ответить
mashka2017
Александра ·Мама двоих (4 года, 6 лет)
Если есть проверенный толковый агент, то я бы сдала с ним. Он сам фильтрует клиентов и приводит уже нужных. Конечно для арендаторов это не очень удобно.
Но если агент фиг пойми откуда взятый, лучше самой сдавать. Я помню мы снимали квартиру, по договору оплата только за аренду. квитанция и счетчики не входят, хозяин сам платит. При расторжении договора предупреждаем за две недели. И вот мы заключили договор, прожили две недели и хозяин квартиры трясёт с нас ещё и оплату за квитанцию, мы естественно в отказ, так как воду лишнюю не лили, свет попросту не жгли, а цена за аренду и так завышена на несколько тысяч(ну мы то думали это из расчета чтоб счетчики покрывать)
Нам хозяин говорит: агент сказал что с вами это обговорил и вы согласны платить ещё и квитанцию полностью. Мы в шоке, такого разговора небыло. Так мы и прожили в той квартире всего месяц, а агента и след простыл. Он комиссию взял и свалил в закат. И мы опять на улице оказались и хозяину искать заново пришлось.
04.09.2019 Нравится Ответить
nadushkaaa
nadushkaaa·Мама двоих (5 лет, 10 лет)
М-да, жесть.
04.09.2019 Нравится Ответить
nadushkaaa
nadushkaaa·Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Да, все таки со стороны арендатора это не удобно и дорого.
04.09.2019 Нравится Ответить
emmulik_86
Эмма Адамян·Мама двоих (5 лет, 7 лет)
А что за квартира ? Где ?🙈
04.09.2019 Нравится Ответить
nadushkaaa
nadushkaaa·Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Двушка на пражской.
04.09.2019 Нравится Ответить
alenkasergeevna
AlenkaSergeevna·Мама двоих (2 года, 5 лет)
Мне проще с риэлтором, она сама обо всем договорится, все решит, я только приеду подпишу. Комиссия все равно взымается с арендатора🤷🏼‍♀️
Но опять же, у нас есть свой Риэлтор, мне не жалко дать ей заработать и самой не заморачиваться
Тут уж каждый сам для себя решает. Самой сдать не сложно, но немного муторно
04.09.2019 Нравится Ответить
nadushkaaa
nadushkaaa·Мама двоих (5 лет, 10 лет)
@briziida @pobeda_86 @april_sonshine @mariafuer @sashakochetova @plusa42846 спасибо за ответы, сейчас буду разбираться что к чему.
04.09.2019 Нравится Ответить
orbit134
татьяна·Мама двоих (6 лет, 11 лет)
Циан платный стал, а так зачем сто тысяч звонков🤔пусть риэлтор занимается, а комиссию платят квартиранты.
04.09.2019 Нравится Ответить
plusa42846
У меня сдает агент. Сам занимается объявлениями, показами, я только приезжаю на подпись договора аренды.
Есть опыт, без агента. Жили от 2 месяцев до года в лучшем случае.
04.09.2019 Нравится Ответить
reznikovaaleksandra
Александра·Мама дочки (5 лет)
Через риэлтора проще. Клиенты более адекватные, которые точно платежеспособные и готовы заплатить комиссию риэлтору ради своего спокойствия.
Вы при этом ничего не теряете.
04.09.2019 Нравится Ответить
pobeda_86
Виктория·Мама сына (6 лет)
@sashakochetova, я тоже. Но согласитесь. 25 отдать риэлтору.... меня жаба душит. За что? За то что он сделает типовой договор? За то что будет передастом между мной и людьми? По мне Риэлтор нужен только если вы не можете вести переговоры и показывать квартиру (ввиду отсутствия времени). Я даже на покупку квартир (в ипотеку правда) один раз не нанимала риэлтора, а второй только на документальное сопровождение. Поиском сама занималась. Ибо отдать 250 или 50-огромная разница. При этом был опыт поиска с риэлтором - я опплевалась. Сто звонков, чтобы по времени всех соединить, варианты не те что мне нужны и т д
04.09.2019 Нравится Ответить
reznikovaaleksandra
Александра·Мама дочки (5 лет)
@pobeda_86 комиссию риэлтору платит тот, кто снимает квартиру.
В данном случае квартиру сдают, поэтому почему бы не воспользоваться услугами риэлтора.
Тут важно найти хорошего риэлтора. У нас не было проблем со временем, всех, кто хотел посмотреть назначали на один день.
В итоге с риэлтором квартира сдавалась быстрее, сразу оговорили критерии отбора жильцов, благодаря чему я даже не встречалась с людьми, которые меня не устраивали. Мне никто не названивал, кроме риэлтора. По итогу я вижу только плюсы.
