Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Анна
Анна
Мама сына (2 года), беременна (36 нед.)

Добрый день! Ситуация следующая: Я приобрела квартиру в 2016 году , сейчас думаю продавать , продавать буду…

Добрый день!

Ситуация следующая:

Я приобрела квартиру в 2016 году , сейчас думаю продавать , продавать буду соответственно дороже , чем покупала . В собственности полные 3 года . Должна ли я буду уплачивать налог 13%, с разницы между покупкой и продажи данной кв? Т.к. налог гласит что продажа без уплаты налога возможна спустя 5 лет в собственности.

НО! слышала про новый закон , что у кого единственное жилье, то продажа без уплаты налога возможна спустя 3 года .Может ли мне кто помочь разъяснить данную ситуацию?

33

Комментарии

elena_isyanguzhina

ElenaВ ожидании первенца

@mummy2boys, @anuytka173, все верно написано, это я вам как налоговый инспектор говорю) и не забывайте что сумма продажи не должна быть ниже 70% от кадастровой стоимости

Ответить

elena_isyanguzhina

ElenaВ ожидании первенца

@rezeda11111, будем надеяться)

Ответить

halbinka

Альбина ХМама сына (1 год)

Подскажите пожалуйста. А если я получала налоговый вычет с квартиры,но не всю сумму ещё и я её продам,то можно остатком суммы компенсировать налог при покупке новой? Надеюсь понятно спросила))

Ответить

elena_isyanguzhina

ElenaВ ожидании первенца

@halbinka, у вас же налог будет не на покупку новой, а на продажу старой) можно сделать взаимозачет, налог к уплате будет перекрыт налогом к возврату)

Ответить

mummy2boys

зульфияМама двоих (1 год, 3 года)

Так он еще и не принят. И даже не на рассмотрении🙄

Ответить

anuytka173

АннаМама сына (2 года), беременна (36 нед.)

@mummy2boys внесли в госдуму уже на рассмотрение

Ответить

mummy2boys

зульфияМама двоих (1 год, 3 года)

@anuytka173 тогда почитайте проект закона. Может найдете что то путевое)

Ответить

anuytka173

АннаМама сына (2 года), беременна (36 нед.)

@mummy2boys я с этой кв получала 13%, насчёт занизить стоимость тоже думали , ну как то сыкатно, потом придёт покупатель скажет мол вот вам такая сумма как в договоре , спасибо за ответ

Ответить

mummy2boys

зульфияМама двоих (1 год, 3 года)

Ну тогда только один вариант) заплатить налог)и спать спокойно🤣

Ответить

mummy2boys

зульфияМама двоих (1 год, 3 года)

Будете платить.верней должны.

Мы продали квартиру 1.5 года назад , которая в собственности была менее 2х лет.уже на тот момент был закон о 5 годах минимального владения.

Но если вы в том же учетном периоде купите новуюквартиру то можно сделать взаимозачет со средств налогового вычета 13% с недвижимости. Мы так делали. И короче ничего не платили🤣👍

Понятно написала нет?

Ну или другойвыход есть- составить договор с заниженной стоимостью.если покупатель согласится

Ответить

anuytka173

АннаМама сына (2 года), беременна (36 нед.)

Похоже придётся хоть как платить , жааалко😓

Ответить

graaaa

Г

Не будете платить! Это новое правило про 5 лет для жилья с купленного с 2018

Ответить

mummy2boys

зульфияМама двоих (1 год, 3 года)

Нет. Мы платили налог за ту квартиру

Ответить

anuytka173

АннаМама сына (2 года), беременна (36 нед.)

С 2018 разве ? Я читала что ч 2016

Ответить

mummy2boys

зульфияМама двоих (1 год, 3 года)

@anuytka173 не с 2018. Мы покупали квартиру в 2015. Уже на тот момент был закон новый

Ответить

halbinka

Альбина ХМама сына (1 год)

Да. Но если с этой не получили налоговый вычет и купите новое жилье,то можно налог уменьшить,а иногда и к 0 свести

Ответить

australia

НатальяМама дочки (1 год)

Я слышала такую штуку, что если продаёшь даже если и дороже, но в этом же году покупаешь другую квартиру дороже той, что продала, то налог не платится. Не знаю насколько правда, может кто-то напишет ещё про это поконкретней. А вообще лучше в налоговую позвонить и узнать у них точно

Ответить

veronikaonly

Вероника МаннановаМама двоих (2 года, 15 лет)

Я продавала,три года назад правда,налог не платила

Ответить

lunarflower17

АйгульМама сына-младенца

Позвоните на горячую линию налоговой

Ответить

Кто должен платить налог при продаже квартиры после наследства?

Привет! Кто нибудь сталкивался с продажей квартиры после вступления в наследство? Читаю разные статьи по поводу уплаты надога в данном случае и все равно не понимаю... Т.е. ситуация такая. В мае мама вступает в наследство по квартире (пройдет полгода от смерти бабушки) . И эту квартиру мы планируем продать, добавить денег и купить квартиру побольше, т.к. ожидается пополнение и в однушке тесно будет. И вот вопрос, если мы не будем ждать 3 года и будем продавать, нам надо платить налог будет? Вроде как пишут что не надо...

Девочки, юристы или риэлторы подскажите. Есть ли варианты продажи квартиры без уплаты налога? Квартира в собственности 3…

Девочки, юристы или риэлторы подскажите. Есть ли варианты продажи квартиры без уплаты налога? Квартира в собственности 3 года, продажа с целью расширения.