Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Подскажите пожалуйста Купили квартиру в ипотеку на мужа , получили возврат ндфл полностью, теперь надо выделить доли всем. Получается что у мужа то доля теперь меньше и ему надо возвращать ндфл ? А я будущем когда устроюсь на работу смогу вернуть ндфл? А за детей как возврат делается?
Реальная история о том, как невыделение супружеской доли привело к наследственному спору. Читайте, как избежать подобных ошибок и что советуют юристы.
Порадуйтесь со мной)))) И может кому-то пригодится!!! Нам одобрили и уже подала первую справку,для возврата % по ипотеке. "Младенческая ипотека" Условия: 💡Ребенок рождён после 1 января 2018 г. 💡 Квартира куплена (ипотека) после 1 апреля 2018г. 💡% не выше чем 2 еденицы от Центробанка. Примерно до 9,5% 💡Дом сдан не раньше 2012г. 💡1 год возвращают 100%, 2год- 75%,3год-50%
Ирина·
Мама сына (2 года), беременна (8 нед.)
1.если у вас ипотека, то возврат будет и с процентов. Справка нужна о погашении основного долга и о погашении процентов, просто сначала в вычет попадает основная сумма (не более 260тыс с 2млн), а потом с уплаченных процентов ( ограничение какое-то есть наверное по сумме, но не знаю)
Вычет можно получить одному человеку один раз с 2млн, поэтому как вам удобнее
Если делите вычет, то соглашение о разделении писать надо, не обязательно как доли в квартире
Карина🍷··
Мама сына (3 года)
Спасибо)
Мария·
Мама сына (2 года)
Вот Вам сайт с подробными комментариями https://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/obrazcy-zapolnenija-3-ndfl/
Юлия·
Мама дочки (2 года)
Если не хотите получать 13% с процентов по ипотеке можно справку не брать. Потом когда с квартиры все получите, можно начать получать с% сразу за неск лет.
По ипотеке лучше % возвращать кому-то одному. Потому что можно только с одной ипотеки за всю жизнь.
Мы писали от руки заяв на распределение долей. Муж возвращал с 2 млн я с остатка.
Юлия··
Мама дочки (2 года)
@nepeika, не пишите. Лучше не мешать.
Юлия··
Мама дочки (2 года)
я за мужа тоже всегда заполняю. Первый год написала ноль, а потом на след уже сумму за два года
Мила🍀··
@nepeika с ипотеки проценты писать нужно нарастающим итогом, по справке из банка, первые года будут выплачивать с 2х миллионов, как выплатят тут и понадобятся проценты по ипотеке.. Начнут проценты выплачивать
Аня·
Мама сына-младенца
@lingva, @funnyfuntik, @sharypova.o, 🤔 я возвращаю уже третий год, и мне постоянно говорят, вот как закроете, тогда только и сможете с процентов возвращать🤦🏽♀️
chuck··
Мама троих детей
Может быть у вас просто не большой доход, и уплаченных налогов не хватает, чтобы возвратить сначала сумму на покупку квартиры, а потом проценты.
Аня··
Мама сына-младенца
займусь этим вопросом, спасибо за информацию🤗
Ольга··
Мама дочки-младенца
Они может имеют в виду закроете вычет по квартире? Потому что я плачу ипотеку и сейчас выбрала по квартире и возвращаю по процентам по ипотеке уже второй год
Мария·
Мама сына (2 года)
Сначала выплачивают 260 (13% вычет с 2 млн), затем, когда эту сумму получите (кто-то за один год, кто-то десять лет получает, зависит от Вашего дохода и НДФЛ), возвращаются 13% с процентов по ипотеке до тех пор, пока не выплатите всю, либо не рефинансируете кредит, либо не продадите квартиру.
Может один человек получать, можете вдвоём. Если у вас не общая совместная собственность, то возврат будет в соответствии с долей, каждый подаёт декларацию сам.
UPD Кстати, при рефинансировании тоже можно продолжать получать вычет, важно только, чтобы в договоре рефинансирования было указано, что это рефинансирование целевого кредита на покупку жилья.
Милана··
Мама дочки (2 года), беременна (34 нед.)
подскажите пожалуйста а если так, у нас с мужем ипотека он заёмщик я автоматом созаемщик, квартира общая, но я свой налоговый вычет уже получила давно с другой квартиры будучи не в браке, он сейчас может получить сумму с 2 млн в нашей квартире? Или только с миллиона т.к квартира у нас на двоих? Цена квартиры 3000 а ипотека 2млн
Мария··
Мама сына (2 года)
https://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/#deduction-only-once вот здесь подробно
Милана··
Мама дочки (2 года), беременна (34 нед.)
спасибо 😄
Наталья·
В ожидании первенца
Мы писали заявление что я получаю с 2 млн, муж получает оставшуюся сумму, плюс у нас вторая ипотека, как только муж получит всю сумму 13% с нашей квартиры, будет писать заявление на получение со второй квартиры и так можно пока он не догонит сумму к 2 млн
Карина🍷··
Мама сына (3 года)
Спасибо )
Аня·
Мама сына-младенца
Возврат на проценты можно получить только если вы закрыли уже ипотеку)
На одного человека производится возврат с 2млн, не больше, это может быть как одна ипотека, так и две)
А про распределение суммы не знаю точно, можно наверное уточнить на горячей линии налоговой)
Аня··
Мама сына-младенца
@nepeika, я знаю) я вам говорю что возврат с ПРОЦЕНТОВ по ипотеке можно получить только после её закрытия)
Ольга··
Мама дочки-младенца
Проценты можно возвращать даже если еще платите ипотеку, просто сначала возвращаете с суммы квартиры, параллельно подаете справки по выплаченным процентам, чтобы данные в налоговой накапливались, иначе только последние три года будут. Потом после выборки суммы по квартире можно сразу на возврат процентов подавать
chuck··
Мама троих детей
Ничего подобного. Я оформляла ежегодно возврат процентов по ипотеке. Весь период, пока платила ее.