Девочки, нужен совет юриста или, может быть, кто-то был в подобной ситуации.
Сдаём квартиру, есть договор, жильцы оказались неплатёжеспособными. Живут молодые муж с женой, но стрелки всегда переводят на своего папу. Ни разу не заплатили вовремя, а сейчас и вовсе две недели от нас гасятся, кормят обещаниями, по факту живут бесплатно. Естественно договор считается расторгнутым из-за невыполнения обязательств. Муж отправил сегодня сообщение всем троим, чтоб к субботе, 8.09, освободили квартиру и мы заменим замки. От жильца пришёл ответ:"буду доступен после 10го, до этого все вопросы через отца". Муж написал, что вопросов нет никаких, просто их уведомили о выселении. На что получил "все вопросы через отца" "или через полицию и суд".
Теперь вопрос: что нам делать с их вещами?
Если мы в субботу приезжаем, а их нет, как лучше поступить? Сменить замки, и оставить их вещи в квартире и когда они соизволят появиться, впустить их, чтоб всё забрали? Но это может надолго затянуться. Либо выставить их вещи на лестницу и дальше не наши проблемы? Мы же их уведомили заранее.
От жены жильца пришло сообщение, что она юрист, у нас договор, она познакомилась с соседями и председателем жск, так что есть свидетели, что она там живёт и что мы не имеем право входить в квартиру без них, т.к. там у них ценные вещи.
Или и правда, участкового звать и квартиру опечатывать до их появления? Так это вообще бред какой-то...
Я в шоке от их наглости, конечно.
Советов войти в их положение не жду. О том, что ситуации в жизни всякие бывают знаю.
Вопрос конкретный: что делать с их вещами, чтобы к нам не было претензий с юридической точки зрения.