natalia_plohih
НАТАЛИЯ
Девочки, сделала рефинансирование ипотеки, под 5.25%, которое с гос. поддержкой на весь срок.(у кого 2 детей, и второй рождён с 2018 года) Если у кого есть вопросы, поделюсь опытом 😊
4.6 года
35 10
Лучший комментарий
Как я люблю такие полезные посты и авторов которым не лень писать столько👼🏻👼🏻👼🏻 Спасибо 🙏🏼
Комментарии
Меня вполне устраивает, сделали все быстро, всегда были на связи.
Спасибо😀
Здравствуйте,как вам банк дом рф? А то сейчас тоже думаем о рефинансировании,вот банки выбираем
Написала вам, но не отметила 😀
А если квартира на вторичном рынке?
Подскажите пожалуйста!!Это же только на ипотеку под жильё от застройщика?На вторичку никак??
К сожалению на вторичку нет
@natalia_plohih, Спасибо
Посмотрите точно, должны внести изменения на вторичку!
Спасибо за информацию!!!
Т.е. если мы брали в Сбере ипотеку и проводили оценку, то при рефинансировании в банке дом.рф - снова надо платить за оценку?
Скорее всего да, но нужно уточнить у них непосредственно
Документы :
Перечень документов для рассмотрения заявки:
1) Анкета и согласия (во вложении), заполняется всеми Заемщиками;
2) Паспорта, все страницы включая пустые;
3) СНИЛСы;
4) Свидетельства о рождении детей;
5) Кредитный договор
6) Справка об остатке по ипотеке
7) Договор долевого участия
Этапы оформления:
1. Рассмотрение заявки (от 1 до 3 дней)
2. Рассмотрение объекта (от 1 до 3 дней)
3. Подписание кредитно-обеспечительное документации
4. Получение закладной из ВТБ и сдача документов в МФЦ на регистрацию
5. Снижение ставки до 5,25%*
Расходы:
1. Отчет об оценке
2. Госпошлина в МФЦ 500 р.
Страхование жизни – отсутствует!
*Процентная ставка на первые 60 дней с момента выдачи кредита составит 11,25%, после регистрации закладной в пользу нашего банка ставка снижается до 5,25%.
Для дальнейшего согласования сделки просьба предоставить документы по объекту:
1. Правоподтверждающие документы
2. Правоустанавливающие документы
3. Технический паспорт /технический план
4. Кадастровый паспорт (при наличии)
5. Выписка из лицевого счёта о прописанных
6. Отчёт об оценке (оценочная должна быть аккредитована банком, перечень во вложении)
У нас ипотека в Кубань кредите. Интересно нам там рефинансируют?🤔 Или в другой банк придётся уходить? Никто не знает? Может кто-то уже рефинансировал там?
А у вас двое детей?
@natalia_plohih спасибо! Завтра буду звонить
@natalia_plohih ипотека на мужа оформлена, а у него двое. Ещё есть сын от первого брака. У нас сейчас на 3 года под 6%, а потом ставка рефинансирования +2%
А у меня 2 ндфл затребовали🙄 хотя больше 30% выплачена ипотека
@natalia_plohih не, в ВТБ непосредственно. Если не затруднит, для тупых, ещё раз, уако порядок моих действий? Под все усллвия попадаю
@natashakulua поэтому я ушла в банк дом рф!
Я написала на форуме (ссылка выше есть), мне назначили менеджера с Краснодарского филиала, менеджер мне перезвонил и сказал, какие документы сбросить на электронную почту, почту свою прислал в смс, после одобрения, прислал ещё список остальных документов, какие нужно подготовить, потом назначили мне оценщика, можете сами выбрать, но из списка тех, кого даст банк, я не стала заморачиваться, они мне сами назначили, обошлось в 4000, и потом назначили день, когда прийти на подписание договора.
Список всех документов чуть позже выложу в посте. На подписании ещё страховку оплачивала, мне обошлось почти 5000 р. НО! это половина всей страховки, на весь мой срок страховка у меня 10000. Т.е. Остальные года я буду платить меньше 1000 р.
При этом, на время до регистрации обременения ставка будет 11 с чем то! Получается 1 платёж вы платите по ставке 11,а после регистрации закладной ставка автоматически упадёт до 5.25 и следующий платёж будет уже уменьшен. Они вам все объяснят и посчитают, скажите им. Для ускорения я ещё им звонила частенько и узнавала, как дела 😄 ну для того, чтобы они не тянули😂
@natalia_plohih спасибо
Скажу больше,под такой процент и на тех же условиях можно рефинансировать и в своем банке,в том же втб, например, или сбере.
Можно, но они требуют подтверждение дохода, а я в декрете и сделала по 2 документам в дом рф и ВТБ заставляют страховать и жизнь, а здесь я сделала страховку только на имущество 😊
Как я люблю такие полезные посты и авторов которым не лень писать столько👼🏻👼🏻👼🏻 Спасибо 🙏🏼
😊🌹
Так это распространяется только на квартиры? На дома без вариантов?!
@natalia_plohih как жаль (((
@juliannav, а вы у юридического лица купили дом?
@mk2019 у собственника, частное лицо
А напрямую с банком это не делается? Без дом.рф?
Если Ваш банк поддерживает эту программу, то можно, я обратилась в банк дом рф, потому что втб не шли мне навстречу, а там я сделала по 2 документам, без подтверждения дохода
@natalia_plohih, в Сбербанке точно пока на весь срок нет такой программы. Но есть до трёх лет. Интересно, если сначала до 3, а потом, как введут программу, ещё раз, так можно?
@alina___ могут залупиться и сказать заново собирать документы
А если меньше 30% выплачено, что требуется? Ипотека у нас в сбере, по 10%, есть договор дду, скоро второй ребенок родится
Справка о доходах, или муж как платёжеспособный будет проходить, ипотека на Вас?
@natalia_plohih на мужа
@vichkaval2629 ну тогда справку о доходах мужа, задайте вопрос на форуме, выше я кинула ссылку, узнайте в своём банке, может можно у них рефинансироваться и какие условия. Я от втб сбежала, потому что они не хорошие 😂
Угол красная и гоголя
Я делала все дистанционно, через эл.почту. Приехала на подписание договора уже туда