Я всех уже достала со своей квартирой. Но мне не с кем посоветоваться...
Интересно мнение со стороны.
Моя квартира не рентабельная. Ее продавали лет 6. И тут нашелся покупатель.
Но! Агентство не вызывает доверия. Просят 70тыс за услуги (какие???) . Они просто нашли мое объявление, просто привели людей и им понравилась квартира. Всё. Я не обращалась за их услугами. Я готовасама подготовить все документы, без их сопровождения. Но они все равно хотят денег. Кто здесь работает? Расскажите в каких условиях я должна платить?
Я не знаю что мне делать 😭😭😭 ставить им условия , что не буду платить или заплачу меньше - могут покупателя отправить к другому продавцу...
Соглашаться - для меня это большая сумма. Мне тогда не хватит на другое жилье.
Отказываться от продажи и ждать других покупателей - но сколько блин их ждать... еще 6 лет 😭
Помогите. Важна каждая мысль и совет и личный опыт. Я никогда не сталкивалась с этим.
Лучший комментарий
Конечно не поддавайтесь на этот развод,прямо при этом риелторе можете покупателям сказать,что готовы продать им квартиру,но без этого реэлтора. Для оформления купила продажи можете найти другого риелтора и возьмёт он за сопровождение сделки тыс 15,можете их попалам с покупателем разделить,я думаю покупатель если ему действительно нужна эта квартира без проблем согласиться.
Комментарии
Разводят, выходите на прямую с покупателями, подсуньте им номер телефона ваш на бумажке. Если действительно заинтересованы, то купят. Продать купить можно и без риелтора спокойно, два раза сами продавали покупали
Ща риэлторы ваще обнаглели, всю жизнь было,что платит покупатель, а тут со всех хотят содрать, я сразу всем говорю, что услуги оплачивает покупатель, а вообще справимся и без помощи:))
Зря вы думаете, что квартира непродаваемая. Я думаю, найдутся желающие, особенно если цена разумная. У вас хорошее местоположение, большая квартира, хороший этаж, а то что дом не новостройка - это вообще не проблема, эти дома строили с соблюдением хоть каких-то норм, и там не такая дикая слышимость и видимость соседей. Квартиры в старых домах в Солнечном разбирают как горячие пирожки.
Агенство вас разводит, знакомые решили сэкономить и не платить, решили с вас стрясти.
Правильно выше пишут - посылайте и говорите покупателю прямым текстом, что без агентства - вэлкам.
Можете самостоятельно найти покупателя и договориться с ним напрямую (куча способов)раз уж агентство зажралось, а если не получится значит не ваш клиент, такое тоже бывает, думаю из за неликвидности вы и так достаточно скинули. Опять же посчитайте расходы на квартплату и прочее, в случае если в аренду не сдаете. 100% не только с вас 70т. Просят, с покупателя еще тысяч 30, думаю у них тоже деньги не лишние, а если нет... ну бывают лохи по жизни конечно ))))
@ranetka200592, как бы то ни было, Этажи с Вас денег всё-равно поимели, нравится Вам это или, они такие 😂👎🏽 А работа риелтора заключается не в том, чтобы оху...ть, и мозг выносить явно нужно не мне(продавцу) 🤷🏻♀️
@verakut, тогда программа была, типа берёшь долевое, государство платит риелторам) понятное дело, что не бесплатно они это делали)) но без них мы бы не нашли свою квартиру тогда)) а у собственников квартиры подобные стоили дороже🤪
@verakut, мы продавали квартиру через Этажи. Это ад 🤦🏼♀️ уродская компания. Хапнули мы говна с ними ещё и денег пришлось отдать ни за что.
У вас договор если не подписан на основании чего вы должны платить? Нагло все это
Они просят подписать. Вчера час ругались, я отказалась подписывать. А они сказали тогда уведутпокупателя
Разные просто агенства, есть такие кто берет только с покупателя, а есть где обе стороны платит, мы кинули Риелтора и пришли домой к продавцам и решили единогласно покупать без их услуг, сэкономили 80 и мы и они;)
Вообще по разному, мы тоже когда квартиру продавали тоже за услуги риэлтора говорили платить, но так как они вас нашли сами, им и скажите пусть свои услуги требуют с покупашки, а не с вас, говорите что платить не за что не собираетесь, они и вас водят за удочку зная что квартира не продаваема, а вообще на каждую квартиру есть свой покупатель так что не парьтесь продадите.если не секрет что за нерентабельное у вас жильё, это как?
5 комнат. Никто не желает покупать столько много :( спасибо большое!
Я так же думаю. Что если б они работали с моей квартирой, пытались найти покупателя. То конечно. Это должно оплачиваться. А когда просто вышли на меня по объявлению ...
@karastelkina, я бы хотела 4 комн, а почему хотите продавать, оставили бы, хорошо когда есть комнаты
@annitta нам нужно изменять на 3комни и 1комн. :( да мне тоже вроде нравится, что много комнат. А с другой стороны это везде ремонт делать, кварт плата большая, убираюсь круглые сутки 😣😣
Выходите на покупателей! Если не получится,то говорите при встрече (естественно при покупателе, в этот момент протягивая листок с вашим номером,если у них действительно есть желание купить,то позвонят )о том что в услугах риэлтора не нуждаетесь и платить не обязаны.
