Девушки, кто покупал квартиру на вторичке. Вы торговались?) Если да, то сколько (в10% или абсолютных числах) вам удалось сбросить от заявленной стоимости и какое состояние было у квартиры? как это происходило? Мне говорят, что цены на Циане это всегда лишь точка отсчета торгов, так ли это, кто сталкивался?)
Комментарии
С нами торговались при продаже, и мы при покупке.
@knopf, да, многие так и делают: плиты времён ссср, ржавые раковины
@mamaduo, да, однушка. На юге) просто повезло. И мы готовы были быстро купить и продавцу срочно надо было )
@cute_girl, круто! Это однушка? А в каком районе? Просто мне казалось 400 тыс это прям ну совсем удача)))
@mamaduo, да, только после ремонта и в ней никто не жил ) за 5500 продавали, забрали за 5100)
@knopf, закона может и нет, но при ипотеке плита должна быть, а также сантехника и все двери на месте(
Нам в этом году не скинули ничего..но по ценам рынка эта квартира оказалась дешевле убитых..
500т скинули. Квартира была убитая и хотели быстрее продать, тк деньги нужны были, дочь заграницу на пмж улетала. Обычная двушка. Цена была средняя по рынку.
@knopf если она как бы газовая, то она должна остаться. Статью показать не могу. Но риэлтор может вас проконсультировать.
@mamaduo ой,там очень много тонкостей. Сестра мужа с супругом покупали недавно квартиру, там в кухню не было двери. Так вот им сказали,что в кухню дверь обязательно должна быть. Иначе от газовщиков могут быть огромные проблемы. И отказ в ипотеке,т.к они ипотеку брали.
Лучше с грамотным риэлтором посоветоваться. Это конечно денег стоит, но зато не нарвешься.
Моей тетке их риэлтор выбила хозяйскую кухонную мебель из массива, итальянскую. Как раз на основании,что плита должна быть.
@strynna, покажите мне закон и статью, где обязана остаться плита (а она как бы бытовая техника)
@alina.kalinina, мы как раз люди неискушенные, многого не знаем, спасибо за совет! Думала сами сможем, но я уже по вашим комментариям понимаю, что лучше риэлтор
@strynna, вот уж не знала таких тонкостей, спасибо)
@cute_girl, квартира была в хорошем состоянии? 400 тыс это сколько %, если не секрет?
Все правильно говорят про циан. Когда свою квартиру продавали - уступили в цене, но и когда свою покупала, мне также уступили, правда в последний момент хозяйка передумала, сначала скидку в 500 тыс сделала, а потом на 300 получилось (речь идёт об однушке). А квартира да, была убитая, но дешевая, если учесть наличие балкона и метража. Но и она была у старой хозяйки пол залогом у банка, по этой причине не каждый бы рискнул ее взять, но я на все 100 доверяла риэлтору. Контакты его где-то есть, если что. Он все наши сделки повернут на ура.
Как раз сейчас сделка идёт.на 200 тысяч скинули.как раз таки с циана.а другие уперлись и даже 10 не хотели уступать.
Не экономьте на риелторе...сейчас столько заморочек!особенно с квартирами по наследству менее 3 лет..просто (_!_)....и справки с психушки..что на учёте не стоит никто!но риелторы все равно должны по своей базе пробить..могут взять справку в одной клинике что не стоит на учёте,а в другой может стоять
Всегда торгуются)
Хороший повод для скидки-если хозяева забирают плиту и сантехнику,т.к по закону эти предметы они обязаны оставить.
Это зависит от того насколько долго квартира висит (устали продавать), насколько быстро хотят продать, и насколько в принципе хозяева накинули (это можно понять по общему рынку, анализ)
Все индивидуально, смотря какой средний ценник, чем дешевле квартира, тем меньше торгуются, но всегда есть подводные камни в документах. Будьте осторожны.
Если ещё не купили квартиру, обращайтесь за проверкой перед покупкой!)) проверим лучше любого риелтора по самым свежим базам данных все вплоть до собственников соседних квартир на учёт в нарко/псих диспансерах и сводках мвд