Теперь ещё вопросик у меня есть, вдруг у кого такая же ситуация
Хотим купить квартиру в ипотеку, муж работает не официально, я официально, но ещё полгода не отработала, полгода будет в июне, но также планируем оформить программу молодая семья. Какие вообще варианты есть у нас? Брал кто нибудь ипотеку находясь в декрете?
Женщина с плохой кредитной историей и долгами рассматривает развод с мужем для получения ипотеки. Читайте мнения и советы мам о рисках и последствиях такого решения.
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Вы знаете, что официально в КЗ можно оформить ипотеку без подтверждение дохода и по 5% годовых?? Это самая выгодная ипотека, я считаю-это почти рассрочка.
Привет. Брал ли кто-то ипотеку официально не работая ?
Девочки, я пишу с другого аккаунта, мне потому что стыдно говорить, меня много здесь кто знает. Помогите пожалуйста мне советом, не знаю как жить дальше голова кипит. Узнала, что мне изменяет муж, уже полгода, а я лохушка даже не догадывалась доверяла как дура набитая и ещё взяли вместе с ним ипотеку под мат капитал, подскажите посоветуйте пожалуйста как лучше быть. Честно люблю у нас 2 детей, люблю не могу, но и дальше так жить не хочу, не хочу жить в обмане и как быть не знаю ещё эта дурацкая ипотека, мы ещё даже не переехали в новую квартиру и тут такое узнала, как быть не знаю. Помогите пожалуйста #первыйпост
Татьяна Тур·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
В декретном отпуске не одобрят точно.
Татьяна·
В ожидании первенца
Ну вы, наверное, пока очередь подойдет по программе уже выйдете из декрета. Хотя не знаю как в Ростове, но в Аксае сестра ждала года 4-5 своего сертификата.
Татьяна·
В ожидании первенца
Да и если вы купите сейчас квартиру, разве будете подходить по программе? У вас же уже будет свое жилье....
Лена·
В ожидании первенца
Пока молодую семью вам одобрят,точно ваш декрет наступит...+ К Татьяне, вряд-ли у вас доход у одной более 60 тысяч.
Елена·
Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)
Друг недавно брал. От 6 мес нужны справки. + если брак есть, и 1 работает не официально (ну как бы для них н работает) потому что справок не принесет. То не одобрят тоже..... если муж справки принесет о доходах, еще есть шанс.
Виолетта·
В ожидании первенца
Могу Ваш номер передать сотруднику банка,Вам позвонят и проконсультируют
Яна·
Мама дочки (1 год), беременна (1 нед.)
мы перед декретом собирались брать ипотеку, у меня стаж 3 года был на тот момент и через 4 месяца шла в декрет, а муж официально отработал на тот момент только 8 месяцев, так вот нам отказали...мне изза того что я ухожу в декрет, а мужу изза того что год официально он еще не проработал
Минутка·
В ожидании первенца
Я оформляла в июле на 3 месяце беременности. Но! Конечно банку нельзя говорить что вы в положении. Не дадут 100%!! банки дают сумму исходя из формулы: ваш доход за месяц +мужа доход (муж будет созаемщиком по закону и даже если дохода нет, ваш поделят пополам) все доходы подтверждены долны быть справками. Из этого вычитается 13% и ежемесячные платежи по кредитам и кредитным картам (емли такие есть у вас или у мужа). Из оставшейся суммы вычитается прожиточный минимум, т. Е. У вас примерно 22тр (вы+муж по 11тр) и вот только остальное - это сумма ежемесячного платежа по ипотеке. Не больше
Минутка·
В ожидании первенца
Та сумма которую получили умножаете на максимальное количество лет, на которое банк даёт ипотеку и вуаля) сумма ипотеки готова. +-50тр
Минутка·
В ожидании первенца
Но могу сказать как бывший сотрудник банка, ваши шансы заметно вырастут, если закроете все кредитки, если есть первоначальный взнос хотя бы 10-15% и что-то в собственности у вас или мужа
Светлана··
Мама двоих (младенец)
я знаю что не все, поэтому и рассматриваю банки где возможно предоставление по форме.
Минутка··
В ожидании первенца
просто скорее всего те банки, которые такие справки берут, требуют первоначальный взнос. И его либо собирать, либо занимать, либо где-то дополнительно брать потребительским кредитом
Светлана··
Мама двоих (младенец)
ну первоначальный у нас будет 20%.
Настенак·
Что вы имеете ввиду под программой молодая семья? То,что в Сбере есть пониженный процент? Если это,то одобряют быстро, проверят документы и все
Я не работаю, работает муж, официально у него доход около 40, но написали что есть неподтвержденный доход,типа подработка 20т., Одобрили через неделю, правда это было в 17м году, может сейчас уже что-то поменялось, и зависит ещё кстати от первоначального взноса, у нас он был больше 50%, может поэтому так быстро прошло
Елена·
Мама двоих (2 года, 2 года)
Мы тоже брали в 17 году банк втб ,ипотека по 2 документам другие вариантов не было потому что Я ип , муж безработный официально .... одобрили прекрасно , но там условие - 40% первоначальный взнос самое как бы проблемное. Правда без программ ... материнским сертифтикатом потом закрывали часть.
Линда Фенева··
В ожидании первенца
У нас где то пока 35%, но там да условие от 40 уже, поэтому не прокатываем
Татьяна·
В ожидании первенца
По "молодой семье" нужно субсидию 3 года ждать. И да. Ни на одном члене семьи вообще не должно быть никакого недвижимого имущества. Даже сарайчика....
Линда Фенева··
В ожидании первенца
@solnse_svet, да это максимальный срок, у меня подруга тоже через 2 месяца получила сертификат) а вы на что подавали документы? На субсидию по %?
Татьяна··
В ожидании первенца
@linda.miller а мы не подали. У мужа квартира в умирающем поселке без света и коммуникаций по квадратам больше чем надо.... 😫😫😫😫
Инна··
Мама дочки (2 года)
@linda.miller, ну, да) ипотеку платят каждый месяц 10.000₽, остаток мы. Всего сумму около миллиона должны выплатить
Юлия Русакова·
Мама дочки-младенца
В ВТБ достаточно стажа на последнем месте работы 3 месяца. Вы же ещё не в декрете. Справка о доходах у вас будет, можете пробовать оформлять.
Линда Фенева··
В ожидании первенца
ну да там много всяких нюансов, легче все документы взять и поехать в офис и все узнать конечно, спасибо большое))
Татьяна··
В ожидании первенца
@linda.miller у меня за полгода кажется просили справку, и они принимают справку по форме банка, что очень хорошо. Мы с мужем не расписаны, но я оформляла до беременности. И процент на тот момент хороший одобрили
Линда Фенева··
В ожидании первенца
@vesna_1985_85, я думаю, что в справке по форме банка, мне на работе больше зп не напишут даже😄
Сейчас вот рассматриваем конечно по 2-м документам в втб, по первоначалка большая нужна, нам не хватает вот это беда, а что то приобрести конечно нужно нам
Виктория·
Мама троих детей
Сейчас в сбере были консультировались, странно а мне там сказали что если я в декрете и муж работает официально то есть шансы что одобрят ипотеку