Девочки, вопрос про недвижимость, хотелось бы послушать разные мнения.
Хотим приобрести квартиру под сдачу в аренду. Бюджет - 3,5 млн. Из вариантов на данный момент рассматривали однушку в университетском и двушку в академическом, но не знаем, в каком районе квартиры в аренду более востребованы 😐Как вы думаете? Где бы вы приобрели квартиру конкретно для сдачи в аренду и в дальнейшем продажи?
Университецкий там УрФУ. Будут снимать в основном студенты( пьянки, гулянки и т. Д не исключены) в академическом будут семьи с детьми снимать. Вот кому из них хотите сдать, там и покупайте))
Согласна на все 100%, сначала надо решить кому хотите сдавать и за сколько, а потом решать где и какую квартиру покупать.
У нас квартира в районе УПИ и юракадемии, с руками оторвали, сдали за три дня. Правильно советуют, что недвижимость лучше приобретать в местах скопления студентов.
Университетский. Во первых- студенты, а во вторых однушки всегда проще уходят в сравнении с двушками. Проработала 5 лет в агентстве недвижимости😁 однушки в сезон (2 пол августа- сентябрь по пару штук в день сдавал 1 риелтор)
у нас с вами подходы разные, я сдаю комфортные квартиры, чтобы людям приятно и комфортно было там жить, но за дорого, поэтому между жильцами нам всего 1 день требуется помыть окна, постирать пледы и чехлы на мебель, протереть поверхности, вент решётки и светильники, поменять личинку в замке, а вы считаете, что жилье внаем должно быть супер эконом, поэтому и приходится после одних обои переклеивать, после других ремонт капитальный делать. Я сама с 18 до 25 лет снимала жилье, пока свою не купила. И вот когда ремонт был так себе, желания поддерживать квартиру в идеале не было, оставил диван или обеденный стол след на стене, да и фиг с ним. А когда заезжала в квартиру с хорошим ремонтом, то отношение было другое.
три года там жил парень круглогодично и все хорошо было, а у этих и вентиляция такая и еще что😁
Вторая такая же дача, построенная одной бригадой- живут мои родители.
Мы сдавали и с евроремонтом и после строителей... не а этом суть. Я лишь говорю, что зависит от человека, а не от его социального статуса. Кому-то не жалко потерять депозит, а кто-то будет и без него бережно относиться
я сдавать недвижку свою начала с 2009 года и за все время, только после студентов 3 дня ушло на клининг, сейчас сдаю несколько квартир и везде жильцы бережно относятся к моему имуществу. Сейчас живут молодая пара без детей, девушка с ребёнком 4 годика, девушка без детей, которая строит свою квартиру, командировочный, который бывает неделю в месяце по работе в ЕКБ.
Академ разный, у меня несколько квартир в жк Западный, сдаются без проблем, маленькие студии 39 м.кв. 20+к/у, 52 м.кв. 25+к/у. По крайней мере это эксклюзив в кирпичных домах малоэтажной застройки против монолитных коробок с ужасной слышимостью и вся инфраструктура рядом.
Мама S I T·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Университецкий там УрФУ. Будут снимать в основном студенты( пьянки, гулянки и т. Д не исключены) в академическом будут семьи с детьми снимать. Вот кому из них хотите сдать, там и покупайте))
Ирина Загитова··
Мама дочки (11 лет), беременна (19 нед.)
Согласна на все 100%, сначала надо решить кому хотите сдавать и за сколько, а потом решать где и какую квартиру покупать.