Девочки, тут часто спрашивают про ипотеку, вот и я решила спросить. Мы пока только думаем об этом.…

Банк принимает решение сколько одобрять денег, желательно первоначальный взнос минимум 500 тыс

Зависит и от ваших декретных

Тут все зависит от того, какой есть первоначальный взнос, смотря где в мо планируете покупать, новостройка или вторичка. Сами собираемся брать ипотеку, изучаю вопрос.

Да дадут и подадут! Под бешеные проценты и с первоначальным взносом не менее 1.5мил.т.к.несоврешен-й ребенок. Банку это выгодно.

Как правильно выше написали: первоначальный взнос, новостройка/вторичка. Если новостройка, где банк является партнером, другие условия. Является ли муж зарплатным клиентом Сбербанка , например. Но лучше всего подобрав вариант Недвижимости, обратиться к ипотечному консультанту . Тк все оооочень индивидуально. А вопрос достаточно абстрактный 🤷🏻‍♀️

60 мало конечно, это вам если лет на 20 посчитают и первоначальный взнос нужен нормальный

Вам посчитают среднюю на семью- не покатит. Дадут маленькую сумму. Посмотрите калькулятор ипотеки

Эх.

У молодого человека зп от 50-100- мы не в браке

Нам сказали если были бы в браке то не одобрили нам..

Платим по 27;но больше платим )

600 была первоначалка

Квартира где то 3 с чем то взяли ;МО

Больше 50% от зп вы не можете платить процентов ежемесячно. Посчитайте на какую сумму кредита можете рассчитывать...

Скажу вам по секрету, у нас банк даже не был в курсе, что у нас есть ребёнок. Мои доходы не запрашивал, только мужа. В паспорте ребёнок у нас не вписан. Первоначальный взнос главное, ну и у нас зп мужа хватило что нам на 10 лет одобрили, с вашей зп на 20 лет спокойно дадут

@laki269 первоначальный взнос от 1,5 до 2 млн будет.

@juliyajulieta первоначальный взнос от 1,5 до 2 млн будет. Вторичка, хотелось бы в Люберцах.

@sicily первоначальный взнос от 1,5 до 2 млн будет. Вторичка

@victory_o первоначальный взнос от 1,5 до 2 млн будет.по сроку будем брать на максимум

@chir_lana первоначальный взнос от 1,5 до 2 млн будет. Будем вторичку брать и сроки возьмем по максимуму, а потом просто выплачивать будем больше, когда получиться.

@albin.9014, с таким взносом, конечно, дадут все

Первичка, вторичка - не важно для банка. Первоначальный взнос у Вас хороший. Учёт дохода будет только по супругу, Вас и ребёнка будут считать как иждивенцы( ребёнка само собой до 18 лет, Вас пока вы в декрете). Декретные Ваши не считаются, так как при отражении в 2-ндфл, они будут идти по специальному коду, так как это соц.выплата. Доход считается официальная зп, подтверждённая зп и пенсия - все.

По доходу супруга можете расчитывать на 2-2,5 млн лет на 20. Это с учетом того, что дополнительных кредитов у Вас нет. Даже если есть кредиты, оформленные на Вас лично, и супруг отношения к ним никакого не имеет, они буду учитываться при определении суммы.

Сейчас хорошие предложения от банков. Сбер, ВТБ, Альфу можно посмотреть.

Ставка по первичке будет меньше, чем на вторичку на 1-1,5%. Поверьте, для ипотеки, это существенный процент в переплате.

Помните, что первичка считается та недвижимость, которая покупается у юр.лица, т.е. это может фактически построенный дом со сданными квартирами.

@anuere спасибо большое.

@albin.9014 тогда все будет хорошо) одобрят в любом банке