Добрый день! Ситуация следующая: Я приобрела квартиру в 2016 году , сейчас думаю продавать , продавать буду…
Добрый день!
Ситуация следующая:
Я приобрела квартиру в 2016 году , сейчас думаю продавать , продавать буду соответственно дороже , чем покупала . В собственности полные 3 года . Должна ли я буду уплачивать налог 13%, с разницы между покупкой и продажи данной кв? Т.к. налог гласит что продажа без уплаты налога возможна спустя 5 лет в собственности.
НО! слышала про новый закон , что у кого единственное жилье, то продажа без уплаты налога возможна спустя 3 года .Может ли мне кто помочь разъяснить данную ситуацию?
Elena·
В ожидании первенца
@mummy2boys, @anuytka173, все верно написано, это я вам как налоговый инспектор говорю) и не забывайте что сумма продажи не должна быть ниже 70% от кадастровой стоимости
Elena··
В ожидании первенца
@rezeda11111, будем надеяться)
Альбина Х··
Мама сына (1 год)
Подскажите пожалуйста. А если я получала налоговый вычет с квартиры,но не всю сумму ещё и я её продам,то можно остатком суммы компенсировать налог при покупке новой? Надеюсь понятно спросила))
Elena··
В ожидании первенца
у вас же налог будет не на покупку новой, а на продажу старой) можно сделать взаимозачет, налог к уплате будет перекрыт налогом к возврату)
Анна·
Мама сына (2 года), беременна (36 нед.)
https://m.news.yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Frealty.rbc.ru%2Fnews%2F5d01d2f49a794708fd848c5b вот про этот закон кто нибудь что нибудь слышал ? Знает ?
зульфия··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Так он еще и не принят. И даже не на рассмотрении🙄
Анна··
Мама сына (2 года), беременна (36 нед.)
внесли в госдуму уже на рассмотрение
зульфия··
Мама двоих (1 год, 3 года)
тогда почитайте проект закона. Может найдете что то путевое)
Анна·
Мама сына (2 года), беременна (36 нед.)
@mummy2boys я с этой кв получала 13%, насчёт занизить стоимость тоже думали , ну как то сыкатно, потом придёт покупатель скажет мол вот вам такая сумма как в договоре , спасибо за ответ
зульфия··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Ну тогда только один вариант) заплатить налог)и спать спокойно🤣
зульфия·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Будете платить.верней должны.
Мы продали квартиру 1.5 года назад , которая в собственности была менее 2х лет.уже на тот момент был закон о 5 годах минимального владения.
Но если вы в том же учетном периоде купите новуюквартиру то можно сделать взаимозачет со средств налогового вычета 13% с недвижимости. Мы так делали. И короче ничего не платили🤣👍
Понятно написала нет?
Ну или другойвыход есть- составить договор с заниженной стоимостью.если покупатель согласится
Анна··
Мама сына (2 года), беременна (36 нед.)
Похоже придётся хоть как платить , жааалко😓
Г·
Не будете платить! Это новое правило про 5 лет для жилья с купленного с 2018
зульфия··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Нет. Мы платили налог за ту квартиру
Анна··
Мама сына (2 года), беременна (36 нед.)
С 2018 разве ? Я читала что ч 2016
зульфия··
Мама двоих (1 год, 3 года)
не с 2018. Мы покупали квартиру в 2015. Уже на тот момент был закон новый
Альбина Х·
Мама сына (1 год)
Да. Но если с этой не получили налоговый вычет и купите новое жилье,то можно налог уменьшить,а иногда и к 0 свести
Наталья·
Мама дочки (1 год)
Я слышала такую штуку, что если продаёшь даже если и дороже, но в этом же году покупаешь другую квартиру дороже той, что продала, то налог не платится. Не знаю насколько правда, может кто-то напишет ещё про это поконкретней. А вообще лучше в налоговую позвонить и узнать у них точно
Вероника Маннанова·
Мама двоих (2 года, 15 лет)
Я продавала,три года назад правда,налог не платила
Айгуль·
Мама сына-младенца
Позвоните на горячую линию налоговой