Да во всех слышно! Во всех жк и у любого застройщика. Не слышно только если квартира угловая и не граничит с соседями или планировка такая что жилые комнаты граничат с нежилыми. Сверху/снизу по-любому во всех домах одинаково слышно, так как применяют везде одинаковые перекрытия.