Девочки, кто брал ипотеку без первоначального взноса? Можете рассказать, как это всё происходит. И…
Девочки, кто брал ипотеку без первоначального взноса? Можете рассказать, как это всё происходит. И распространяется ли такая ипотека на вторичку
Девочки, кто брал ипотеку без первоначального взноса? Можете рассказать, как это всё происходит. И распространяется ли такая ипотека на вторичку
Alin*·
Мама дочки-младенца
Тоже послушаю)
Светлана·
Мама дочки (2 года)
Просто сумму ипотеки пишут больше, как будто бы вы внесли первоначальный взнос. У меня знакомые так взяли . Вторичку. Через риелтора делали
Irina··
Мама сына-младенца
Это другая схема , называется завышение , разница : при завышении процентная ставка на уровне всех банков , без первоначального - ставка минимум 14
k777·
В основном и распространяется на вторичку. Очень сложная процедура, потрачено кучу нервов и денег на такую процедуру. Оформляли через риелтора, самим точно не справится. Плюс к тому же конский ежемесячный платёж, но зато блин без первого взноса 🤦🏽♀️
Анна ··
@kseniyaparomova, спасибо)
Эльза··
В ожидании первенца
@kseniyaparomova, это какой процент у вас?
у нас с первоначальным взносом 600, кредит 2,2 на 15 лет и тоже 25 тыщ 🤔
k777··
10 с небольшим
Лобанова Анастасия·
Мама сына-младенца
Мы так взяли первичку, но через подрядчика , сумму указали в договоре больше на столько , сколько бы был первоначальный взнос. Платёж да , жесть, делали через риелтора, сами бы наверное не смогли , да и найти через подрядчика тоже самим было бы сложно .
Ольга··
Мама дочки (3 года)
И подрядчик вернул вам эти деньги , правильно ?
Лобанова Анастасия··
Мама сына-младенца
нет , мы просто сделали как будто мы им эти деньги заплатили
Юлия·
Мама сына (1 год), беременна (13 нед.)
Сестра так взяли ипотеку, через риэлтера, банк непонятно какой, я такой даже не знаю ну и ставка выше соотвественно ☹️ платёж за 50..
Элен··
Мама сына (3 года)
Квартира, видимо, больше 3млн
Юлия··
Мама сына (1 год), беременна (13 нед.)
@basargina_elen, да, верно
Алена·
Мама сына-младенца
У нас так купили квартиру. Не каждую квартиру на вторичке можно так купить. Прикол в том, что оценочная компания должна завысить стоимость квартиры на сумму первого взноса, то есть стоимость будет выше средней по рынку, банк может одобрить, а может нет. Конечно, такие моменты надо решать с риэлтором.
вера·
Мама сына (3 года)
У нас мама купила от застройщика без риэлтора. Внесли всего 100тыс первоначально взноса.
Поднакопите и берите
вера··
Мама сына (3 года)
@julia_33 этого я незнаю. Дом будет готов в январе, в мичуринском
Элен··
Мама сына (3 года)
а можете узнать?
Анна··
Мама троих детей
@basargina_elen мичуринский ЛСР строит
Юлия·
Мама сына (1 год)
А не проще взять кредит на первоначальный взнос? И в сумме наверно ежемесячный платеж не такой большой получится
Элен··
Мама сына (3 года)
Уже есть кредит(((если еще брать, то ипотеку не дадут
Irina·
Мама сына-младенца
Тут вам насоветовали два варианта , есть уходить на завышение , и сохранять процент не конский , или конкретно идти с отличной без единого пятнышка историей и брать ипотеку min 14% годовых , сами с этим столкнулись , вот не давно заехали в свою квартиру
Элен··
Мама сына (3 года)
Вы по завышению брали?
Irina··
Мама сына-младенца
@basargina_elen, нет, мы посчитали , что нам , при условии 1 работающий - я в декрете , выгодно брать с первоначальным , но когда 2 работающих то норм выходит . Ток вам надо сейчас успевать , после нг все измениться.
Kristina·
Мама сына (2 года)
Друзья завышали стоимость жилья на однушку в Пышме , платёж 30 тыс.
А у кого 25 тыс без первоначального, это вообще нормально!!!!! Тут при удобной возможности надо пытаться Вперед платить, чтобы уменьшать или количество лет или платёж .
Вы прикиньте ещё какая стоимость услуг риелтора будет завышении стоимости жилья и оформлении квартиры, наверное около 100 тыс, а это почти первоначальный взнос.
В общем тут надо все просчитать хорошо
Эля·
Мама троих детей
Брали без взноса на вторичен за. Счёт материнского капитала или можно в вашем случае с завышением стоимости