Вопрос про налоговый вычет😊
Купили квартиру по дду в ипотеку .у меня и у мужа доли 1/2.
Подаю через налог.ру декларацию
На возврат.
1)там просят справку о выплаченных процентах по ипотеке.Зачем она?там автоматически еще и подтягивается возврат по ипотеке % или просто по квартире так требуется?
2)по ипотеке лучше одному собственнику возвращать %? На одного человека одна ипотека возвращается ?
3) если каждый мы хотим получить % по квартире,то обязательно писать соглашение на распределение суммы?или тк доли автоматически 50/50 будет фиксироваться ?
Спасибо за ответы)
Комментарии
Если не хотите получать 13% с процентов по ипотеке можно справку не брать. Потом когда с квартиры все получите, можно начать получать с% сразу за неск лет.
По ипотеке лучше % возвращать кому-то одному. Потому что можно только с одной ипотеки за всю жизнь.
Мы писали от руки заяв на распределение долей. Муж возвращал с 2 млн я с остатка.
@yuli23, я за мужа тоже всегда заполняю. Первый год написала ноль, а потом на след уже сумму за два года
@nepeika с ипотеки проценты писать нужно нарастающим итогом, по справке из банка, первые года будут выплачивать с 2х миллионов, как выплатят тут и понадобятся проценты по ипотеке.. Начнут проценты выплачивать
@lingva, @funnyfuntik, @sharypova.o, 🤔 я возвращаю уже третий год, и мне постоянно говорят, вот как закроете, тогда только и сможете с процентов возвращать🤦🏽♀️
Может быть у вас просто не большой доход, и уплаченных налогов не хватает, чтобы возвратить сначала сумму на покупку квартиры, а потом проценты.
Они может имеют в виду закроете вычет по квартире? Потому что я плачу ипотеку и сейчас выбрала по квартире и возвращаю по процентам по ипотеке уже второй год
Сначала выплачивают 260 (13% вычет с 2 млн), затем, когда эту сумму получите (кто-то за один год, кто-то десять лет получает, зависит от Вашего дохода и НДФЛ), возвращаются 13% с процентов по ипотеке до тех пор, пока не выплатите всю, либо не рефинансируете кредит, либо не продадите квартиру.
Может один человек получать, можете вдвоём. Если у вас не общая совместная собственность, то возврат будет в соответствии с долей, каждый подаёт декларацию сам.
UPD Кстати, при рефинансировании тоже можно продолжать получать вычет, важно только, чтобы в договоре рефинансирования было указано, что это рефинансирование целевого кредита на покупку жилья.
@bloody_mary подскажите пожалуйста а если так, у нас с мужем ипотека он заёмщик я автоматом созаемщик, квартира общая, но я свой налоговый вычет уже получила давно с другой квартиры будучи не в браке, он сейчас может получить сумму с 2 млн в нашей квартире? Или только с миллиона т.к квартира у нас на двоих? Цена квартиры 3000 а ипотека 2млн
Мы писали заявление что я получаю с 2 млн, муж получает оставшуюся сумму, плюс у нас вторая ипотека, как только муж получит всю сумму 13% с нашей квартиры, будет писать заявление на получение со второй квартиры и так можно пока он не догонит сумму к 2 млн
Возврат на проценты можно получить только если вы закрыли уже ипотеку)
На одного человека производится возврат с 2млн, не больше, это может быть как одна ипотека, так и две)
А про распределение суммы не знаю точно, можно наверное уточнить на горячей линии налоговой)
@nepeika, я знаю) я вам говорю что возврат с ПРОЦЕНТОВ по ипотеке можно получить только после её закрытия)
Проценты можно возвращать даже если еще платите ипотеку, просто сначала возвращаете с суммы квартиры, параллельно подаете справки по выплаченным процентам, чтобы данные в налоговой накапливались, иначе только последние три года будут. Потом после выборки суммы по квартире можно сразу на возврат процентов подавать
Ничего подобного. Я оформляла ежегодно возврат процентов по ипотеке. Весь период, пока платила ее.
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Возврат НДФЛ при выделении долей
Подскажите пожалуйста
Купили квартиру в ипотеку на мужа , получили возврат ндфл полностью, теперь надо выделить доли всем. Получается что у мужа то доля теперь меньше и ему надо возвращать ндфл ? А я будущем когда устроюсь на работу смогу вернуть ндфл? А за детей как возврат делается?
Какой вариант раздела имущества лучше?
Девочки как думаете какой какой вариант раздела имущества лучше?
1вариант: муж требует за свою долю в квартире 350000+ отказ от участка + возврат части алиментов (оставлять себе только 15000)
Итог квартира и ипотека переходит на меня через нотариуса.
2 вариант: суд по разделу в котором могут проиграться 2 варианта
Или передача квартиры нам с детьми и ипотеки (квартира под маткапиталом), а ему участок со срубом
Или продажа всего имущества и деление денег.
Итог: неизвестно какой расклад выйдет ...
Зачем нужно завещание: реальная история про наследство и квартиру
Зачем писать завещание?
Сложно понять практическое действие завещания, пока не разберешь ситуацию на примере.
Молодая супружеская пара, дочка - первоклашка.
У Супруга есть родители, мама старше 55 лет и отец, старше 60 лет. Из нажитого в браке - квартира. Совместная собственность, где доли 50/50.
Супруг совершил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло, завещал супруге.
Спустя годы случилось трагическое событие.
Супруг ушел из жизни. ...
1.если у вас ипотека, то возврат будет и с процентов. Справка нужна о погашении основного долга и о погашении процентов, просто сначала в вычет попадает основная сумма (не более 260тыс с 2млн), а потом с уплаченных процентов ( ограничение какое-то есть наверное по сумме, но не знаю)
Вычет можно получить одному человеку один раз с 2млн, поэтому как вам удобнее
Если делите вычет, то соглашение о разделении писать надо, не обязательно как доли в квартире