Вечер добрый!!! Девочки,подскажите у кого была такая ситуация и предпринимали ли вы что-нибудь.Вообщем,застройщик сказал…

https://paritet.guru/stati/sovetyi-dolshhikam-chto-delat-kogda-ploshhad-kvartiryi-otlichaetsya-ot-proektnoy.html

@lenokvp маловероятно. У нас их жильцов, кто был не согласен, заказывали независимую экспертизу результат такой же. БТИ нет смысла врать, потому что если вы будете продавать квартиру, то замеры должны сходиться при продаже. Как-то так.

У нас Атомстрой и вот там прописано в договоре, что +- 1 метр, не доплачивать и не возвращают. У нас был +1,1 и мы доплачивали. Не перемеряли

просто есть застройщик , в договоре которого прописано, что за +/- метр не оплачивается и не возвращается. а сверх метра возмещается

а у вас какой застройщик?

@dariabor, мы акт еще не подписывали,они ждут доплату

@lenokvp, как правило ошибок не бывает, но сумма не маленькая на доплату, не лишним будет хотя бы самим померить. У вас сроки то на передачу квартиры от застройщика не исчерпаны?

Просто обычно с актом приема передачи подписывают дефектовку, либо отказываются подписать акт приемки и составляют список недоделок.

Смотрите что вы подписали, если акт то обязаны передать ключи.

@dariabor, мы просто предварительно посмотрели каартиру,подписали что претензий по внешнему виду не имеем,а про увеличение площади нам сказали в офисе.Мы оплатили и ждем ключи. Вот думаю стоит перемерять или уже оставить и доверить БТИ.

Удачи!😉

https://paritet.guru/stati/sovetyi-dolshhikam-chto-delat-kogda-ploshhad-kvartiryi-otlichaetsya-ot-proektnoy.html

@dariabor я и говорю что нужно смотреть документы. И писать жалобу.

@lenokvp, вы акт приёма передачами подписали?

Если приемка состоялась, вы акт подписали, но вам на руки его не выдали и ключи не дают, пишите им претензию о том что просите предоставить вам доступ в квартиру для проведения обмеров.

Кад паспорта сейчас делают редко, но вы можете заказать выписку егрн по квартире, там будет указана квадратура.

@marina.buntowschih, все долевое строительство регулируется 214фз, если уж на то пошло, и вам рекомендую с ним ознакомиться. Так как до окончания строительства точная площадь квартиры неизвестна, в договор включается этот пункт. Хотите его избежать-покупайте готовое жильё. В этом случае площадь, а следовательно и конечная стоимость, известна заранее

@alfa-anna значит требовать чтоб присутствовал пункт об окончательном рассчете со стороны покупателя😯иначе может случится то что случилось🙌

@marina.buntowschih, не должен, если этого не предусматривают условия договора. А при долевом строительстве этот пункт в договоре прописывается почти всегда

@lenokvp Тогда я думаю что нужно делать независимую экспертизу😩

@alfa-anna покупатель не должен ничего доплачивать. Это неправильно🙋читайте ЖК РФ😀

@dariabor, да ,мне интересно бывает такое в практике,что замеры идут с погрешностью и стоит перепроверять БТИ?

@dariabor, мы бы омерили,но они ключи не дают,пока не оплатим за 2 метра и дали бумагу в которой даже нет плана,где произошло увеличение)))

@lenokvp, как вам выше написали, бти крайне редко ошибается в замерах. Конечно очень обидно когда так получается. Все-таки 2 квадрата это очень существенно

А если не секрет, кто у вас застройщик

@alfa-anna, у нас прописано в договоре,НО вдруг ошибка предположим на полметра в нашу сторону,а это уже 25000

@marina.buntowschih, это стандартная практика и в договоре это всегда прописано. При расхождении итоговой площади с проектной либо застройщик возмещает, либо покупатель доплачивает

А я считаю что это мошенничество. Такого в договоре не предусмотрено. Читайте договор☝и жалуйтесь в прокуратуру.

Я так понимаю вы хотите услышать были ли случае когда после повторных обмеров выяснялось что квадратура все таки увеличена не на предположим 2 кв, а на 1,5?

Такие случаи бывают, но крайне редко. Если есть сомнения, возьмите лазерную рулетку и померьте предварительно сами, если будет расхождение то может и стоит. Но уточняйте услуги по повторному обмеру, на сколько помню тоже не дешевое удовольствие. Если расхождение 0,2 кв.м к 5000 тысяч за обмер, думаю не стоит

У нас так было, доплачивали

тоже слышу от знакомых,что возвращают деньги за уменьшение S,но чтоб на 2 кв больше ,это редкость.

У нас так же. Вот на прошлойнеделе принимали квартиру. Но у нас на 0.8 меньше ждем возврат. У соседей балкон на 0.2 больше тоже доплачичали. Вообще обидно что это балкон

@lenokvp маловероятно. У нас их жильцов, кто был не согласен, заказывали независимую экспертизу результат такой же. БТИ нет смысла врать, потому что если вы будете продавать квартиру, то замеры должны сходиться при продаже. Как-то так.

@walery.s, нам рассрочку не дает

@walery.s, в договоре то прописано про увеличение и уменьшение,а вдруг не точные замеры БТИ))) или такого не бывает.?Хочется перепроверить

У нас правда застройщик пошел на встречу, в рассрочку доп . метры можно оплачивать. Но нам повезло, у нас наоборот 0.3 метра было меньше, застройщик возвращал деньги.

Это нормально и прописано в любом договоре.