Девочки всем привет, подскажите пожалуйста, может кто знает или был в такой ситуации:Как можно выйти…
Девочки всем привет, подскажите пожалуйста, может кто знает или был в такой ситуации:Как можно выйти из созаемщика по ипотеке,если с мужем в разводе и проживает он в этой квартире (он основной заемщик) ,но доля есть и у меня от которой я готова отказаться,но он из принципа обращаться в банк не хочет,его все устраивает.Реально ли это сделать или мне теперь всю жизнь переживать и ждать пока он выплатит весь долг.
Удалён·
Я бы в банк, в котором ипотека, сходила
Алиса··
Мама дочки (3 года)
Я конечно схожу,просто читала статистику,чтоб они без согласования заёмщика ничего и делать не будут и в основном отказывают, чтоб менялись условия.. вот хотела послушать положительные примеры и быть во все оружие -так сказать... Может какие то аргументы привести.. вообщем может кто сталкивался и посоветует что то
Даша·
Мама двоих (младенец)
Без его согласия никак.
Алиса··
Мама дочки (3 года)
То есть это теперь на все 20 лет? Я получается и себе квартиру никогда не смогу купить... Неужели нет вариантов? Он в ней живёт,а мы с дочкой по съёмным
Кристина··
я в шоке 🤯 вот мужики конечно сейчас. Лучше бы наоборот было.
Алиса··
Мама дочки (3 года)
это да...
Алена·
Мама сына (2 года), беременна (34 нед.)
Когда рефинансировали ипотеку, оформили ее только на мужа. Но доля так моя и осталась. Полностью ипотеку на мужа переоформить можете только вместе
Алиса··
Мама дочки (3 года)
Ну ипотека и так на муже,а я созаемщик.. хотела выйти ,а ему так хорошо,ещё говорит- захочу и платить не буду(
Лейла·
В ожидании первенца
Скажите что подадите на раздел имущества, и будете судиться, если по хорошему не согласится.
Алиса··
Мама дочки (3 года)
А там делить нечего,доля моя есть в этой квартире и так,но он меня сам этим и пугает,что подаст и долг ещё разделит по ипотеке, и буду я платить,а он там жить(
Виолетта··
Мама дочки-младенца
😱 какой кошмар 🙁
Алиса··
Мама дочки (3 года)
(((((
Лейла·
В ожидании первенца
У меня подруга сейчас в такой же ситуации. При разделе ипотечная квартира продаётся, гасится долг по ипотеке, а остатки делятся. Или одному из собственников предложат выплатить долю другому чтобы остаться в квартире. Он просто вас пугает. Вам стоит проконсультироваться с юристом.
Алиса··
Мама дочки (3 года)
Продавать он не хочет, доля мне там с ним и не нужна,я готова отказаться,но вот боюсь ,что банк не пойдет без него на это, а говорят через суд сложно это решить,т.к.основное решение за банком.. Я и себе приобрести ничего получается не смогу, влезла в кабалу и теперь и не знаю что делать (
Лейла··
В ожидании первенца
а моей подруге наоборот сказали, что банк по решению суда обязан выполнить предписания. Вот он свинота, прям зла не хватает на таких мужиков. Да понятно дело не нужна, но раз он идёт на принцип, можно и вам из вредности свои права покачать.
Алиса··
Мама дочки (3 года)
да вот только покачать не получается,потому что в суд не с чем обращаться и делить нечего,так как она изначально разделена по долям..Если только долг,но он то мне и не нужен ( хочется жить с ребенком спокойно отдельно и так же в своей как и он,а не по съёмным (
Алена·
Мама сына (2 года), беременна (34 нед.)
Я была основным заемщиком, а муж созаемщиком. Сейчас только он заемщик, я вообще в договоре не фигурирую.
Но в банке для процедуры замены мы оба появлялись
Алиса··
Мама дочки (3 года)
Если бы он пошел на мировую,я бы и не переживала,а так.. как на вулкане(
Кристина·
Мама дочки (3 года), беременна (28 нед.)
Да, по заявлению заемщика банк может поменять созаемщика на другое лицо либо, при финансовой состоятельности заемщика, вывести созаемщика из ипотеки. Развод может являться для этого основанием.
По сути вы сами изначально согласились на эти условия, то есть расторжение договора произойдет после того как будут исполнены обязательства, то есть уплата долга и процентов по договору.
.опа в том, что по такому договору заёмщик и созаемщика несут солидарную ответственность и если основной заемщик вдруг перестанет платить, то банк будет требовать оплату и с него и с вас. В таком случае, вам нужно будет тоже уклоняться от уплаты, тогда банк обратится в суд, Квартира будет реализована, долг погашён, остатки (если будут) разделят между вами и бывшим мужем, кредитная история ваша будет очень сильно испорчена.
У вас право собственности на 1/2 квартиры?
Алиса··
Мама дочки (3 года)
Да и подпорченной кредитной истории мне как раз не надо,я хотела в ближайшем будущем наоборот взять ипотеку,чтоб с ребенком жить в своей,а не по съёмным ходить
Кристина·
Мама дочки (3 года), беременна (28 нед.)
Вам нужно действовать по обстоятельствам. Можно вселиться на свою долю, можно ее продать потом и т.д. Есть варианты как подпортить жизнь бывшему, если он по хорошему не соглашается.
Алиса··
Мама дочки (3 года)
Да, у меня 1/2 доли.. но дело в том ,что ипотека на 20 лет и я вряд-ли смогу свою долю легко продать, а вселяться и жить с ним наоборот не хочу,-я от этого можно сказать сбежала и он знает это и добивается как бы мне жизнь испортить и чтоб при любом раскладе не смогла никуда деться...а так хоть ипотека привяжет
Кристина··
Мама дочки (3 года), беременна (28 нед.)
легко продать не сможете, а попугать мужа сможете, других вселите, конечно, сдавать в аренду без согласия банка вы не можете, но банку можно ничего не говорить до поры до времени.
Алиса··
Мама дочки (3 года)
спасибо за поддержку 🙂