Девочки, тут часто спрашивают про ипотеку, вот и я решила спросить. Мы пока только думаем об этом. Ситуация такая: я в декрете, ребенок и муж. Зп мужа 60 тыс. Можно ли в такой ситуации рассчитывать на ипотеку? Сколько от зп обычно можно платить за ипотеку? Думаем переезжать в МО.
Автор не понимает логику, когда в браке деньги разделяют, а при разводе требуют поровну. Обсудите с другими мамами финансовые принципы в семье!
Девочки . Сейчас все жалуются на рост цен и маленькие прибавки к зп . Но так посмотреть у каждого третьего ипотека . Между прочим сейчас не маленькие ежемесячные платежи и первоначальный . Мы как семья с достатком и хорошей зп , не можем себе позволить ипотеку (свое жилье не ипотечное есть, но хотели бы еще приобрести резервное и расшириться) 😀 первоначальный взнос конский . Часто думаю , откуда у людей с зп и доходом меньше 100 ка хотя бы , получается накопить на первоначальный взнос ? В моем случае все упирается в это . Может это мы конечно с мужем транжиры такие и не умеем откладывать . Но если откладывать хотя бы по 50 ка в месяц , то на первоначальный взнос понадобится копить 3 года 😀 и это с учетом что он не изменится за это время
Девочки, если не секрет, кем работают ваши мужья и какая зп 🙂 ps я работала за зп 45 т, у мужа 80-100 в зависимости от премий, сейчас, сидя в декрете, муж пытается найти что-то более оплачиваемое, но нифига найти не можем 😭 То, что я не получаю зп сильно ощущается pss кого волнуют вопросы «а смысл спрашивать», «а зачем говорить» вы можете просто пройти мимо и все🙂 я спросила - мне отвечают, вот и всё 🙄
Тааак) ну мужья у всех красавчики, а если перевернуть ситуацию?) Он бы сейчас обратил на вас внимание?) Не с его слов, а как думаете вы?
У нас тут с мужем произошёл спор, стало интересно, как думают другие) Какую ЗП вы считаете хорошей для женщины/мужчины в Москве?
Евгения·
Мама дочки (2 года)
Банк принимает решение сколько одобрять денег, желательно первоначальный взнос минимум 500 тыс
Виктория·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Зависит и от ваших декретных
Nejuju·
Тут все зависит от того, какой есть первоначальный взнос, смотря где в мо планируете покупать, новостройка или вторичка. Сами собираемся брать ипотеку, изучаю вопрос.
Марина Кузнецова·
Да дадут и подадут! Под бешеные проценты и с первоначальным взносом не менее 1.5мил.т.к.несоврешен-й ребенок. Банку это выгодно.
Наталья·
Мама сына (1 год)
Как правильно выше написали: первоначальный взнос, новостройка/вторичка. Если новостройка, где банк является партнером, другие условия. Является ли муж зарплатным клиентом Сбербанка , например. Но лучше всего подобрав вариант Недвижимости, обратиться к ипотечному консультанту . Тк все оооочень индивидуально. А вопрос достаточно абстрактный 🤷🏻♀️
victory_o·
Мама сына (2 года)
60 мало конечно, это вам если лет на 20 посчитают и первоначальный взнос нужен нормальный
Ольга·
Мама двоих (3 года, 3 года)
Вам посчитают среднюю на семью- не покатит. Дадут маленькую сумму. Посмотрите калькулятор ипотеки
Надежда·
Мама дочки (1 год)
Эх.
У молодого человека зп от 50-100- мы не в браке
Нам сказали если были бы в браке то не одобрили нам..
Платим по 27;но больше платим )
600 была первоначалка
Квартира где то 3 с чем то взяли ;МО
Аня·
Мама сына-младенца
Больше 50% от зп вы не можете платить процентов ежемесячно. Посчитайте на какую сумму кредита можете рассчитывать...
Светлана·
Скажу вам по секрету, у нас банк даже не был в курсе, что у нас есть ребёнок. Мои доходы не запрашивал, только мужа. В паспорте ребёнок у нас не вписан. Первоначальный взнос главное, ну и у нас зп мужа хватило что нам на 10 лет одобрили, с вашей зп на 20 лет спокойно дадут
Альбина ·
Мама дочки-младенца
@laki269 первоначальный взнос от 1,5 до 2 млн будет.
Альбина ·
Мама дочки-младенца
@juliyajulieta первоначальный взнос от 1,5 до 2 млн будет. Вторичка, хотелось бы в Люберцах.
Альбина ·
Мама дочки-младенца
@sicily первоначальный взнос от 1,5 до 2 млн будет. Вторичка
Альбина ·
Мама дочки-младенца
@victory_o первоначальный взнос от 1,5 до 2 млн будет.по сроку будем брать на максимум
Альбина ·
Мама дочки-младенца
@chir_lana первоначальный взнос от 1,5 до 2 млн будет. Будем вторичку брать и сроки возьмем по максимуму, а потом просто выплачивать будем больше, когда получиться.
happy-mama·
Мама дочки (2 года)
@albin.9014, с таким взносом, конечно, дадут все
Anuere·
Мама сына-младенца
Первичка, вторичка - не важно для банка. Первоначальный взнос у Вас хороший. Учёт дохода будет только по супругу, Вас и ребёнка будут считать как иждивенцы( ребёнка само собой до 18 лет, Вас пока вы в декрете). Декретные Ваши не считаются, так как при отражении в 2-ндфл, они будут идти по специальному коду, так как это соц.выплата. Доход считается официальная зп, подтверждённая зп и пенсия - все.
По доходу супруга можете расчитывать на 2-2,5 млн лет на 20. Это с учетом того, что дополнительных кредитов у Вас нет. Даже если есть кредиты, оформленные на Вас лично, и супруг отношения к ним никакого не имеет, они буду учитываться при определении суммы.
Сейчас хорошие предложения от банков. Сбер, ВТБ, Альфу можно посмотреть.
Ставка по первичке будет меньше, чем на вторичку на 1-1,5%. Поверьте, для ипотеки, это существенный процент в переплате.
Помните, что первичка считается та недвижимость, которая покупается у юр.лица, т.е. это может фактически построенный дом со сданными квартирами.
Альбина ·
Мама дочки-младенца
@anuere спасибо большое.
Светлана·
@albin.9014 тогда все будет хорошо) одобрят в любом банке