Девочки, маткапитал можно только на готовое жилье? На котлован низзя?

На готовое

Только на готовое

@miluna, почему не готовое только? У нас дду было с маткапиталом

Нам типа дала стройкомпания займ и им уже пенсионный перечислил маткапитал через пару месяцев вроде

@marjawa я вот тоже читаю про дду. И на сайте пфр нет ограничений. Там тоже есть запись- средства можно использовать как цену за дду

@marjawa застройщик дал займ, ты это имеешь в виду?

@helga_koltsovo, ну, вот у нас так и норм всё) узнай у компании-застройщика

@helga_koltsovo, да, мы в мфц ездили и типа они нам эти деньги заняли)

@marjawa отлично! Сейчас позвоню!

@helga_koltsovo, причём обычно за это еще деньги берут типа комиссии, у нас не взяли ни копейки

@marjawa, я поняла буквально про котлован 😁 там же есть свои нюансы в таком случае .Дду и котлован не одно и тоже 🙄

@marjawa слушай...Говорит офис не было таких схем у них. Вы сделку делали с банком? Была ипотека? Или просто деньги и маткап?

@miluna дду на котловане и подписывается. Ну с первой квартирой так и было у меня

@miluna, так дду почти на любой стадии же делают

@helga_koltsovo, не, деньги и маткапитал. Бывает, что компании типа Жилфонда дают такой займ, но уже с комиссией тыщ 30-обдираловка

@marjawa короче в офисе сказали всё узнают и перезвОнят мне😃 я тож хочу деньги плюс маткап.

@helga_koltsovo, ну вот и жди, када позвОнят😂

@marjawa представители застройщика ездили с вами в мфц и Что- то подписывали? Объясни а😃

@helga_koltsovo, а у тебя откуда маткапитал-то?? У тебя ж один?

@marjawa у меня живой один. А так было бы два

@helga_koltsovo, да, они все доки собрали, талончики в очереди взяли, мы приехали, почитали и подписали, а они там чет уже заверяли,я не помню уже

@helga_koltsovo, ой, прости, пожалуйста, я не знала

@marjawa волшебники просто, а не представители застройщика👍

@helga_koltsovo, да знакомые просто)

@helga_koltsovo, @marjawa, мы сейчас оформляли сделку , у нашего риэлтора была пара ( попутно ведёт )хотели мат капитал в дду , им не одобрил банк . Там есть моменты , зависит от стадии стройки , застройщика и тд. Лучше все железобетонно узнать , ситуации то разные

@miluna, так у них ,может, ипотека и поэтому не одобрили) а то какой им банк чего одобрять должен?

@miluna мне банк не нужен. Я хочу избежать банковского займа и ипотеку. Вот и есть схема такая, что займ как будто застройщик делает , а пфр застройщику перечисляет. Как у Марьяши. Я тоже так хочу)

А так Конечно, банки не одобрят все дду, только своих проверенных застройщиков. Да и то как повезет🤔

Я работала в компании застройщика, мы так практиковали. Плюс в том, что весь мат капитал шёл в цену дду, а не как в банках...

@natali2aleks в возрасте реьенка до 3 лет? Или после трех? Если после, то понятно. А если до? До оформляли займ?

@helga_koltsovo, ПФ разрешает только с 3 лет. Мы работали с семьями где деткам к сдаче дома исполнится 3 года или скоро 3

@helga_koltsovo, договора займа не оформляли, все в график платежей вписывали.

@natali2aleks спасибо! После трех лет все конечно проще)

@helga_koltsovo, да и до трёх тож не вижу сложностей, пусть квартира остаётся в залоге у застройщика до получения маткапитала

@natali2aleks ну кстати, идея. Можно же рассрочку оформить и последний платеж будет маткапом. Как раз уже три года будет ребенку. Рассрочка на год.