%% банк не имеет права повышать, если это не прописано в договоре. В первый раз слышу, что за досрочное погашение %% увеличивают. Раньше были ограничения. К примеру, досрочное погашение возможно только через полгода после взятия кредита. Сейчас такого уже нет, по-моему

Каждый раз нужно будет писать заявление ,чтобы снимали ту сумму которую вы бросите на счёт,если заявление не писать ,то что свыше еп будет висеть на счете.Безусловно кидать больше выгодно ,даже если вы будете вносит на тысячу больше,т.к процент падает на остаток долга

Всегда вносили сумму больше.Потом она накапливалась(у нас это 60 тр)и мы либо списывали на сокращение суммы,либо на сокращение срока.Процент не меняется.В договоре это прописано.

У нас если в этом мес. дополнительно внесли за ипотеку некоторую сумму, то сразу делают перерасчёт и в следующем мес. мы уже платим меньше.

Обычно ставка не меняется, но вам нужно читать договор.

Мы вносим гараздо больше и уменьшаются года

Лучше сократить срок кредитования, если вам одобрят.

Мы вроде платим больше, убавляем срок платежа ,проценты вроде такие же

Читайте договор, должно быть написано что ставка неизменна до конца выплат. Многие так делают как вы, и мы, все норм.