Добрый день!
Ситуация следующая:
Я приобрела квартиру в 2016 году , сейчас думаю продавать , продавать буду соответственно дороже , чем покупала . В собственности полные 3 года . Должна ли я буду уплачивать налог 13%, с разницы между покупкой и продажи данной кв? Т.к. налог гласит что продажа без уплаты налога возможна спустя 5 лет в собственности.
НО! слышала про новый закон , что у кого единственное жилье, то продажа без уплаты налога возможна спустя 3 года .Может ли мне кто помочь разъяснить данную ситуацию?
Комментарии
Подскажите пожалуйста. А если я получала налоговый вычет с квартиры,но не всю сумму ещё и я её продам,то можно остатком суммы компенсировать налог при покупке новой? Надеюсь понятно спросила))
@halbinka, у вас же налог будет не на покупку новой, а на продажу старой) можно сделать взаимозачет, налог к уплате будет перекрыт налогом к возврату)
ссылка вот про этот закон кто нибудь что нибудь слышал ? Знает ?
Так он еще и не принят. И даже не на рассмотрении🙄
@mummy2boys внесли в госдуму уже на рассмотрение
@anuytka173 тогда почитайте проект закона. Может найдете что то путевое)
@mummy2boys я с этой кв получала 13%, насчёт занизить стоимость тоже думали , ну как то сыкатно, потом придёт покупатель скажет мол вот вам такая сумма как в договоре , спасибо за ответ
Ну тогда только один вариант) заплатить налог)и спать спокойно🤣
Будете платить.верней должны.
Мы продали квартиру 1.5 года назад , которая в собственности была менее 2х лет.уже на тот момент был закон о 5 годах минимального владения.
Но если вы в том же учетном периоде купите новуюквартиру то можно сделать взаимозачет со средств налогового вычета 13% с недвижимости. Мы так делали. И короче ничего не платили🤣👍
Понятно написала нет?
Ну или другойвыход есть- составить договор с заниженной стоимостью.если покупатель согласится
Похоже придётся хоть как платить , жааалко😓
Не будете платить! Это новое правило про 5 лет для жилья с купленного с 2018
@anuytka173 не с 2018. Мы покупали квартиру в 2015. Уже на тот момент был закон новый
Да. Но если с этой не получили налоговый вычет и купите новое жилье,то можно налог уменьшить,а иногда и к 0 свести
Я слышала такую штуку, что если продаёшь даже если и дороже, но в этом же году покупаешь другую квартиру дороже той, что продала, то налог не платится. Не знаю насколько правда, может кто-то напишет ещё про это поконкретней. А вообще лучше в налоговую позвонить и узнать у них точно
Я продавала,три года назад правда,налог не платила
@mummy2boys, @anuytka173, все верно написано, это я вам как налоговый инспектор говорю) и не забывайте что сумма продажи не должна быть ниже 70% от кадастровой стоимости