Я не настаиваю и не пытаюсь убедить как лучше.
Просто делюсь опытом. Первое время тоже пыталась сдать квартиру сама, но звонили в основном нерусские или сами же риэлторы и предлагали свои услуги.
04.09.2019 Нравится Ответить
pobeda_86
Виктория·Мама сына (6 лет)
@sashakochetova, понятно что платит тот, кто снимает. Вы себя на место квартиросъёмщика поставьте. Я об этом писала. Континент звонящих это вопрос цены. Я и пишу, что надо отталкиваться ещё за сколько сдаёте. Я сдавала за 50. И мне агенты парили, что я не сдам за такие деньги быстро. Ага ага. Ушла как миленькая за 1 день. И агенты сейчас пошли, как присядут на уши, и начинают технику продаж на мне оттачивать :)))) я ее сама от и до знаю. Вообщем тут дело каждого, кому что удобнее
04.09.2019 Нравится Ответить
mariafuer
Мария·Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Если готовы сами принимать все звонки, отслеживая лишних людей и сможете грамотно составить договор, то можете сами без проблем.
04.09.2019 Нравится Ответить
di.cuzneczowa
Kuzya·Мама дочки (5 лет)
Да по сути, что там договор составлять , скачать можно бланк уже готовый в интернете, их полно с разной формулировкой , так же если необходимо можно подправить , что именно нужно
04.09.2019 Нравится Ответить
april_sonshine
Anna·Мама двоих (4 года, 7 лет)
Не надо никаких агентов. Они вашу квартиру выставят на том же Авито и Циане, где вы и сами преспокойно можете разместить объявление, так ещё и свою наценку напишут, что сделает стоимость Вашей квартиры дороже и менее привлекательной для арендаторов. Таким образом, желающих снять будет меньше!!! Я всегда сдаю сама. Один раз предложила знакомой, риэлтору, сдать нашу квартиру, в итоге поссорились с ней. Я-то наивно думала, у неё база, готовые клиенты, иностранцы (на свадьбу к нам она приходила с американцем), а она попросила меня не размещать моё объявление, "от хозяина", на авито и циане, так как сама там разместила со своей наценкой, естественно.
04.09.2019 Нравится Ответить
mariafuer
Мария·Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Агенты зарабатывают на комиссии, а не увеличивая стоимость аренды. Если бы вы выставили "от собственника" и она тоже, то естественно все звонили бы вам, чтоб комиссию не платить, а она не заработала бы.
04.09.2019 Нравится Ответить
april_sonshine
Anna·Мама двоих (4 года, 7 лет)
@mariafuer, а что я не так написала? "Наценка" - это и есть комиссия. Например, стоимость аренды 50 тыс. + 50% комиссия. Моя знакомая попросила меня убрать мои объявления от собственника с сайтов.
04.09.2019 Нравится Ответить
mariafuer
Мария·Мама двоих (6 лет, 8 лет)
@april_sonshine да, я вас поняла. Просто ее тоже поймите, не надо из-за этого портить отношения. 😉
04.09.2019 Нравится Ответить
pobeda_86
Виктория·Мама сына (6 лет)
На циан можно выложить самим. Там правда геморрная процедура подтверждения. Но я так сдавала.
04.09.2019 Нравится Ответить
briziida
Катерина·Мама сына (7 лет)
Если есть время лучше самой, агенту нужно платить комиссию, да и квартиранты как правило ищут съем напрямую, экономия для обоих сторон. Но тут ещё вопрос безопасности, третье лицо вроде как спокойствия придаёт. Исходите из того важно ли вам экономить или подстраховаться
04.09.2019 Нравится Ответить
briziida
Катерина·Мама сына (7 лет)
@pobeda_86, я в своё время платила просто) тогда пусть лучше агент заморачивается
04.09.2019 Нравится Ответить
business_mama_yu
Юлия·Мама сына (9 лет)
@pobeda_86, вот я всегда задавилась вопросом, почему с арендаторов то?) по сути сдающие его нанимают. А я как арендатор сама объявление нахожу и звоню. Я понимаю я бы платила если я наняла риэлтора и он мне искал квартиру. Может вы знаете ответ на этот вопрос?)
04.09.2019 Нравится Ответить
pobeda_86
Виктория·Мама сына (6 лет)
@business_mama_yu, без понятия:)))) у меня был случай, когда покупали квартиру в ипотеку без риэлтора. Так риэлтор со стороны продавцов предложила с ней заключить договор. На мой вопрос зачем? Она ну для составления договора и сопровождения сделки. Я аж засмеялась. Со словами. Зачем платить 2 раза за одну и ту же работу. Вам же уже продавцы платят. Риэлторы в большинстве своём наглый народ :)))
04.09.2019 Нравится Ответить
Читайте также