Девочки вопрос не по теме детей😊 Вот если выбирать квартиру в новом доме или старой 5ке, что бы вы выбрали?? И когда ограничен в бюджете( у нас 2,5 мил)
@evgeniya_yantseva, люди так любят кидаться фразами про диагноз, а ни в одном сообщении ни диагноза ни вас касающегося нет. Вот эго на диету посадить стоит, тк пост не для нас, а для автора.
@ekaterina.s.a https://www.instagram.com/alyona_withlove/ полистайте вниз ) все началось в конце осени.
@anomalie76 я и писала про себя. А вы мне диагнозы ставите! Умная самая ..
@nadya.f Мы тоже снимаем однушку 46 кв. В новом доме, с большой кухней и большой комнатой. Но если брать квартиру, то лучше сразу 2ку🤔
@ekaterina.s.a вот да, мы снимаем щас однушку 46 квадратов в новостройке, она конечно очень большая, лоджия большая квадратная, потолки 3м, но на перспективу все равно не то, потому что нужно отдельное пространство ребенку😧
@nadya.f свой дом это только, когда будет квартира) мы и сиотрим 80-90х годов. Потому что 36кв, это пипец.....
Ни то ни другое. 5этажки никому не нужны, а под ваш бюджет в новостройке можно только однушку купить квадратов 36. Посмотрите жк Времена года, там квартиры неплохие. Самый норм варик это квартиры улучшенной планировки в кирпичных домах 90х годов. О своем доме даже не думайте. Вы за 2,5 купите только коробку - стены и крышу, в которые нужно будет влить еще столько же денег на ремонт.
@evgeniya_yantseva, вы, кажется, читаете как вам удобно (или не удобно)
Тезисно, если с первого раза не понятно:
1) речь не о том, как удобно вам, а большинству и автору
2) сталинку можно рассматривать с оговорками (нормальный дом, район, соседи и прежние жильцы)
3) вторичное жильё кирпичное
4) новое — изучать поставщиков материалов и лифтов
5) в первую очередь смотреть на благополучие района
6) затем на метражи и качество отделки.
7) если Отделка фиговая, то лучше без неё.
8) есть правила эргономики (двери лифтов 60 см, маленькие окна на северной стороне, низкие потолки)
9) экстерьер: тропинки, детские, закрытость двора, парковки, ограждения на площадках.
@ekaterina.s.a, мы тоже постепенно шли к квартире, брали сначала в общежитие комнату с евроремонтом и со свей кухней и ванной, понимая, что будет декрет. Чтобы платёж по кредиту будет небольшой, перед 2-с ребёнком сильно напряглись, но имеем теперь ипотеку в новостройке. Если не на постоянное проживание ищите, то ориентируйтесь на меньшую стоимость
@ekaterina.s.a так так же, на съемной .. у меня знакомые из сип панелей строили, очень быстро!!! Хотите я ее инсту скину, она там весь процесс выкладывала, Очень здорово! Гораздо лучше квартир...
@anomalie76 предлагаете застрелиться если денег сейчас только на двушку? С неба деньги не падают, нужно время что бы их заработать, накопить.... Какая разница какие где нормы.
@anomalie76 вы психолог? Знаете все дословно или прочитали пару статей? Меня знаете и мою конкретную ситуацию? Кто то просил вас мне диагнозы ставить? Я вас просила? Нет. Вот и оставьте свои диагнозы при себе.
@ekaterina.s.a, ну, тёзка, это называется, разрешите докататься. Я просто написала при каких условиях смотреть на сталинку. А меня в буржуи
@stardust вот на на Кривова понравилась квартира в старом доме, мы думаем что делать))
@anomalie76 ну это здорово что у вас есть 5 метровые потолки, и отдельная столовая, мы пока начнем с маленькой кухни в двушке😉😊
@ekaterina.s.a я для примера, не знаю где ещё есть. Сама в Крестах прожила почти 20 лет, не хочу район менять вообще
@solnce57 дак вот мы думаем сейчас взять может в старом доме с ремонтом, а потом думать о чем то более улучшеном и новом) хотя бы будет свое жилье)
@ekaterina.s.a, когда говорят о квартире с улучшенной планировкой а там потолок 2700 — это не улучшенная, это минимум нормального. А размеры кухонь? И вообще во всем мире считают комнаты по количеству спален, мол гостиная включена. А мы радуемся девушке со смешной кухней без столовой и живем в ней впятером.
