Привет, девочки ! Кому не сложно поделиться ?!) Есть те кто брал ипотеку с минимальным…
Привет, девочки ! Кому не сложно поделиться ?!) Есть те кто брал ипотеку с минимальным первоначальным взносом ?) Легко ли вам одобрили кредит , на какую сумму и какой доход у вас в месяц , какой платеж ?) Просто интересно, как люди покупают квартиры 😀🙈
Евгения·
Мама дочки (3 года)
Послушаю))
Arina V·
Мама дочки-младенца
У меня первый взнос около 40%
Сбер не одобрил вообще из-за того, что я ни разу не брала кредит (а это у них считается плохой кредитной историей):)
ВТБ, Райффайзен одобрили.
Выбрала ВТБ. Ежемесячный платёж 20% от зарплаты. Это с учетом того, что на тот момент я была не замужем, без ребёнка.
Ирина ·
Мама сына (1 год)
В ипотеке сейчас такая система: Вы подаёте заявку на определенную квартиру в банк, а они одобряют Вам в соответствии с доходами определенную сумму. Если, допустим, квартира стоит 4 млн, а Вам одобрили 3,2 Вы должны внести 800 тысяч.
На квартиру в 4 млн Вам могут одобрить даже 4,1 млн, то есть даже больше стоимости жилья. Это говорит лишь о том, что Вы можете изменить выбор в пользу более дорогой квартиры. Если же Вы решаете брать эту квартиру за 4 млн, по факту кредит максимальный будет 3,6, а 400 тысяч к внесению.
К чему это я? Минимальный взнос - 10% от стоимости жилья.
Вы простите, что так много слов, я хотела подробнее объяснить условия.
Ирина ··
Мама сына (1 год)
Еще по поводу взять ипотеку с минимальным взносом: многие строительные компании (первичный рынок) содействуют в получении ипотеки. Они и все документы Вам помогут подготовить, и вообще вероятность одобрения выше. Не знаю, как так, но работает это. Они Вам сразу все рассчитают, скажут, какой доход писать (справки принимают даже по форме банка).
Ирина ··
Мама сына (1 год)
Перечитала свой комментарий. Вспомнила суть 😃. В общем, первоначальный взнос не имеет значения при одобрении. Главное - 10% внести. Влияет доход, кредитная история (даже рассрочки учитываются), ну и если будет содействие, то шанс получить ипотеку выше.
Ирина ··
Мама сына (1 год)
Можете написать мне в сообщения, я Вам расскажу историю и отвечу на вопросы, на которые могу ответить)
Katrin·
Мама троих детей
Мы брали в сбере, минимальный взнос 15%, одобрили сразу, потому что у мужа хороший доход, даже вроде большую сумму, чем нам было нужно. Изначально платеж был 47тысяч, потом внесли маткап, снизилась до 45, потом сделали рефинансирование под 6%, и теперь платеж 30тыс)
osia2018··
Мама сына (3 года)
Вы брали первичку?)
Katrin··
Мама троих детей
да
Галина·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Первую ипотеку брали в 2008. Было 10% своих денег. Платеж около 25 тыс. был, а за у мужа 23. Пока я работала, было норм,а когда в декрет в 2010 ушла, весело...
Вторую квартиру брали в 2012. Первоначальный взнос был 15%. Платеж сначала 32 тыс. Сейчас уже 25 тыс. Но за сейчас сильно выше, так что норм.
Tata··
Мама сына (1 год)
У Вас две Квартиры или вторая взята под залог первой? Заранее спасибо за ответ
Галина··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
первую продали через 3,5 года, с этих денег закрыли ипотеку и взяли новую на квартиру побольше
Tata·
Мама сына (1 год)
Мы брали. 15% взноса от суммы, это минимальный. У нас было 600.000. Квартира стоила 3 млн 890 тысяч.
Брали на мужа, тк я уходила в декрет. Зп мужа на момент взятия ипотеки (средняя, с премиями/12): 68.000. Ежемесячный платёж 26.200. На 30 лет. Осталось 29 😁
Досрочное погашение.
Ипотека взята в 2018 под 8,9% Сбербанк