Ferrari Girl
ferrari01
Ferrari Girl·Мама сына (7 лет)

Девочки,подскажите🤔 сделали заявку на ипотеку,одобрили.Перезвонил менеджер и сказала,мол,нужно отфоткать квартиру,посмотреть,не было ли там никаких афер,перепланировки и тп🤪это делает специальный чел от банка (Сбербанк)тк эта услуга стоит 12тыс.+ надо дать на лапу еще кому то,за какие то доки заплатить ппц...Короче,перед тем как купить квартиру,надо еще норм так потратится😒К чему я,можно ли отказаться от этой услуги или это идет обязаловкой?Кто недавно брал в Сбере ипотеку,расскажите как шел процесс😵

27.02.2019
4

Комментарии

karinadnln
Karina·Мама троих детей

В сбере брали, документы банку готовил риэлтор продавца за доп.оплату от нас. Оценку оплачивали, электронная сделка была(распечатали выписку из росреестра и заверили у нотариуса, нигде не просили справку из мфц).А вот проверку за 12тр не брали, тк квартира в новом доме и у продавца в собственности год была только. Можно самим проверить физ лицо на судебные дела и банкротство.

27.02.2019 Нравится Ответить
ergodom
Даша·Мама двоих (5 лет, 8 лет), ждёт третьего

Так что да, чтобы купить, еще очень много чего придется заплатить)

27.02.2019 Нравится Ответить
ergodom
Даша·Мама двоих (5 лет, 8 лет), ждёт третьего

У нас с риелтором, со всеми доками, оформлениями, ипотеками и тп за продажу и покупку плюсом 50 тыс вышло.)

27.02.2019 Нравится Ответить
ergodom
Даша·Мама двоих (5 лет, 8 лет), ждёт третьего

@ferrari01 надежный и честный, а вот на счет недорогой не обещаю.

27.02.2019 Нравится Ответить
ergodom
Даша·Мама двоих (5 лет, 8 лет), ждёт третьего
стикер
27.02.2019 Нравится Ответить
ferrari01
Ferrari Girl·Мама сына (7 лет)

@dasha.pro, ок

27.02.2019 Нравится Ответить
malek2009
Натали·Мама двоих (младенец)

Только не берите электронную регистрацию сделки в регпалате. Мало того что сбербанк берет за это 5000р так вы ещё и печатей не будете иметь на договорах. Филькина грамота. Чуть что надо через МФЦ доки заказывать платно что вы собственник своей квартиры. Через МФЦ проводите регистрацию.

27.02.2019 Нравится Ответить
lenochkasv
Елена·Мама двоих (7 лет, 10 лет)

7000 она сейчас, но мы её не стали брать. Они навязывают все подряд просто! Достал этот сбер!

27.02.2019 Нравится Ответить
ferrari01
Ferrari Girl·Мама сына (7 лет)

Столько нюансов..я даже и не подумала бы..хорошо,через мфц буду проводить)))

27.02.2019 Нравится Ответить
malek2009
Натали·Мама двоих (младенец)
стикер
27.02.2019 Нравится Ответить
ferrari01
Ferrari Girl·Мама сына (7 лет)

Наверно вы имели ввиду дешевле😅

27.02.2019 Нравится Ответить
malek2009
Натали·Мама двоих (младенец)

@ferrari01 да, я же исправила комент

27.02.2019 Нравится Ответить
kat__
Екатерина·Мама двоих (7 лет, 11 лет)

Если делать все через сбербанк то дороже получится. И оценка и страховка потом. Через реэлтора искали оценщика вышло 2500 за однокомнатную квартиру.

27.02.2019 Нравится Ответить
dasha_sam
Дарья·Мама сына (7 лет)

Оформляли недавно в сбере через домклик. Фоткает оценщик квартиру. Это стоит 3500 р. А 12 тыс.независимая экспертиза. По мне это просто обдираловка. Никаких гарантий они толком не дают. Проверят просто кто там прописан, кто собственник. Мы от нее отказались. Если продавец один то смысла нет в этой проверке.

27.02.2019 Нравится Ответить
ferrari01
Ferrari Girl·Мама сына (7 лет)

@dasha_sam, вы уже во многом помогли☺️мы вообще же ничегошеньки не знаем,так что ваш опыт во многом помог,муж приедет с работы и будем думать что и как,искать риелторов и тд.

27.02.2019 Нравится Ответить
dasha_sam
Дарья·Мама сына (7 лет)

Удачи вам в этом нелегком труде🙏

27.02.2019 Нравится Ответить
ferrari01
Ferrari Girl·Мама сына (7 лет)

@dasha_sam, спасибо большое😇🙏🏻

27.02.2019 Нравится Ответить
ferrari01
Ferrari Girl·Мама сына (7 лет)

Девочки,всем спасибо)))я просто так переживаю,вдруг где то обманут,или навяжут ненужные услуги😕решила перестраховаться)))В общем,слушать,что говорит наш менеджер и полностью доверится?

27.02.2019 Нравится Ответить
ferrari01
Ferrari Girl·Мама сына (7 лет)

@lezinova.nastya, спасибо 😊

27.02.2019 Нравится Ответить
mama_8_pogodok
Надежда·Многодетная мама (8 детей)

Если же есть перепланировки то это уже сам оценщик говорит восколько он оценивает риски свои и говорит вам сумму итоговую

27.02.2019 Нравится Ответить
mama_8_pogodok
Надежда·Многодетная мама (8 детей)

Этот человек оценщик,у вас есть право быбора оценщика.ищмте тех у кого есть аккредитация в вашем банке.цены стандартные 2-2,5 тысяч если не было перепланировок

27.02.2019 Нравится Ответить
ferrari01
Ferrari Girl·Мама сына (7 лет)

@natali_1912, спасибо огромное))так и сделаю.

27.02.2019 Нравится Ответить
natali_1912
Наталья·Мама сына (6 лет)

@natali_1912 вы в каком районе живёте?

27.02.2019 Нравится Ответить
ferrari01
Ferrari Girl·Мама сына (7 лет)

@natali_1912, в центральном

27.02.2019 Нравится Ответить
mama_lara20
·Мама двоих (7 лет, 13 лет)

Мы недавно продавали квартиру, однушку, покупала семья в ипотеку, от банка приходил оценщик, фоткал квартиру. Думаю это обязательно

27.02.2019 Нравится Ответить
esmirad
Эсмира·Мама двоих (6 лет, 9 лет)

Мы доплачивали оценщику! Т к была перепланировка не узаконенная! 10 или 12к я не помню точно! Обыграли все типо в квартире ремонт и это временно! Иначе банк не пропустил бы такую квартиру!

27.02.2019 Нравится Ответить
tvorchestvo
Оксана ·Мама сына (7 лет)

Я думаю это нужно; если хотите чтоб прошла оценка по конкретной квартире и вашей сумме

27.02.2019 Нравится Ответить