Есть ли какие-то службы, люди, профессии к кому можно обратиться за консультацией перед покупкой недвижимости? Чтобы…
Есть ли какие-то службы, люди, профессии к кому можно обратиться за консультацией перед покупкой недвижимости? Чтобы рассказал о всех нюансах, ответил на вопросы касающиеся дохода, банков? Смог подсказать варианты решения тех или иных проблем? Риелторы просят 200 тысяч за сопровождение сделки🤦🏻♀️ дешевле не бывает что ли?
Таша·
Мама дочки (2 года)
🙂Обращайтесь, супруг занимается https://instagram.com/ipoteka_rieltor?igshid=6sd1qyqscvxi0
Таша·
Мама дочки (1 год)
Точно будет в 10 раз дешевле))
Таша·
Мама дочки (1 год)
У меня супруг занимается недвижимостью Инстаграм: https://instagram.com/ipoteka_rieltor?igshid=wbsmiscyedqo
Тина·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Пишите в лс
AlenkaSergeevna·
В ожидании первенца
Есть решение. В агентствах есть ипотечные менеджеры, которые за вас смотрят ставки % и условия, подают документы в несколько банков, ждут ответы, вам только нужно справки определённые для менеджера собрать
В Миэль Недвижимость услуги такого менеджера стоили около 50 тысяч в прошлом году
Риэлторы бывают разные, и их услуги тоже оцениваются по-разному. Есть просто проверка недвижимости и собственников(актуально при приобретении вторички), есть сопровождение сделки (риэлтор будет объяснять куда и когда ехать и какие документы для чего нужны), и есть полное ведение сделки, риэлтор будет с вами везде и всюду ездить, а иногда и без вас (поиск, проверка, оформление)
По моему опыту сопровождение сделки стоит около 50 тысяч, ну и чем больше хотите от риэлтора, тем дороже получается. Частники дешевле чем в агентствах
Наталья·
В ожидании первенца
Могу сказать, что и за 200 тыс риэлтор тоже не все тонкости вам расскажет) У риэлтера основная задача - подобрать квартиру и сопровождение сделки.
А про ставки ипотеки это надо у каждого банка самим изучать, смотря какие у вас условия, стоимость квартиры, какая сумма первоначального взноса, есть ли зарплатных проект и тд.
В этом вопросе, к сожалению, нет универсального решения)
Мария··
Мама сына (1 год), беременна (14 нед.)
Очень жаль такое слышать😭
Гульнара·
В ожидании первенца
Мы сначала нашли квартиру потом нашли риэлтора который помог с сделкой, цена на него была 30тыс так как по знакомству, а подруга за 130 нашла))
Гульнара··
В ожидании первенца
А банк, так как у мужа зарплатный проект в сбере, туда и подавались собрали все возможные скидки в итоге ипотека вышла под 8,6 % через месяц взял друг ( многодетная семья у них) в втб так у них 9,8%🤷🏻♀️
Мария··
Мама сына (1 год), беременна (14 нед.)
странненько че то
Гульнара··
В ожидании первенца
ну там и в сбере в тот момент повысилась ставка, просто говорю мы там очень много скидок набрали, типо молодая семья, зп проект в сбере итд. Поэтому у нас такой маленький процент был. А ещё то что Квартира была выставлена в домклик
Марина·
Мама дочки (1 год), беременна (34 нед.)
Если есть мозги,то можно все самим сделать)))
Мы брали в 2015 ,все сами делали,банк сам проверял застройщика.
Сейчас как рожу ( главное родить здорового малыша ,ттт) будем подавать на рефенансирование,то же сами,ни чего там страшного нет.
Брат мужа на днях взял вторичку ( они ни под какие программы не подходят,дети взрослые,третьего не планируют)
Отдал 80 тыс🤦
Мария··
Мама сына (1 год), беременна (14 нед.)
zh, новостройка😭 это моя боль. Я не хочу эти карточные домики! У нас ещё куча критериев, под которые мы не попадаем. В общем самим явно не справиться
Lana··
В ожидании первенца
zh, поддерживаю. Риэлторы в основном работают с определенными банками. Они не в курсе всех программ у банков :( я оставляла заявки в банках для просчёта ипотеки ;) банки сейчас очень быстро принимают решение :) их решение действительно в течение 3 месяцев.
Мне тоже было очень жалко денег на риэлтора, поэтому все старалась сделать максимально сама.
Марина··
Мама дочки (1 год), беременна (34 нед.)
сейчас много новостроек ,хороших,мы брали в кирпично- монолитном доме, единственный минус это слышимость🤦 сразу шумку не сделали ((( а так вполне довольны.
Советую подписаться на этот аккаунт,у нее самые свежие новости по ипотекам ,ставкам и т.д
https://instagram.com/ksenia_finance?igshid=4jmrwn85a7pj
Lana·
В ожидании первенца
А зачем такие люди ? :) я сама выбрала квартиру, ездила смотреть варианты, которые мне интересны в удобное для меня время, также выбрала банк, у которого поинтереснее для меня условия. Если вы хотите ипотеку, то банк предоставит список документов, которые ему необходимы. Потом назначит сделку. Останется сделать договор купли-продажи, зарегистрировать право собственности.
Мария··
Мама сына (1 год), беременна (14 нед.)
@marinaserzh, за 200 тысяч совет он мне такой даст. Охуеть советчик
Марина··
Мама дочки (1 год), беременна (34 нед.)
ну я вам образно написала,обычно этим риелторы занимаются.
Не надо придираться к словам)))
Я вам просто посоветовала как лучше)))
Тина··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
@breast_mama_gv, если нужна консультация,пишите в лс
Евгения·
Мама сына (3 года)
Есть юрист , она удаленно работает , не ща дорого тысячи 4 может стоило, от начала до конца вела , все документы проверяла и говорила что нужно от продавца , какие справки и т.д
Ирина··
В ожидании первенца
@patoli, советую нанимать юриста в вашем регионе. Практика по работе с недвижимостью очень разная. Я кадастровый инженер, соответсвенно тоже работаю с недвижимостью, за другой регион никогда не возьмусь консультировать. Можете попасть в двоякую историю. Юрист будет говорить, что по закону он прав, а в регионе будут допустим местные поправки, о которых знают те, кто постоянно в теме
Мария··
Мама сына (1 год), беременна (14 нед.)
@irinka_morozova, регион имеется ввиду город или прям район?
Ирина··
В ожидании первенца
город. Например, я жила в Крыму. В Севастополе одни моменты в Симферополе другие. Сейчас живу и работаю в Москве. В Москве одна практика в Московской области другая в новой Москве третья! Даже органы разные..
Юлия·
Мама двоих (7 лет, 12 лет)
Бывает, читала у девушки, что она сама выбирала квартиру, договаривалась. А риелтор только потом проверял документы и на сделке присутствовал за 50 тыс