Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Юлия
Юлия
Мама сына (1 год), беременна (36 нед.)

Девочки, вопрос про недвижимость, хотелось бы послушать разные мнения. Хотим приобрести квартиру под сдачу в аренду.…

Девочки, вопрос про недвижимость, хотелось бы послушать разные мнения.

Хотим приобрести квартиру под сдачу в аренду. Бюджет - 3,5 млн. Из вариантов на данный момент рассматривали однушку в университетском и двушку в академическом, но не знаем, в каком районе квартиры в аренду более востребованы 😐Как вы думаете? Где бы вы приобрели квартиру конкретно для сдачи в аренду и в дальнейшем продажи?

27

Лучший комментарий

mamasitay

Мама S I T

Мама двоих (1 год, 8 лет)

Университецкий там УрФУ. Будут снимать в основном студенты( пьянки, гулянки и т. Д не исключены) в академическом будут семьи с детьми снимать. Вот кому из них хотите сдать, там и покупайте))

zagitova_irina

Ирина Загитова

Мама дочки (11 лет), беременна (19 нед.)

Согласна на все 100%, сначала надо решить кому хотите сдавать и за сколько, а потом решать где и какую квартиру покупать.

Комментарии

mamaalla2

Алла

Мама сына (1 год)

Точно не академ😊

zagitova_irina

Ирина Загитова

Мама дочки (11 лет), беременна (19 нед.)

Академ разный, у меня несколько квартир в жк Западный, сдаются без проблем, маленькие студии 39 м.кв. 20+к/у, 52 м.кв. 25+к/у. По крайней мере это эксклюзив в кирпичных домах малоэтажной застройки против монолитных коробок с ужасной слышимостью и вся инфраструктура рядом.

kalpazanova504

Екатерина

Мама двоих (1 год, 3 года)

Вон я бы на Ленина купила за 3700

anjuta.d216

Анна

Мама дочки (1 год)

Я бы в районе метро приобрела, проще сдать.

mama_ksenya_

Ксения

Мы в центре не ленина продаём двушку за 3700

hanna.sirosh

Анна

Мама дочки-младенца

Университетский. Во первых- студенты, а во вторых однушки всегда проще уходят в сравнении с двушками. Проработала 5 лет в агентстве недвижимости😁 однушки в сезон (2 пол августа- сентябрь по пару штук в день сдавал 1 риелтор)

zagitova_irina

Ирина Загитова

Мама дочки (11 лет), беременна (19 нед.)

у нас с вами подходы разные, я сдаю комфортные квартиры, чтобы людям приятно и комфортно было там жить, но за дорого, поэтому между жильцами нам всего 1 день требуется помыть окна, постирать пледы и чехлы на мебель, протереть поверхности, вент решётки и светильники, поменять личинку в замке, а вы считаете, что жилье внаем должно быть супер эконом, поэтому и приходится после одних обои переклеивать, после других ремонт капитальный делать. Я сама с 18 до 25 лет снимала жилье, пока свою не купила. И вот когда ремонт был так себе, желания поддерживать квартиру в идеале не было, оставил диван или обеденный стол след на стене, да и фиг с ним. А когда заезжала в квартиру с хорошим ремонтом, то отношение было другое.

hanna.sirosh

Анна

Мама дочки-младенца

три года там жил парень круглогодично и все хорошо было, а у этих и вентиляция такая и еще что😁

Вторая такая же дача, построенная одной бригадой- живут мои родители.

Мы сдавали и с евроремонтом и после строителей... не а этом суть. Я лишь говорю, что зависит от человека, а не от его социального статуса. Кому-то не жалко потерять депозит, а кто-то будет и без него бережно относиться

zagitova_irina

Ирина Загитова

Мама дочки (11 лет), беременна (19 нед.)

я сдавать недвижку свою начала с 2009 года и за все время, только после студентов 3 дня ушло на клининг, сейчас сдаю несколько квартир и везде жильцы бережно относятся к моему имуществу. Сейчас живут молодая пара без детей, девушка с ребёнком 4 годика, девушка без детей, которая строит свою квартиру, командировочный, который бывает неделю в месяце по работе в ЕКБ.

cherepaha06

Евгения

В ожидании первенца

У нас квартира в районе УПИ и юракадемии, с руками оторвали, сдали за три дня. Правильно советуют, что недвижимость лучше приобретать в местах скопления студентов.

juliyaaaa22

Юлия

Мама сына (2 года), беременна (31 нед.)

Университетский

anastasiaprn

Анастасия

Мама дочки-младенца

Я ща университетский, там студенты

genny9

Евгения

Мама двоих (2 года, 11 лет)

Мы в Академическом под сдачу купили однушку.

k_pa

k777

+1 университетский

mamasitay

Мама S I T

Мама двоих (1 год, 8 лет)

Университецкий там УрФУ. Будут снимать в основном студенты( пьянки, гулянки и т. Д не исключены) в академическом будут семьи с детьми снимать. Вот кому из них хотите сдать, там и покупайте))

zagitova_irina

Ирина Загитова

Мама дочки (11 лет), беременна (19 нед.)

Согласна на все 100%, сначала надо решить кому хотите сдавать и за сколько, а потом решать где и какую квартиру покупать.

lesyanikolaevna

Леся

Мама сына (2 года)

Если именно под сдачу то однушку в университетском

siamka777

Светлана

Мама сына (2 года)

Если из этих двух, то университетский

julianna2410

Эгоистка

Мама двоих (младенец)

Я за университетский

anka2010anka10

Анюта

В ожидании первенца

мы в академе взяли

yuliaant

Юлия

Мама дочки-младенца

На жби

katyshka001

Екатерина

Мама сына (1 год)

Виз, автовокзал

Девочки, если б у вас была определённая сумма которую можно потратить на один из двух вариантов: открыть салон красоты…

Девочки, если б у вас была определённая сумма которую можно потратить на один из двух вариантов: открыть салон красоты или купить квартиру под сдачу в аренду. Чтобы вы выбрали?

Мне кажется что в поколение наших детей уже проблемы с квартирами не будет. Все мои знакомые (даже не обеспеченные)…

Мне кажется что в поколение наших детей уже проблемы с квартирами не будет. Все мои знакомые (даже не обеспеченные) хотят детям купить по квартирке, минимум однокомнатной. Если с такой тенденцией, то на молодую семью уже будет 2 квартиры только от родителей (с каждой стороны по квартире). Также очень многие знакомые мои инвестируют в квартиры. То есть им есть где жить, и они покупают ещё для сдачи или же для дальнейшей перепродажи. У многих по 3-4 лишних квартиры. Особенно берут в новостроях. Как начинаются продажи – уверена что больше половины квартир куплены именно для инвестирования, они для проживания там. Я вот думаю если и дальше это пойдёт нарастать, то будет переизбыток квартир на сдачу, и дефицит квартирантов. Кто их все будет снимать? Если у каждого будет своё жильё и даже «лишнее». Сейчас в среднем квартира в новострое с ремонтом для сдачи окупается за 10 лет (сдачей в аренду). Что будет дальше? 20-летняя окупаемость? От такого количества предложения и небольшого спроса как расти ценам на аренду?

Кто еще уверен, что аренда лучше ипотеки?

В связи с подъемом цен на аренду квартир, ипотеку интересно , остались ли те самоуверенные люди , которые бьют себя в грудь и кричат , что им не нужна недвига и они всегда будут снимать , тк зачем привязываться к месту ? 🫠 Я всегда думаю о пенсии, ну , где , где вы возьмете такие деньги на аренду квартиры ?