Доброе утро! Девочки подскажите!, выбираем квартиру для покупки на вторичке. На что обратить внимание, какие вопросы…

@s25_2016 две комнаты смежные , общая их площадь 21 кв/м , и третья 13 кв/м , кухня маленькая где-то 5-6 кв .

@natalia613 спасибо большое ))

@s25_2016 она не большая , но всё так уютно, может потому что я не люблю большие. Для троих просто супер , ребёнку отдельная комната , а родителям две , из спальни сразу зал , наша небольшая семья за столом в 14 человек спокойно помещаются, вы если хотите к Реэлтору обратитесь на том районе, я видела на домах висят банары с продажей .

@s25_2016 две комнаты смежные , общая их площадь 21 кв/м , и третья 13 кв/м , кухня маленькая где-то 5-6 кв .

@natalia613 очень жаль, тоже ищем в первомайском районе в пределах 2 млн..а не подскажите сколько примерно по квадратам была?чтоб хоть примерно сориентироваться

@s25_2016 продали.1 950 000. Соседи очень хорошие , и всё им нравится.

@natalia613 добрый день ,случайно увидела ваше сообщение,подскажите пожалуйста ещё не продали квартиру соседи вашей мамы ?

@issi_summer я продавала вторичку и поэтому странно для меня такое слышать

Справку потребуйте за капремонт , так как по закону все долги за него переходят на нового хозяина. Я юрист по Недвижимости, если что пишите

Тоже недавно покупали. Однажды смотрели двушку на коммунистическом, и вроде уже все понравилось, решил муж вокруг дома обойти, и обнаружил прям под этими окнами ( 2этаж) кучу шприцов, риэлтор естественно ни чуть не удивилась, видимо уже была в курсе этой проблемы. В итоге купили на вертолетном поле, очень рада, что не в старом фонде.

@yu_beloborodova, спасибо, но этот район не рассматриваем. Смотрим Зорге, содружество, 339 сд, стачки. Коммунистический

@vi4ka87 у нас соседка кажется продает двушку на заводской, могу спросить у нее

@yu_beloborodova, душку или трёшку

@vi4ka87 а вы однушку/двушку ищите??

@yu_beloborodova, жесть 😨

@vi4ka87 да очень не приятно, они по суду расторгли сделку!)

@yu_beloborodova, огого

По возможности за шкафы заглянуть, могут шкафом трещину в стене прекрывать, знакомые купили так, потом шкаф отодвинули а там в два см трещина((

Тоже рассматривали вторичку, но объездив просто нереальное количество квартир ( друг риелтор) все оказалось таким убогим.. все таки купили новую квартиру в сданном доме.

Для меня очень важны соседи, в плане вменяемые ли, орут ли и тд

Спасибо всем!🌷🌷🌷

@natalia613, мы в советском районе ищем

Какой район рассматриваете, на Чкаловском ул казахская 59 , живёт моя мама , соседи продают квартиру, 3 комнаты , но они не большие, но там всё так уютно, к квартире прилегает земельный участок, всё в цветах , есть место под машину, мне очень нравится там, тихо, рядом детская площадка, садик, если бы мне надо купить было-бы квартиру взяла бы не раздумывая именно её, это не реклама, просто я знаю что она реально хорошая и ремонт там капитальный сделан. Если что обращайтесь .

@tatiana908 вы покупали вторичку? Каждый второй говорил про то, сколько стоила кухня, в этой квартире, и по сути накидывал за неё цену.

@issi_summer очень странно продают то квартиру а не мебель

Если свечка, уточняйте у соседей не мокнут ли стены, сами можете и не увидить, ещё на всякие короба и выступы смотрите, у нас на кухне трубы проходят и короб под вытяжку, начали кухню делать, а такую только на заказ и стоимость соответственная. Наличии кладовой или других мест для хранения посмотрите. Лучше с ремонтом хорошим берите, сейчас делать ремонт супер дорого

Расспрашивайте про работу ук, хорошо ли ремонтируют и быстро, если случилось что, трубу прорвало или там электричество щиток навернулся. Как убирают подъезд и прилегающую территорию.

Вода, прям проверяете напор в квартире, проводка, свет попросите везде включить. Я сейчас ещё буду обращать внимание на пол и стены (выровнены ли), потому что нам очень дорого вышло переделывать наш досчастый пол. Хорошо покупать зимой, сразу видно как топят. Окна какие стоят. Кондиционеры стоят или нет. Кухня какая, если старая и страшная, сбивайте цену, потому что ремонт кухни самое дорогое.

И про тараканов узнайте. В старых домах их дофига

Какие дома рассматриваете? 5,9,10 этажей или более новые?

Поспрашивайте по возможности у жильцов как обстоят дела с отоплением зимой, с напором воды со светом😉вообще лучше поймать кого нибудь из будущих соседей и все порасспросить👌🏻