@ekaterina.s.a, мы так и жили в первом жилье - общежитии купленном в кредит, взяли ипотеку и кредит на ремонт, потом продали общежитие закрыли кредит по нему, оба работали и подрабатывали. У нас выбора нет, ничего не досталось и помощников нет, все сами тянем, чтоб тянуть надо работать. Но конечно когда есть желание, без него куча проблем возникает..
@stardust почему то к Заволжскому району вообще не лежит душа))
@anomalie76 ну мы не кузнечики😁 А что значит привыкли к фигне. Мне кажется 5ки 80годов не такие уж и плохие.
@ekaterina.s.a свекры в новостройке купили квартиру, там какой то простенький ремонт был. Правда, в туалете и ванной штукатурка голая на стенах. Вот уже года 3, а то и 4 они там, а ремонт не сделать. По гарантии приходили им трещины в стенах и потолке ремонтировать от застройщика. Усадку дом даёт. Как вариант кирпичные малоэтажки ещё смотрите. Брат брал в Полесье, дома 3 этажа. Ещё Эко город. Там вообще красота, в сосновом бору. Но это все заволга
@solnce57 я бы с радостью купила голые стены и делала под себя, но жить то где?? Платить ипотеку, снимать +жилье, и ремонт не дешево.))
@evgeniya_yantseva я бы купила землю и построила дом, а жить то где.)) ? Живем на съемной квартире, родственников в Ярике нет
Я за новый дом, за ремонт с 0. Тогда вы точно уверены. Что нет ни плесени. Ни всяких химических материалов под чистовой отделкой. После первого жилья, брали ипотеку именно в новостройке, ни капли не пожалела, одни плюсы жить в новом жилье
@anomalie76 ну вам конечно виднее сутулая я хожу или нет 😅 Есть личные условия комфорта. Я выросла в частном доме вообще 😅а 70% времени проводила в спортзалах. Сами вы к фигня привыкли. Каждому комфортно так как они чувствуют. 5метров это жесть конечно 😅 тогда и комната не 16метров должна быть, а хотя бы 60... Иначе будешь как в тюрьме на прогулке 😄площадь бОльшей стены должна быть меньше площади пола для комфорта, это факт!
@evgeniya_yantseva, привыкли люди к фигне. Это как эксперимент с кузнечиками: накрой аквариум с ними крышкой и через неделю от будут прыгать не выше высоты потолка, хотя психологически комфортно человеку при потолках от 2700 до 5000 мм. Тогда нет ощущения, что давит потолок и люди легче держат осанку. Как бы это не мои выдумки, а годы изучения эргономики и психологии. Брежнев же с Хрущевым построили муравейники для выживания и экономии, а сами жили не в землянках, замечу.
@anomalie76 ну вот в Сталинки на 90%сараи под снос))) отремонтировать можно визуально, но даже просто вбить дюпель что б он не вываливался с ума сойдешь! По тому что там не цемент в швах а какое то подобие, давно пришедшее в негодность. Сыпется даже если пальцем ткнуть ...пока ремонт делаешь научишься материться и возненавидишь эту квартиру, а если нанимать то надо быть готовым что ремонт во первых сильно затянется, во вторых сдерут в 2-3 раза больше чем в нормальной квартире, т.к работы гораздо больше.
А потолки высокие лично мне вот нафиг не упали, мы все равно опустили на 15см... Не могу я с высокими, как в спортзале
@ekaterina.s.a новостроек очень мало кирпичны. Нефтехимстрой кирпичные строит.
@evgeniya_yantseva, ой, кривые крошащиеся стены везде встречаются... у нас дом 79 года расхождение по стенам 10-15 см (стены трапеции), но их переделать можно, а высоту не нарастишь. Ну и где после кого покупать тоже вопрос. Хотя в Ярославле либо кирпич либо новостройку.
