Девочки, кто рефинансировал ипотеку в другом банке. Расскажите как все происходит? Какие подводные камни
Девочки, кто рефинансировал ипотеку в другом банке. Расскажите как все происходит?
Какие подводные камни
Девочки, кто рефинансировал ипотеку в другом банке. Расскажите как все происходит?
Какие подводные камни
Светлана·
Мама сына-младенца
Мы в начале года с 11.6 до 9 рефиасировались, аижк на аижк, через ижкомбанк. Долго муторно , но зато экономия
Анна··
Мама дочки (1 год)
Если не сложно напишите мне в лс, пожалуйста, куда обращались? Куда изначально звонили? А то я не знаю с чего начать этот процесс)
Юлия·
Мама сына-младенца
@_tati_ana_ продавцы, у которых мы квартиру купили рефинансировались в Бинбанке. У них вот получилось хорошо, они с 12,5 до 9,6 снизили ставку и сократили срок ипотеки на 3 года и еще и взяли сумму больше чем изначально была
Татьяна··
Мама дочки (2 года)
вот Бинбанк тоже предлагает 9,65%. втб 9.7. Практически все одинаково выходит. Но как это все происходит и сколько затрат ещё, очень хочу узнать
Юлия··
Мама сына-младенца
затрат столько же как и при первоначалтном оформлении ипотеки. Тыс 15
Татьяна··
Мама дочки (2 года)
спасибо
Юлия·
Мама сына-младенца
Прикол с этим рефинансированием у нас вышел. Я подавала заявку в несколько банков и позвонили то ли из втб, то ли из россельхоз. Задали ряд вопрос и в итоге предложили два варианта. Сейчас у нас ставка 10,9% платеж 19250 и 5 лет осталось платить. Так вот предложили на 7 лет с процентной ставкой 10,5 и ежемесячным платежом 15500 (в итоге всё равно переплата по процентам идет). А над вторым вариантом я очень долго смеялась: на 5 лет и платеж наш на 250 руб увеличивается и становится 19500, но ставка то не 10,9, а 10,5. В общем надо много предложений перелопатить чтобы реально выгодно рефинансировать.
Татьяна··
Мама дочки (2 года)
да, странно там как то
АКХ·
Мама сына-младенца
Из сбера перевела в втб. С 12.75% на 9,5%. Из подвохов - это не быстро. Я 2 месяца переоформляла, зато выплатим на 2,5 года быстрее.
АКХ··
Мама сына-младенца
@_tati_ana_, почему 2? Одну также как и в сбере. Каждый год необходимо делать страхование. В втб на 1000 дороже, чем в сбере, но на фоне сэкономленных процентов, это капля в море. Оценку делала ещё при переходе и всё. Никаких доплат абсолютно.
Татьяна··
Мама дочки (2 года)
страхование жизни и страхование квартиры. У нас вот сейчас две
АКХ··
Мама сына-младенца
делала год назад, может что то и поменялось. У меня только страхование жизни🤷♀️
Александра·
Мама дочки (2 года)
У нас ипотека в втб, хотели перейти в сбер. Сначала узнали все , сделали оценку квартиры ,пришли со всеми документами, и нам говорят , что нужно доплатить около ста тысяч , типа одобрили меньшую сумму ,хотя вначале говорили что намного больше имеющегося долга по ипотеке. Зря только время тратили и деньги на оценку квартиры.
И если будете делать оценку квартиры , скажите оценщику, чтоб оценил квартиру больше насколько это возможно.
Татьяна··
Мама дочки (2 года)
ничего себе подвох
Татьяна··
Мама дочки (2 года)
а для чего нужно чтобы оценил по максимуму? На что влияет?
Александра··
Мама дочки (2 года)
на момент покупки квартира стоила 1 600 тыс, потом нам оценили ее меньше , 1 480 тыс, от этой суммы банк и отталкивается , раз квартира якобы стоит меньше , вот Вам пожалуйста и сумма меньше , остальное будьте добры доплатить. Мы когда пришли заявку подать ,нам все рассчитали , сумму сказали , по сколько платить , а вот про возможную доплату, которая зависит от оценки мы и не знали.
Азиза·
Мама сына (2 года)
Я узнавала в ипотечном чего то там (в центре который). Условия были: первые три месяца % выше чем тот на который вы рефинансируете, оплачиваете гос пошлину за переоформление документов, оплачиваете комиссию за перевод денег и что то ещё. Итого платежей мне девушка насчитала около 15 тыс.
Татьяна··
Мама дочки (2 года)
В АИкур ходили?
Азиза··
Мама сына (2 года)
да вроде