Вся сущность риэлтора. Договориться с покупателем о внесении залога на квартиру и за 3 часа до встречи, позвонить и сообщить: «Вы знаете, такая ситуация, собственник увидел какой спрос на квартиру и решил поднять цену с 6,7 млн до 7.1». А на наше недоумение ответил: «Извините, это бизнес». Уже второй риэлтер подставляет...Какие же бессовестные.
Комментарии
@emirob1618, у меня есть доступ к базе застройщиков, могу посмотреть, может что- то есть под ваш запрос, напишите бюджет, пожалуйста
@olga1234456, Видное. Нужна вторичка, чтобы сразу заехать и жить, сами снимаем квартиру. Желательно конечно вторичка в Новостройке, но это уже как пойдет
У нас та же ситуация была, внесли аванс по сделке, и потом нас резко пытались прогнуть на 200 тыс. Ещё, мы отказались соответственно,но я думаю тут не риэлтор виноват, а собственник козел. В каком районе ищете квартиру? Новостройку не рассматриваете?
Сталкивалась с Инком и это ад. Вечером накануне сделки позвонил и сказал, что я обязана выплатить его гонорар наличными на сделке, при этом я выступала покупателем или завтра сделки не будет. был послан в жопу с отсылкой, что у него договорные отношения не со мной, а с продавцом квартиры, который его нанял и будет расплачиваться. Началась песня о том, что тогда сделка не состоится. С учётом того, что девушка прилетала для сделки из Австралии, я просто положила трубку , сказав « увидимся в банке». Больше я с инком не связываюсь.
Напишите жалобу в его контору мол срывает сделки и в последний момент начинает вести торги. Думаю норм примут к сведению. И пригрозите заказной съемкой их кванторы «Рога и копыта» на лучшем кагале для будущих соискателей жилья 🤧🤪😂👌 мол на такое дело и потратиться не грех 💪🔥
Да никто там ничего не передумал! Это типичная схема ! Сначала ставят цену достаточно заманчивую, перед покупкой поднимают до обычной цены , по которой хотят продать , Типа появился другой покупатель . Некоторые соглашаются , так как реально понравилась квартира . Нам риелтор сам такую схему описывала , когда продавали и не могли продать .
А бывают еще аукционы ! Когда несколько покупателей одновременно и один из них подставной 😅🙈
@valentina251990, я бы сначала помониторила рынок, только после этого поставила бы цену
Я думаю,что это нормальная ситуация,если квартира действительно будет в дальнейшем на экспозиции по цене 7,1млн. Не всегда риелторы цену набивают, собственники чаще жадничать начинают. Если у них действительно есть возможность продать дороже на 400 тыс,то как бы вы поступили на их месте?отказались бы от этих денег ,ради уже существующих договоренностей? Залог все равно ещё не был внесён.
@ssvetkaa, я не говорю, что это риэлтор придумал, но раз уже договорились встретиться, можно было и довести дело до конца. Не думаю что кто-то захочет купить эту квартиру за 7,2 млн без выровненных потолков и обоев
Ну вот не слушают они его, вот и все. Бывают такие люди которые знают все лучше всех. На самом деле риэлтор тоже в шоке должен быть тк по сути сделка срывается и когда он деньги получит неизвестно.
Я когда то работала риэлтором, не надо считать что именно риэлтор это придумал. Просто вот такой покупатель. Который считает что слишком быстро нашелся покупатель и значит надо поднятт цену
Когда есть нормальный риэлтор,он изначально подбирает хорошие варианты без кидалов.
Так в расписке прописывайте что цена остается неизменной. А вобще если залог, то они его возвращают в двойном размере. А если аванс и Вы отказывайтесь, то Вы оставляете
@xy999, а как бы поступил на нашем месте наш риэлтор (если бы был)? Ему бы не позвонили с такой же речью что подняли стоимость?
Самим сложно,много как вы уже поняли очень непорядочных!!!
Мы с мужем продавали 1,5 месяца назад,если что пишите в личку.
У нас был хороший, помогал во всем. Мы через знакомых находили. Смените риэлтора лучше, гоните в шею этого.
@miranna, так это риэлтор со стороны собственника. А другую квартиру продавала девушка из ИНКОМ. Выше написала историю.
Лучше мне кажется через знакомых,фирмы тоже разводят очень хорошо.
А почему в известные фирмы не обращаетесь??? Инком, Миэль, Бест недвижимост
@lovemychi, им не предлагали больше, просто наверное много интересующихся
Ну в таком случае, если вы уже договорились о залоге, я бы не стала рисковать. Это сейчас много интересующихся, а поднимешься цены и всё.
Но где-то продавца тоже можно понять. Это действительно бизнес.
Мы с мужем продавали и покупали квартиру,так моя просто как коршун над нами была.И отстаивала наши интересы!
@xy999, замучились уже с поиском. Не можем найти квартиру. То дом сто летней давности, с бабушкинским ремонтом, то новый дом, но с очень высокой стоимостью. Уже сил нет. Нашли одну, 3 дня просили встретиться внести залог, риэлтор сказала это не обязательно, я уже подготавливаю документы, и даже нам скинула пару документов. Потом звонит и говорит что собственник передумал продавать. Звоним собственнику (был его номер), тот говорит позвоните завтра, а завтра он сказал что уже другие внесли аванс.
Настоящий риэлтор таким не занимается...
А из какой фирмы риэлтор??
Ну если б мне предложили на 400 тысяч больше за квартиру я бы тоже подняла цену, если конечно не был внесён залог 🤷
Хороший риэлтор такого не допустит.И он должен вам предоставить встречу с собственником.
Ну какой то риелтор вам левый попался. Это бред какой то, тем более залог уже собственник получил.
А тогда понятно,не расстраивайтесь значит просто не ваше.Щас много недобросовестных людей((((
И мы так же покупали.На 200 тыс подняли цену очень резко
Сплошь и рядом такие люди. Покупала авто. Записались в гаи уже , а за пару часов до встречк в гаи звонит собственнмк и говортт, "вы знаете машину увидел племяник и захотел себе."
А то ж за 5 лет он ее не видел🤦♀️
Видимо цену хотели поднять, но были посланы
@xy999, с риэлтором, который занимался квартирой (собственник является его близким другом)
Извините просто интересно,а с кем вы договорились и кто вам позвонил и сообщил о поднятии цены?
Мы так же попали. Только нам сказали : вы знаете нам предложили на 200 тыс больше, поедложите больше- мы тогда вам продадим. Хотя приехали уже залог вносить. Послали их нафиг в итоге
@olga1234456, берём в ипотеку. 3-х комнатная, бюджет до 6,7 млн, либо 6,8 но с мебелью.
Сегодня едем одну посмотреть 6,8 млн с мебелью