Девочки , я знаю вы подскажете. В общем , есть у меня квартира , стоит в черновом варианте так сказать. Денег нет делать…

Можете. Пропишите договор, по которому они пол года-год не платят, но делают ремонт. Но только как-то надо обозначить качество ремонта. Т.е. не самые дешевые бумажные обои и пластиковый смеситель, а чтоб нормальное покупали, ставили. И чекам на стройматериалы не верьте! Их на рынке за 100р на любую сумму могут выписать!

Может вам кредит взять и самим сделать, страшно так доверять, сделают ремонт через пол года съедут все отвалится

А пока люди ремонт будут делать в Вашей квартире, жить они где будут??????в туалет куда ходить? Варить где? Мыться? И при этом платить ещё аренду. Т.е. Как бы бесплатно сделать вам ремонт, а когда сделают вы скажите им до свиданья)))

Я к тому, что чистовую как ни крути надо, а там и сдавать можно

@fanyatka, а стоимость работ вы не учли? Кроме расходников есть ещё сами работы, которые стоят не малых денег

@katenka2403 когда делают ремонт или что-то меняют в квартире это все входит в стоимость аренды. И если квартиросъемщики делают сами ремонт, за их работу зачем оплачивать

Я знаю случаи когда квартиросъемщики делали косметический ремонт и покупали мебель и технику в счет оплаты, но у вас черновая говорите, она же для жилья не пригодна, и работы там море.

@aleksandra-73reg, это понятно, а счёт -фактура?)

Так пока ремонт идёт, за счёт арендатора, где он жить то будет?? ...

@aleksandra-73reg, т.е. Они ещё и мастерами на все руки быть должны?)) и при этом сама работа должна не оплачиваться??))

Охрененая у вас логика👍это что там за хата то золотая, с такими условиями 😂

@katenka2403 ну если квартиросъемщики не умеют что-то делать они нанимают рабочих, в таком случае опять же все входит в счёт аренды. Это нормальная практика. У нас с мужем своя квартира в другом городе, в Ульяновске мы снимаем и когда заезжали в эту квартиру где сейчас живём сами в ней делали ремонт, естественно хозяин квартиры с нас денег не брал, только разницу оплачивали.

И потом, за сколько можно сдать голые стены? Допустим за 5 тысяч, с такой ценой ремонт будет будет двигаться вечность, а сразу большую сумму вкладывать в ремонт не своей квартиры вряд ли кто-то захочет, проще пойти и снять готовую. Я бы наверно взяла кредит, сделала ремонт, и за счет сдачи квартиры погашала кредит.

С черновой это все сложнее будет, не знай кто согласится, это ведь не просто обои поклеить. Просто это сколько денег нужно, они наверно снимают не от того, что у них тысяч 500-700 лежит на ремонт. Лучше взять кредит, сделать ремонт и сдавать, а этими деньгами кредит погашать.

@katenka2403, ни фига вы нервная))))

Вас туда никто не зовёт строить, чего так шуметь?🙉🙈

Если люди сами строителями работают, то они с удовольствием в такой квартире будут жить! Из опыта знакомой бригады строителей из 5 человек. Точно так же сняли пустую без мебели и техники, работали на разных объектах и эту по вечерам ремонтировали. Технику и материалы брали на оптовых базах с огромными скидками.

@aleksandra-73reg, посмотрите в инете что такое черновая отделка)

Вы когда заезжали, у вас в квартире проводка была? Розетки были? Ракова, унитаз, ванная была?)

Или вы пописать в лес с совочком бегали ?)

@dinara012, не дадут (нигде не работала ,никогда не брала их

@fanyatka, нервная ?) я автору говорю о том, что в квартире с черновой отделкой даже не переночевать

причём тут мебель и техника

@katenka2403, проводка есть ,вода есть , половина уже заштукатурено и отшпаклевано ,полы залиты новые

@katenka2403 черновая отделка бывает разная=)

@evgeniya0506, если рассмотреть вариант джамшутов, там гарантий вообще никаких нет, с юридической точки зрения , кв должна быть пригодной для проживания ( в чёрновой то никак), а если заключать договор, то свыше 11мес, а это уже отчисления в налоговую, ибо доход считается

@evgeniya0506 ну в таком случае можете подать объявление на сдачу квартиры и укажите, что требуется то-то и то-то в счёт оплаты за счёт. В любом случае найдутся кто решит снять квартиру.

@evgeniya0506, на супруга ?