Вообще за такую услугу покупатели платят но ни как не продавец! Получится что возьмут с вас и ещё с тех кто покупает! Вам проще было как то связаться с покупателем и без агенств всяких совершить сделку.
Такая же фигня, эти агентства задолбали меня, втюхивают свои услуги, одному 70тыс с однушки надо, другой 120. Кто риелторы обычные, те сразу говорят, берём только с покупателя.
Все эти договоры с агентствами, это филькина грамота, я читала эти договоры, особенно пункт, что вы не имеете право продавать квартиру самостоятельно, а если продадите, то все равно обязаны заплатить. Такие договоры нарушают ваши права.
Я бы нашла этих покупателей, поговорила с ними, может и они им по дружески должны заплатить, пусть даже не большую сумму. Сказать, что вы сама сделаете все документы и договор купли продажи, что закажите сама все нужные справки и вам не нужны никакие посредники. Меня вообще эти риэлтеры бесят. На пустом месте такие деньги зарабатывают. О проверке документов сказки рассказывают, о сопровождении сделок. Смешно мне это все. Особенно если через ипотеку. Так там вообще банк все делает. Просто так ипотеку никто не даст не понять на какой залог. Люди доверчивые и пугливые. Боятся, что сами ничего не смогут и не понимают.🤷♀️
Как придут покупатели суньте им без палева бумажку со своим номером и скиньте не много и все
@karastelkina, тогда жопа сама сегодня продала квартиру комиссия 110 тыс. 😭
@karastelkina, да, и причём я не обращалась тоже ни в какое агенство просто позвонила агент и сказала есть Покупатель на вашу квартиру 90% это то что им нужно (иногородние) так как мне нужно было очень очень срочно продать я согласилась 🤷🏽♀️ но изначально в стоимость закладывала на 50 тыс. На торг а тут вышло в два разв больше 🤷🏽♀️
Говорите агенту что согласны, при повторной встрече с покупателями просто при покупателях и агенте в наглую говорите что квартира будет через оформление в агентстве стоить на 70 тысяч дороже, так как вам нужна определенная сумма на покупку другого жилья и если хотите без агентства, то хоть завтра без посредников готовы выходить на сделку. Оплата услуг ложится на того кто обращается в агенство, по факту все равно на покупателя в виде заложенной суммы в стоимость жилья. Тут какая то муть.
Я две квартиры продавала сама. Оба раза покупателей риелторы приводили и ни разу у них не хватило наглости с меня что-то попросить.
Я сама бесконечно эти объявления размещала, сама на просмотрах присутствовала. Сама все как делать знаю.
Так вот и я все сама. И самой ездить нужно будет документы делать. А как мне сегодня сказали: мы с вами будем везде ездить за 70 Тыс.нет уж. Я одна смогу 😨
Пусть они берут с покупателей комиссию, шлите их лесом. Они 100% возьмут и с вас и с них. Этажи наверное?
@karastelkina вообще первый раз такую слышу. Не подписывайте с ними ни чего.
Конечно не поддавайтесь на этот развод,прямо при этом риелторе можете покупателям сказать,что готовы продать им квартиру,но без этого реэлтора. Для оформления купила продажи можете найти другого риелтора и возьмёт он за сопровождение сделки тыс 15,можете их попалам с покупателем разделить,я думаю покупатель если ему действительно нужна эта квартира без проблем согласиться.
А если покупатель нормальный и реальный, то он и без агентства купит у вас эту квартиру.
@karastelkina пусть идут лесом, наглые и подозрительные. Не рискуйте. Нормальные люди так не работают.
@xeniakv у нас тоже такая мысль была 😅 что по дружески бесплатно, а деньги с меня решили взять
@karastelkina, вот по-дружески за спасибо пусть и работают😅 Всегда вроде было, что покупатель оплачивает услуги риэлтора
По мне так вас обмануть хотят. Продавец обычно платит агенту если они изначально договорные отношения оформляли и агент занимался продажей от размещения объявлений на сайте до составления договора купли-продажи. А так...
Вооот. Час сегодня ругались в офисе. Я так и говорю. Одно дело если бы я обратилась и мне искали покупателя. А тут то выходит обратился то покупатель с запросом на 5комнатную.. А они совсем случайно нашли меня. И случайно им понравилось. И вот не пойму какие услуги на такую огромную сумму
Какими услугами вы можете быть полезны другим мамам?
Давно мы этого не делали — несколько лет точно 👀.
Но давайте попробуем снова — в комментариях к этому посту можно рассказать о своих услугах, чем вы можете быть полезны другим мамам, с чем можете помочь 🎉.
Кто-то шьет, кто-то делает игрушки, кто-то профессиональный массажист, юрист по семейным делам, дизайнер интерьеров, стилист — да много еще чего — пишите, кто чем может быть полезен в этом посте.
И, конечно, если это локальные услуги — указывайте сразу город, чтобы было понятнее.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Говорите агенту что согласны, при повторной встрече с покупателями просто при покупателях и агенте в наглую говорите что квартира будет через оформление в агентстве стоить на 70 тысяч дороже, так как вам нужна определенная сумма на покупку другого жилья и если хотите без агентства, то хоть завтра без посредников готовы выходить на сделку. Оплата услуг ложится на того кто обращается в агенство, по факту все равно на покупателя в виде заложенной суммы в стоимость жилья. Тут какая то муть.