Девочки,подскажите🤔 сделали заявку на ипотеку,одобрили.Перезвонил менеджер и сказала,мол,нужно отфоткать…

Я думаю это нужно; если хотите чтоб прошла оценка по конкретной квартире и вашей сумме

Мы доплачивали оценщику! Т к была перепланировка не узаконенная! 10 или 12к я не помню точно! Обыграли все типо в квартире ремонт и это временно! Иначе банк не пропустил бы такую квартиру!

Мы недавно продавали квартиру, однушку, покупала семья в ипотеку, от банка приходил оценщик, фоткал квартиру. Думаю это обязательно

Этот человек оценщик,у вас есть право быбора оценщика.ищмте тех у кого есть аккредитация в вашем банке.цены стандартные 2-2,5 тысяч если не было перепланировок

Если же есть перепланировки то это уже сам оценщик говорит восколько он оценивает риски свои и говорит вам сумму итоговую

Девочки,всем спасибо)))я просто так переживаю,вдруг где то обманут,или навяжут ненужные услуги😕решила перестраховаться)))В общем,слушать,что говорит наш менеджер и полностью доверится?

Оформляли недавно в сбере через домклик. Фоткает оценщик квартиру. Это стоит 3500 р. А 12 тыс.независимая экспертиза. По мне это просто обдираловка. Никаких гарантий они толком не дают. Проверят просто кто там прописан, кто собственник. Мы от нее отказались. Если продавец один то смысла нет в этой проверке.

Если делать все через сбербанк то дороже получится. И оценка и страховка потом. Через реэлтора искали оценщика вышло 2500 за однокомнатную квартиру.

2000р оценка 3 шки вышла. Делали все через агентство солнце. И страховки там вышли гораздо дешевле тех что сбербанк предлагал. Очень их советую.

Только не берите электронную регистрацию сделки в регпалате. Мало того что сбербанк берет за это 5000р так вы ещё и печатей не будете иметь на договорах. Филькина грамота. Чуть что надо через МФЦ доки заказывать платно что вы собственник своей квартиры. Через МФЦ проводите регистрацию.

У нас с риелтором, со всеми доками, оформлениями, ипотеками и тп за продажу и покупку плюсом 50 тыс вышло.)

Так что да, чтобы купить, еще очень много чего придется заплатить)

В сбере брали, документы банку готовил риэлтор продавца за доп.оплату от нас. Оценку оплачивали, электронная сделка была(распечатали выписку из росреестра и заверили у нотариуса, нигде не просили справку из мфц).А вот проверку за 12тр не брали, тк квартира в новом доме и у продавца в собственности год была только. Можно самим проверить физ лицо на судебные дела и банкротство.