Вряд ли кто то год два захочет делать ремонт и жить в таких условиях,а сразу вкладывать 500 тыс,чтобы сделать ремонт зачем в чужую то квартиру,если у них есть зачем снимать. Ну найдете таких, сдавайте,но мне кажется это нереально. Одно дело обои переклеить или технику докупить и мес 2 не платить.

Сама сдаю квартиру и скажу что пустая квартира мало кому нужна. Я бы на вашем месте купила самые дешевые обои однотонные, мебель б/у на авито(сама там все брала) обставила и смело сдавала. Окупится за месяц максимум 2!

Как раз за 2 мес возьмете оплату и вернете долг взятый на ремонт.

@qwerty1990, какие 2 месяца? У автора черновая отделка, 2 месяца сдачи с мебелью стоит в среднем 40000. Вы на эти деньги ремонт в 1 комнате не сделаете даже. Проводка есть в квартире , но она как правило слабая , плохого качества и по минимум проводов . Там работы с мастерами на месяца 3 не вылазия!!! И если за свой счёт будут делать ремонт они , он встанет в тыс 300 не меньше это с мебелью и со всем. Они получается как минимум у вас уже будут 1,5 года жить !!! Какая то кабала! Вам или продать квартиру проще в плюс по-любому получиться , чем вы её брали , или деньги занимайте у родственников или ещё как и по минимум делать . @evgeniya0506,

@olga25 это я по минимуму написала без никакой электрики. В авито можно диван и за 1 тыс найти. Просто вы наверно говорите про поэлитнее ремонт а я максимально экономичный где только линолиум, обои и двери новое.

Извините , без обид ,но это вам в рабство надо взять кого-нибудь 😂

@qwerty1990, двери самые дешевые за 1000 каждая плюс установка , обои нужно клеить на выровненную подготовленную стену, плита, линолеум тоже нужно положить на ровный пол стянутый иначе посыпется все . За 40 точно анрил. Жить как в бараке тоже никто не захочет.

@olga25 люди живут же и без выровненных стен и полов. Косметический ремонт будет. Чистенько и хорошо. Обои и самим при желании можно приклеить. Приезжие даже студенты и не на такое согласны. Если жить негде, а денег не много.

@qwerty1990, ну обои вы на цемент не поклеите😂🙈надо зашпаклевать загрунтовать и ток потом клеить. Пол если плохо залит или вообще не залит пакрошиться, и опять же не положите линолеум . Я бы посмотрела честно как вы за 40 сделали бы из черновой в пригодную для жизни квартиру хотя бы с дачным ремонтом . 4 ремонта прошла , и 5 ый предстоит , поэтому знаю о чем говорю , а не представляю

А в каком районе квартира? И сколько комнатная?

@olga25, у нас выровнено все) не совсем страшенная квартира))

@olga25 зашпаклевать и самим можно. При желании все возможно. Другое дело это когда делаешь ремонт как для себя.

@amthera, московский ,45 кв (одна большая и две маленьких комнаты)

@evgeniya0506, могут снять сами риелторы, сделать ремонт и сдавать тоже сами. Обратитесь к риелторам , они подскажут что делать.

@qwerty1990, @evgeniya0506, ситуации конечно в жизни разные есть , но я не представляю человека у которого есть 20000 для съёма в месяц и он пойдёт делать ремонт сам в нежилой квартире! Нежели переедет уже сегодня в чистую квартиру и будет кайфовать вечером перед телеком. @evgeniya0506, вам конечно удачи в этом вопросе , но все же надо поднапрячься как нить и сделать по человечески

@amthera, не хотелось бы с ними связываться. Мало ли что потом предъявят ещё

@olga25, я просто поинтересовалась , бывает ли такое в практике))) спасибо за участие в опросе!)

@evgeniya0506, а на авито видели такое? ) может там что то подобное есть

@evgeniya0506, ничего не предъявят. Предложат варианты. Сейчас чемпионат мира по футболу, и вообще лето! Вы знаете сколько сейчас стоит снять квартиру в Казани? И как это востребовано? Со свей России сюда валят миллионы! А вы сидите и думайте дальше, пока другие зарабатывают. Если вы собственник и сделают ремонт, а потом засрут квартиру - вы ничего не теряете - всё те же черновые стены ваши. А так прилично могли бы заработать!

@amthera, может вы посоветуете хорошего риелтора , если знаете , кто может помочь ?

@amthera, вы правы! Совсем о чм забыла 😰

@evgeniya0506, как такового риелторы не знаю. Но обратиться в риелторскую контору можно. В конце концов всегда можно расторгнуть договор потом.

Поговорила со знакомым риелтором - конкретный адрес напишите пожалуйста. Можно в личку

@amthera, написала