@marusia1992 блин, понятно.

@sandraaleks да другой банк не даёт)косячные мы морды)))да я тоже считаю что должно быть по фиг у нас друзья ну такую каку взяли а ценник ого-го был

@marusia1992 мы просто брали в плохом состоянии. И все норм,слова никто не сказал. Им вообще пофиг должно быть

@marusia1992 а в другом месте вам не дают ипотеку? Какой то фиговый банк,я такого не слышала даже)

@sandraaleks бжк,мы хотели первый этаж,сказали не ликвидно,потом им ремонт не понравился,а оценщика сказали что только своего можно

@marusia1992 бааа. У нас не было таких проблем. А этаж то причем?...и оценку в другом месте можно заказать...и ремонт при чем?(((( Это что за банк?

@sandraaleks то этаж им не подходит,то оценщик в отпуске,то ремонт не тот,такое ощущение что мы ее банку покупаем)

@marusia1992 каким образом?😮

@sandraaleks да конечно,да и с банка хочется вытянуть по максимуму,эти козлы нас уже с тремя квартирами опрокинули(

@marusia1992 все понятно. А завысить зачем? Ремонт?

@sandraaleks да нам завысить нужно,это хозяева парятся,а я решила узнать в какую копеечку это влетает,выходит не так много,так что мы можем и сами им эти проценты оплатить

@marusia1992 аааа, я думала вы продаете. Тогда чё паритесь😂😂

@sandraaleks да мне то без разницы я покупатель,это у хозяев он должен быть)Да и ближайшие 15лет все бумажки в сейфе будут))))так что не страшно)))

@marusia1992 ну главное,чтоб вы не утеряли оба договора. Может первый выбросили или потеряли,то уже никак не докажите за сколько вы ее покупали когда-то.

@sandraaleks ну так в договоре купли-продажи цена прописывается,там все видно

Но надо иметь доки. Договор купли- продажи,чтоб налоговая видела за сколько вы ее купили тогда.

@alen2493 вот нам и предстоит разговор с хозяевами, это не такая большая сумма что бы мы загасились,тем более будет капитал в этом участвовать так что контакт в любом случае будем держать

@marusia1992 мы тоже когда покупали в ипотеку был вариант на продаже в собственности менее 3х лет и продавец потом просто прибавила налог к стоимости квартиры, мы тоже были готовы сами налог заплатить, сумма была небольшая. Процент начисляется 100% на доход

@alen2493 уж если забрать 150то эта 20ка роли не играет

@alen2493 вот спасибо,это мы хотим купить в ипотеку и хотелось бы выжать с банка все)))а у продавца собственность менее 3х лет

@marusia1992 да, либо можно в договоре купли-продажи указать стоимость за которую приобрели, а эти 150тыс договорится с покупателями, что б вам на руки отдали. Если покупка не под ипотеку, то люди идут на это...ну либо если у покупателя есть лишние 150тыс помимо первоначального взноса...

@shurochkasush мы то если что оплатим сами этот налог,просто правильно я поняла ,что налог высчитывают с суммы завышения!?

Вот мне тоже пришло такое покупатель козел,указывали 30тыс,а он потерял или че и написал потом130 теперь пипец блин

@alen2493 то есть если стоимость завысили на 150тыс,то с них нужно будет оплатить 13%(19,500)Верно?

Налогом облагается только сумма дохода, если вы продадите за ту же сумму, что и покупали то и никакого налога не будет, а так на доход 13%