Итак, родила второго ребенка и положен мат капитал. После его получения могу брать ипотеку как…

через агенство недвижимости делайте, все махом сделают, я через центр делала

По самой ипотеке с мат.кариталом не подскажу, но:

Вы уже узнавали? Для 4млн очень маленький взнос 800 тысяч, большая вероятность, что не одобрят такую сумму.

Либо должен быть ооочень большой доход.

Мат капитал нельзя использовать для первоначального взноса, только в счёт гашения тела кредита на сколько я помню...

Вам в агентство недвижимости, напишите мне в лс, я посоветую специалиста!)

Сначала нужно подать заявку на ипотеку, потому что если не одобрят, то все телодвижения лишние. Так же и с ПВ, вам и с завышением помогут если нужно и как маткап в него заложить.

И да, маткап до достижения ребёнку 3 лет вам на счёт не поступит ни в коем случае, только в счёт ПВ.

Сейчас все поменялось модно использовать до 3 лет старшему и для первоначального взноса 😊в декабре себе искали )лучше съездить на экскурсию типа в ясный берег или еще куда вам там все подскажут расскажут и посчитают 😉

Мы обращались без обращения в банк в офисах продаж могут разослать и помочь 😊

Сейчас можно и как первоначальный взнос,но не везде,и до 3 лет тоже можно,первоначальную сумму банк берет 5-10%,в зависимости от банка,ищите хорошего риэлтора.

@olechka2208 мы в прошлом году мат.кап вкинули в ипотеку, не нужно ждать трех лет.

@64andersen23 вот и я о том же что можно использовать до 3 лет 👍

Мат кап , можно использовать как первоначальный взнос для ипотеки . Если хотите новостройку , в агенство не идите , надо идти к застройщику сразу ( агенство начнет брать с вас дополнительные деньги не понятно за что ), 800 тысяч нормальная сумма для пв. По оформлению все верно . Когда будите покупать квартиру в ДДУ ( если это новостройка ) и в дкп ( если вторичка ) , вам необходимо сразу выделить доли детям .

@juliyadmitrii, моим знакомым все банки отказали что бы маткапитал в первоначальный взнос вкладывать 😐

@evaomeva до трёх лет ( ребенка ) , мат кап можно использовать через банк ( ипотека ) , какие то банки берут его как погашения кредита , какая то как пв. Сбербанк точно использует его как ПВ

мы оформляли... подали заявку на ипотеку,указали,что первоначальный взнос у нас капитал,нам пришло одобрение и какая сумма,квартиру мы уже до этого выбрали,все оформили,на счёт продавцу банк перевёл полную стоимости квартиры) затем я написала заявление,чтоб капитал перечистили на счёт банка,предоставила все доки,и через месяц и 10 дней все перевели)

@lina_koshkarova спасибо за ответ подробный. А как вы думаете за месяца два всё сделать реально?

@evgesha25, имеете ввиду и сделку и чтоб мат капитал зачислили?

@lina_koshkarova ну да. Чтоб грубо говоря завтра мат капитал пойти оформлять и через 2 месяца уже квартиру купить. Это наверное нереально)

@evgesha25, ну если вы уже выберете квартиру и через месяц получите сертификат,то реально) просто сами средства могут позже) первый месяц за ипотеку заплатите как за полную сумму,на следующий сделают перерасчёт

@lina_koshkarova ясно. Короче надо главное квартиру найти. А ее проще через застройщиков искать? Или надо в банк обращаться и спрашивать с кем он сотрудничает?

@evgesha25, мы через агенство,но квартиру нашли сами на авито)))

@evgesha25 если вы хотите смотреть квартиры в новостройке, то услуги риелтора бесплатно. Могу посоветовать своего риелтора. Мы через него продавали с участием мат капитала, и покупали в новостройке, уже год живем. Очень компетентный специалист, ходил с нами везде, все бумажки все заявки оформлял даже на ипотеку помогал подавать

@luka33 можно контакты риелтора на всякий случай. Думаю пригодится

@luka33 а почему бесплатно?)