@ekaterina.s.a ну и берите....мыжили в малосемейке кирпичной, мне очень нравилость, всегда тепло было...
@anomalie76 сталинки вот уж точно нет! Это старые сараи....там кроме высоких потолков ещё старая проводка, кривые крошашиеся стены, в которые фиг полку вкрутишь...
Смотря какая новостройка и какая пятиэтажка. Если к примеру у нас в Иваново застройщик ДСК( как они там ещё называются?) То построены эти дома левой пяткой, половина материалов сворована на стадии строительства...в итоге все сыпется, отовсюду дует, слышимость будто соседи живут прямо у тебя в квартире( отец на ДСК работал, знаю как там дела делаются)
За то пятиэтажки кирпичные вторички вполне хорошие бывают, но у них планировки не всегда хорошие.
В общем надо каждый конкретный вариант смотреть.
Если бы у меня было 2,5млн я бы купила землю и построила дом.
В общем то мы так и планируем сделать, может даже в Ярик переберемся 🙈я очень хочу!
И последнее: лучше маленькая квартира в хорошем районе, чем большая в опасном
Зависит от года постройки и типа дома. Например панельные дома точно нет. Кирпичные не все. Сталинки — возможно.
Новый дом тоже смотрите что за материалы, лифты и тд. В Екатеринбурге построили новый красивый эконом-район, а люди потом вложили в ремонт полстоимости квартиры, потому что дует, отваливается, сыреет, не закрывается и тд.
Тип отделки: да, если заведомо известно, что материалы хорошие. Если нет, то лучше без отделки.
Зависит от года постройки и типа дома. Например панельные дома точно нет. Кирпичные не все. Сталинки — возможно.
Новый дом тоже смотрите что за материалы, лифты и тд. В Екатеринбурге построили новый красивый эконом-район, а люди потом вложили в ремонт полстоимости квартиры, потому что дует, отваливается, сыреет, не закрывается и тд.
Тип отделки: да, если заведомо известно, что материалы хорошие. Если нет, то лучше без отделки.
@kristenok_09 дак вот нам понравилась 2ка в 5ке за 2,4 с хорошим ремонтом, нормальный подъезд, площадка у дома и на ней куча детей, так как рядом новые дома
Родственники трешку в брагино за 2 миллиона купили,дом кирпичный,но квартира - голые стены.
@ekaterina.s.a может тогда отталкиваться от нескольких параметров, сама квартира, а также дом, соседи, подъезд. Есть ведь и на вторичном рынке отличные подъезды,дворы с детскими площадками и ТД))
@jenny1609 @kristenok_09 @stardust Посмотрев новые и старые дома, у нас сомнения. Конечно кирпичный. Нам надо что бы заехать и жить, без вложений на первое время. Новостройки сейчас не самого лучшего качества((
У нас был такой выбор, мы решили взять новую однушку (ну не совсем, 5 лет дому), чем старую двушку. Новую сможем продать примерно по такой же цене, а старую уже не продашь.
Тут сложно сказать. Смотря какой район, насколько старый дом, какой материал - кирпич, панель, каркасно-монолитный, этаж, инфраструктура. Новый дом лет 5 усадку давать будет. Ремонт не сделать. Ну и сколько комнат хотите. В 2,5млн трёшку можно постараться взять в доме кирпичом улучшенной планировки. В новых домах на 2ку должно хватить
Смотря какой новый дом, очень много их с косяками сейчас строят,по итогу зимой лёд в квартире, плесень и тд. Надо всей информацией владеть, может с соседями поговорить.
Новый дом однозначно.продать потом в случае чего проще будет да и энергетика нового дома уж куда лучше
Евгения·
@ekaterina.s.a https://www.instagram.com/alyona_withlove/ полистайте вниз ) все началось в конце осени.
Евгения·
Мама дочки (2 года)
Если дом сдан и прошло хотя бы года 2-3, то новостройку