Девочки, нужен совет! В ближ время планируем сдавать квартиру, что нужно в квартире, как считаете?! Стиральная машинка,…

Мы сдаём квартиру с кухней, одним шкафом и всё. Живёт девочка студентка уже три года. Родители что нужно купили ей сами. У нам не лезут, но мы и сдаём им за 6 тыс с коммуналкой. Может в этом дело. А деньги она передаёт на месяц раньше. Пока так. Тоже слышала какие дикие бывают квартиранты и жду её ухода со страхом. Но все кто сдаёт давно говорят о залоге.

Я сдаю с мебелью и посудой. Интернет не проведён, стиралки нет. Все сдаётся без проблем. Проверяйте квитанции каждый месяц и в квартиру ходите смотреть, что там творится. Залог обязательно 100 %. Никаких задержек оплаты не допускайте. Если электронные чеки от Сбербанка, то я звоню в жилконтору и газовую и узнаю нет ли долга. Электричество проверяю в личном кабинете петроэлектросбыта. И главное ни одному съемщику не верьте! Говорят все красиво! Я уже накололась так! Хорошо залог был и то пришлось за коммуналку за 2 месяца долг гасить. В комнате все поломали (косяки двери отломаны, холодильник пришлось новый брать, везде грязь и бутылки водки, дверь подожжена), а с виду жила нормальная семейная пара. Верила им, проверяла редко. Квитанции сказали принесут за 2 месяца сразу, потом сказали, что уезжают в Москву и договорились о сдаче ключей. В итоге все телефоны выкл, долги по квартплате и все, что выше написала. Еле с них ключи от квартиры выбила и те бросили в почтовый ящик.

Тв обязателен, но арендаторы могут его сами купить в счет аренды частями.

Посуду из Икеи минимальную купите. ( сковородка, кастрюля, тарелки и столовые приборы). Смотря кто снимать будет?

Электрический чайник и микроволновку я бы тоже купила. Утюг и гладильная доска под вопросом.

В однушке мне важен диван, а не кровать, чтоб можно было собрать-разобрать. Посудомойка, холодильник, стиральная машина - обязательно. Шкаф-купе, либо шкафы для хранения, хорошая кухня, плита с духовкой. Это то, на что я обращала внимание при съёме. Когда снимали, то ещё ребёнка не было у нас, живем уже 2 года, хозяин адекватный, все устраивает. Поломалась машинка- починили за его счёт, варочную панель поменял, как работать перестали. Согласна с девочками, что все зависит от того, кто будет снимать. Чужая посуда и текстиль мне не нужны были, забрать просила. Напишите в объявление, что готовы докупить необходимое, если потребуется. Мы живём без микроволновки, чайник свой, пылесос тоже, но в квартире 2 телевизора

Смотря кому сдавать планируете.

Когда мы сдавали Квартиру молодым ребятам футболистам - покупали все и последнее белье и посуду, к ним убираться Женщина раз в неделю приходила. Сдавали мужчинам командировочным - тоже. Семье сдавали (муж, жена, ребёнок потом родился) - они всю квартиру «засрали», очень неаккуратные были.

Мы снимали более 7ми квартир и чем больше наполняемость - телевизор, микроволновка и другие «изыски», тем выше стоимость. Я считаю, что «изыски» можно согласовать уже с будущими жильцами. А ещё мне кажется, чем лучше все сдаётся, тем лучше жильцы 😀

Снимали кв два раза, всегда телевизор, посуда, белье и одеяла были наши. Покупали стол кухонный и стулья в счет аренды и там естественно оставили. Договор нужен, где прописываются условия залога, все жильцы фио, взять копию паспорта и сфотографировать паспорт. Если надо, могу поискать наш договор, напишите в лс мне.

Микроволновка, чайник

Возможность быстро подключить себе интернет (кабель или что там нужно)

Телевизор в век интернета и наличия телефона/планшета/ноутбука не 100% нужен

Мы первое время на одной из кв жили без него

Ведро под мусор

Тазик или ведро для мытья пола, швабра, тряпка - хотя бы чтоб сделать первоначальную уборку тем кто заехал

Ну я по крайней мере убираюсь всегда

Исправная сантехника (мы все смесители меняли - естественно в счёт оплаты квартиры)

Если больше одной комнаты, то в каждой комнате по дивану

Зеркало в ванной нормальное

Полочка для шампуней и тд

Места для хранения (может какие то комоды, стеллажи и тд)

Сдаём новую квартиру : Мебель по минимуму ( кровать , шкаф, комод) На кухне холодильник, стиралка, микроволновка, чайник) Два телевизора , подушки и одеяло, покрывало на кровать.Посуда в небольшом количестве, швабра, таз, ведро) ну вот и все🤷🏻‍♀️

мы сдавали с мебелью, с техникой, но у нас квартира была свободна после отъезда брата и он там прожил 5 лет, все хорошее. вывезла посуду и текстиль.

Когда снимала, был холодильник, кровать, шкаф, стиралка, кухонный шкаф, микроволновка.

Стиралка со временем умерла, тоже докупила свою по договоренности с хозяевами, выехала- забрала ее с собой на свою квартиру)

Микроволновка и тв считаю должны быть свои т к они не особо габаритные

Холодильник и стиралка,а так же мебель на кухне,диван или кровать в спальне и шкаф

Сдавали комнату 6 лет, съёмщиков было много, так вот каждый раз если людям нужно было срочно заехать (вот прям сегодня), то это неспроста. Обязательно потом были с ними проблемы.

Мало ли этот опыт и вам пригодится))

В остальном согласна с предыдущими комментариями, попробуйте сдать с той мебелью, которая есть. Платежи за КУ все можно онлайн проверять

Мы снимали с подругой полностью обустроеное жильё, и телевизор и посуда, и постельное бельё, одеяла, в общем со всем что должно быть дома, так как приезжие.

Вы лучше бросьте объявление как есть и напишите что прочие бытовые приборы и ТД по договоренности, люди разные снимают у одних есть, другим нужно. .. так проще будет, можете найти тем у кого все свое, а может все будет нужно .. залог обязательно берите и проверяйте квитанции . Мы ещё с жильцами снизу договаривались что если вдруг что они мне отзванивались

У нас жильцы платят через Сбербанк все платежи, присылают чеки на вотсап. Мы проверяем по лицевому номеру задолженность в личном кабинете. Как только уведомляют, что съезжают, проверяем квартиру и решаем, за залог живут или за плату и залог вернём.

Мы снимаем уже 3 квартиру без мебели( только кухонный гарнитур). Возим все свое😅, вплоть до карнизов. Так, что выставите как есть, а если уже попросят вас докупить, то по факту будете действовать.

Залог, причём обговаривайте, что НЕ в счёт последнего месяца, а будет возвращаться. Так хоть у вас что-то останется в случае ущерба. КУ оплачиваю сама, просто приплюсовываю ее к платежу. Телевизор считаю необязательным) посуда не нужна.

Снимала квартиры три раза по долгу, в двух их них не было Телика. Да он считаю не нужен. Всегда был свой ноутбук.Посуда была своя.также как и текстиль. Нужна было все что вы написали и зеркало. Пылесос можно да . Тряпки сами покупали всегда.вай фай тоже сама подключала не проблема.

Мы базовую посуду оставляем всегда. Ещё шкаф или вешалка типа Икеи напольная нужна. Телевизор, интернет нужны. Микроволновка тоже. Пылесос и швабра желательно. Зеркало большое тоже неплохо. Мы в такой комплектации сдаём.

Пповеряйте оплату коммуналки каждый месяц.требуйте чеки.