Девочки, сделала рефинансирование ипотеки, под 5.25%, которое с гос. поддержкой на весь срок.(у кого 2 детей, и второй рождён с 2018 года) Если у кого есть вопросы, поделюсь опытом 😊
Комментарии
Здравствуйте,как вам банк дом рф? А то сейчас тоже думаем о рефинансировании,вот банки выбираем
Подскажите пожалуйста!!Это же только на ипотеку под жильё от застройщика?На вторичку никак??
Посмотрите точно, должны внести изменения на вторичку!
Т.е. если мы брали в Сбере ипотеку и проводили оценку, то при рефинансировании в банке дом.рф - снова надо платить за оценку?
Скорее всего да, но нужно уточнить у них непосредственно
Документы :
Перечень документов для рассмотрения заявки:
1) Анкета и согласия (во вложении), заполняется всеми Заемщиками;
2) Паспорта, все страницы включая пустые;
3) СНИЛСы;
4) Свидетельства о рождении детей;
5) Кредитный договор
6) Справка об остатке по ипотеке
7) Договор долевого участия
Этапы оформления:
1. Рассмотрение заявки (от 1 до 3 дней)
2. Рассмотрение объекта (от 1 до 3 дней)
3. Подписание кредитно-обеспечительное документации
4. Получение закладной из ВТБ и сдача документов в МФЦ на регистрацию
5. Снижение ставки до 5,25%*
Расходы:
1. Отчет об оценке
2. Госпошлина в МФЦ 500 р.
Страхование жизни – отсутствует!
*Процентная ставка на первые 60 дней с момента выдачи кредита составит 11,25%, после регистрации закладной в пользу нашего банка ставка снижается до 5,25%.
Для дальнейшего согласования сделки просьба предоставить документы по объекту:
1. Правоподтверждающие документы
2. Правоустанавливающие документы
3. Технический паспорт /технический план
4. Кадастровый паспорт (при наличии)
5. Выписка из лицевого счёта о прописанных
6. Отчёт об оценке (оценочная должна быть аккредитована банком, перечень во вложении)
У нас ипотека в Кубань кредите. Интересно нам там рефинансируют?🤔 Или в другой банк придётся уходить? Никто не знает? Может кто-то уже рефинансировал там?
@natalia_plohih ипотека на мужа оформлена, а у него двое. Ещё есть сын от первого брака. У нас сейчас на 3 года под 6%, а потом ставка рефинансирования +2%
А у меня 2 ндфл затребовали🙄 хотя больше 30% выплачена ипотека
@natalia_plohih не, в ВТБ непосредственно. Если не затруднит, для тупых, ещё раз, уако порядок моих действий? Под все усллвия попадаю
@natashakulua поэтому я ушла в банк дом рф!
Я написала на форуме (ссылка выше есть), мне назначили менеджера с Краснодарского филиала, менеджер мне перезвонил и сказал, какие документы сбросить на электронную почту, почту свою прислал в смс, после одобрения, прислал ещё список остальных документов, какие нужно подготовить, потом назначили мне оценщика, можете сами выбрать, но из списка тех, кого даст банк, я не стала заморачиваться, они мне сами назначили, обошлось в 4000, и потом назначили день, когда прийти на подписание договора.
Список всех документов чуть позже выложу в посте. На подписании ещё страховку оплачивала, мне обошлось почти 5000 р. НО! это половина всей страховки, на весь мой срок страховка у меня 10000. Т.е. Остальные года я буду платить меньше 1000 р.
При этом, на время до регистрации обременения ставка будет 11 с чем то! Получается 1 платёж вы платите по ставке 11,а после регистрации закладной ставка автоматически упадёт до 5.25 и следующий платёж будет уже уменьшен. Они вам все объяснят и посчитают, скажите им. Для ускорения я ещё им звонила частенько и узнавала, как дела 😄 ну для того, чтобы они не тянули😂
Скажу больше,под такой процент и на тех же условиях можно рефинансировать и в своем банке,в том же втб, например, или сбере.
Можно, но они требуют подтверждение дохода, а я в декрете и сделала по 2 документам в дом рф и ВТБ заставляют страховать и жизнь, а здесь я сделала страховку только на имущество 😊
Как я люблю такие полезные посты и авторов которым не лень писать столько👼🏻👼🏻👼🏻 Спасибо 🙏🏼
Так это распространяется только на квартиры? На дома без вариантов?!
А напрямую с банком это не делается? Без дом.рф?
Если Ваш банк поддерживает эту программу, то можно, я обратилась в банк дом рф, потому что втб не шли мне навстречу, а там я сделала по 2 документам, без подтверждения дохода
@natalia_plohih, в Сбербанке точно пока на весь срок нет такой программы. Но есть до трёх лет. Интересно, если сначала до 3, а потом, как введут программу, ещё раз, так можно?
