Девочки, может есть среди вас риелторы, сотрудники банка или просто знающие люди, помогите разобраться🙏🙏🙏. Вопрос вот в чем, если есть квартира приватизированная на 4 равные доли, один дольщик решил брать ипотеку, имеет ли он возможность заложить в залог банку свою долю? И возможно ли это сделать не оповестив других дольщиков, то есть тайно?))
Фото просто так)
Комментарии
@nata_v да, всё верно написали выше. И наличие такой доли, скорее отягощение, чем пеимущество для банка.
@kara_mell это по сути обременение т.к. реализовать такую долю очень трудно. Приоритетные приобретатели, это остальные судовладельцы. И эту недвижимость нужно обслуживать
Если порядок пользования не определен,хрен банк пойдет на такое. Нормальный банк.
Единственно,что он может брать ипотеку и на момент одобрения как заемщика показать что есть доля.
@speznaz то есть "косвенная платежеспособность" это типо есть что изъять-продать? Из этих соображений?)
@nata_v по идее да,но это ж не предмет залога. Ипотека,это заем денег под приобретаемую недвижимость,которая будет изыматься,если что . Остальное в анкете заемщика так и останется.
Что вы имеете в виду под ипотекой в данном случае? Просто деньги под залог недвижимости или он будет что-то приобретать?
@grigorevish а не подскажете, в случае, если человек перестаёт платить по кредиту по каким то причинам, банк оставляет себе квартиру, не возвращая первоначальный взнос или как происходит?
@nata_v никаких возвратов, конечно. Банк реализует недвижимость по закладной, но с момента первой просрочки до реализации пройдет много времени. Как правило, по договорам расторжение возможно через 90 дней просрочки, но на деле это происходит намного дольше.
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Переход с андроида на айфон: за и против?
Если бы была возможность перейти с андроида на айфон, перешли бы?
Сейчас на адроиде, так нравится удобство работы с файлами, документами... Помню, как раньше это было целой проблемой на айфоне. Но камера, конечно, страдает.
Есть ли ограничения по приложениям ? Банки и какие-то другие?
Посоветуйте, пожалуйста 🙌🏻
Минус 22 кг за время похудения: личный опыт мамы
Аааааааа!!! Три недели не взвешивалась и вот результат к которому я за это время пришла 😍😍😍😍😍😍😍😍🥹🥹🥹🥹🥹🥹🥹🥹 минус 2 кг!! Общий минус 22.2 кг🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏 все возможно !!!!!!!!
Девы ещё вопросик!
Могу ли я маме своей сделать временную регистрацию на своей доле не спрашивая остальных дольщиков??????
Именно временную на 6 мес
Не очень поняла, его доля, как взнос в ипотеку идёт? Или что вы имеете в виду?