@alina___ могут залупиться и сказать заново собирать документы
А если меньше 30% выплачено, что требуется? Ипотека у нас в сбере, по 10%, есть договор дду, скоро второй ребенок родится
Справка о доходах, или муж как платёжеспособный будет проходить, ипотека на Вас?
@vichkaval2629 ну тогда справку о доходах мужа, задайте вопрос на форуме, выше я кинула ссылку, узнайте в своём банке, может можно у них рефинансироваться и какие условия. Я от втб сбежала, потому что они не хорошие 😂
Угол красная и гоголя
Я делала все дистанционно, через эл.почту. Приехала на подписание договора уже туда
Добрый день, подскажите а где находится Дом .рф ? Куда идти и их сайт? На него скинуть свои доки и они скажут возьмут ли рефенансировать?У нас ипотека под 13% в Райффайзенбанке и там отказали рефенансир, а так как я во втором декрете и не могу подтвердить доход, то другие банки тоже не рефенансиров
@oks201286 если муж может подтвердить доход и история кредитная нормальная, то он может быть плательщиком, т.к. Вы в декрете. Даже если ипотека оформлена на Вас!
@oks201286 а если проходите по 2 документам, то ещё проще!
На весь срок, Медведев подписал в апреле распоряжение на весь срок
@natalia_plohih а где посмотреть условия?
@ekaterina19881200 в интернете можно забить ипотека или рефинансирование с господдержкой. Могу я подсказать, пройдёте или нет, либо обратиться напрямую в банк и узнать у них😁 как говорится уже уж точную информацию
@natalia_plohih спасибо, да я прочитала, что это только на первичное жилье и вторичка не катит(((
@mk2019 да, верно, так и осталось. У нас квартира в новостройке, 5 лет назад покупали
@natalia_plohih, ну вот( а я у застройщика подходящей квартиры не нашла(
@mk2019 ну в этом плане да, но покупали мы ее, когда этой программы и в помине даже не было 😂
Вам повезло! Почитала отзыва. Людям советую сделать тоже самое!
Спасибо 🌹
Чисто случайно пробила эту тему 😁, решила попробовать и получилось 😁
@natalia_plohih, да уж! При чем круто повезло😁👏🏻👍🏻 по отзывам там большенство жалуются
Расскажите и мне пожалуйста. Мы уже взяли ипотечу на частный дом под 10,9%
@marina.agekyan к сожалению только на квартиры,новостройки, дома пока не рефинансируют
Когда ВТОРОЙ ребёнок рождён с 2018 года😁
Это ипотека с гос поддержкой.
Подскажите мне пожалуйста. У нас в Сбербанке ипотека,от застройщика брали. Заехали недавно,но проплатили 1,5 ГОДА всего. Получится? страховку делали жизни и квартиры. И оценку. В этом году
@snimshchikova вот вот...и я сразу остановилась после того как прочитала про 2го
@sovershennonesovershenna, там люди жалуются! Девушке очень полезло! Круто!!!
@sovershennonesovershenna, а мы будем платить под 10,5😢
А эта гос поддержка только на квартиры? На дома она не действует ?
У нас нет, как дальше будет, не знаю. Нужно следить за новостями, знаю, что на дальнем востоке, вроде как и на дома распространяется.
Ипотека была в ВТБ (самый ужасный банк в мире 🙄). Обратилась в дом.рф у них прошла рефинансирование. Если у вас квартира в новостройке, договор ДУ от юр. лица! , родился второй ребёнок в 18 или 19 г., ну и далее, (программа до 21 или 22 года, уточнить надо), то все получится 😊, я делала по 2 документам, т.к выплачено больше 30% ипотеки. Никаких справок с работы не брала(тем более в декрете же 😄). Но попросила руководителя подтвердить, что работаю и сколько зп, если они вдруг прозвонят.
Собрала все документы (ипотечный договор, ДДУ, документы на квартиру, свидетельства, ну весь необходимый перечень ) и сбросила по электронной почте им все, когда одобрили (пару дней на рассмотрении), сделала оценку - 4000 р. И потом с остальным перечнем документов на подписание договора к ним, из затрат ещё страховку недвижимости нужно будет делать, сумма зависит от остатка долга. Сейчас забираю закладную в втб, отдаю на снятие обременения и потом с менеджером банка дом рф в мфц на обременения уже их банком.
Единственный момент, пока обременение не зарегистрируют в пользу дом рф, ставка 11 с чем то %. На все уходит где то 1.5 месяца.
Нам было выгодно, я за это взялась и все быстренько сделала😊💪 побегать, конечно, пришлось, но оно того стоит в нашем случае 😁
@supermom23 они ещё хитрожопые, рефинансирование делают, но с большей суммой, а потом из за этого куча заморочек и возврат не сделаешь 😏
@supermom23 а с какого перепуга подняли процент? У меня тоже втб
Вы такая умничка 👏🏻что поделились полезной информацией. Мне это не нужно, но захотелось вам написать, а то сейчас многие сам за себя и сам по себе.
Меня вполне устраивает, сделали все быстро, всегда были на связи.