Я знаю, что здесь много умных, грамотных девочек 🙏
Кто может мне доступным языком чётко рассказать про налоговый вычет (куплена квартира частично в ипотеку и хочу материнский капитал пустить на её уменьшение).
Что конкретно интересует?муж за четыре года получил с основной суммы и ещё с процентов,также ипотека и капитал вкладывали
@an.valerievna2018, капиталом гасили уже часть взятой когда то ипотеки? Или на первый взнос пустили?
@aashagak35 вобщем можно получить с 2 млн и ещё с процентов,но как там точно не знаю,это я насчёт процентов,вобщем собираете все документы,заполняете декларацию и идете в налоговую, обязательно надо быть офф работающим
@an.valerievna2018 если квартира куплена на двух собственников (я и муж), материнский капитал вычитается из моей доли квартиры или из общей стоимости? Куда идти, что делать, как быть? Если я в декрете, когда смогу получать вычет, ведь дохода у меня нет уже 4,5 года
@dukarlu я писала заявление что муж за меня получит весь вычет,и все он все и получил
@aashagak35 это уже не помню,было больше года назад,может пару месяцев
Про маткапитал тебе не скажу,не сталкивалась пока,скажу только про вычет. Так как ты в декрете,т.е. доход у тебя отсутсвует,то пока ты этот самый вычет получить не можешь. Если муж работает,то он может оформить вычет на себя с той половины квартиры,которая принадлежит ему и если он этот вычет ещё не делал
@dukarlu, и я так на первую квартиру делала! Все муж получал....сейчас я буду со второй кВ всё на себя писать
@dukarlu, маткапитал вычитается из суммы ипотеки,на стоимость кВ он не влияет,соответсвенно и на вычет
@aashagak35 т.е. без проблем вы получите вычет?просто кто то когда мне сказал что все ты отдала свое право..думаю это бред что я отдала свое право
@marina08 мне вообще нет смысла заявление даже писать? Или я выйду на работу через полтора года и начну получать вычет?
@dukarlu, я в первый раз слышу,чтобы муж мог получить вычет за жену. Ведь прикладывается справка 2ндфл,при подаче декларации,а у тебя её по факту нет,так как пособия налогом не облагаются. Мой тебе совет,а то тут много написать могут,позвони в налоговую и проконсультируйся. У нас сейчас такая же ситуация,только без маткапитала,и вычет будет получать муж со своей доли,а я...а я когда выйду на работу
Вычет предоставляется с максимальной суммы два миллиона. Вычет может получить человек, получающий официальный доход и уплачивающий подоходный налог 13%. Вы свою половину сможете получить при возращении к трудовой деятельности, либо если у вас появится доход с которого вы уплачиваете НДФЛ.
@dukarlu, примерно так. Пока у тебя нет отчислений 13%,соответсвенно с чего тебе будут платить этот самый вычет. Он и измеряется в год,от суммы твоих доходов
@lisa-lesya спасибо 🌸 а я могу заявление на вычет подать через 1,5 года, например? Когда уже буду работать
Вычет можно получить с 2х млн стоимости квартиры и 1млн процентов. Вычет можно вашей доли на мужа тоже оформить. Декларацию подавать с года в котором куплена и оформлена квартира. То есть если купили и право собственности получили даже в декабре 2017, то налог за весь 2017 можно вернуть... у вас пока нет дохода ничего вернуть не сможете, если на мужа не переоформите вычет
@dukarlu, но существует разъяснение налоговой службы. Там как то хитро говорится, что вы можете написать заявление на мужа о получение вашего вычета. Письмо 0т 26.04.2011. В заявление видимо надо будет указать, что основные деньги на приобретение Квартиры мужа и вы согласны на то что бы он получил вычет)
@victoria_i @lisa-lesya то есть, он получит свой вычет со своих 2 млн и мой вычет с моих 2 млн???? У него отчисления в налоговую маленькие, будет до пенсии получать 😂
Вот) так что прямиком в налоговую и берёте образец заявления. Это конечно выгодно если у мужа хорошая оф зарплата. Возможно вы быстрее на работу выйдете и все вернёте. Надо посчитать все)
@lisa-lesya у него как раз официально минималка скорее всего. А вот у меня хороший подоходный за год был, когда работала.
@dukarlu, если маленькие, то не советую конечно. Но опять таки, надо сесть и посчитать все) там все просто.
@lisa-lesya ещё раз для медленно думающих))) Если квартира стоит больше 4 млн и куплена в равных долях, то мы оба можем с неё получить вычет?
Я бы наверно на вашем месте все таки на мужа заявление написала. Ну и пусть 10лет возвращать будет. У вас может потом ещё имущество будет, а если вы сецчас по 1 млн распределите, то утратите право в последующих покупках получать вычеты.
@lisa-lesya так почему по миллиону-то? Пусть он получает с 2 млн и я с 2 млн. Или так нельзя? С одной квартиры только 2 млн на двоих????
@lisa-lesya были же изменения и к квартире не привязан теперь вычет. Ну то есть я могу вернуть с 2 млн рублей хоть с трех квартир
@helga_8607, я вот тоже слышала подобное, но документально не где не читала. Возможно это было только в планах.
@lisa-lesya я это слышала от инспектора в налоговой) на новой заре. Когда сидела в очереди, передо мной сидела пара с ипотекой, ну вот она им и рассказывала
Комменты не читала, расскажу как у нас было. Кв стоила 3 млн. Написали заявление, муж возвращал с 2 млн, я с 1 млн. Вообще можно поделить как хотите. У него доход выше, он уже всё своё получил) я остаток получу только когда выйду на работу. По процентам : возвращают 13% от всех уплаченных процентов до 3 млн. И если имущественный вычет можно сейчас добирать с другого объекта, то по ипотеке нет. Один раз в жизни 13% с процентов по ипотеке.
@helga_8607, тогда вообще здорово. Можно спокойно выходить на работу и получать свой вычет со своей ндфл.
Чёт почитала комменты ерунда какая-то. Если ваша кв дороже 4 млн. То вы оба получаете по 260 тыс вычет. И не может муж за вас получить. Муж может получать вычет с % если ипотека на вас и наоборот. Щас статью пришлю на эту тему
@lisa-lesya теперь я в сомнениях, может и правда уже сто раз все поменялось...Я подавала последний раз в 2015 году
@yuli23 вооот, именно так тетя инспектор и говорила- добирать можно с других квартир, а проценты нет
@yuli23, видимо налоговая выпустила новое письмо в этом году. Мое устарело. Значит вообще хорошо они сделали. Каждый из супругов получает вычет с 2 млн.🤗
На счет материнского капитала позвоните 052. Там предоставляется список документов, в т.ч.и нотариальное согласие на раздел долей квартиры для детей после погашения ипотеки. Я в этом году погасила ипотеку мат.капиталом. Сама консультировалась в МФЦ на Д.Ковальчук- там очень хорошая девочка работает 😊
@krochkina вот, кстати, а у детей есть доли в квартире? Собственники я и муж. А дети что?
@dukarlu когда вы гасите ипотеку вы обязаны выделить доли на детей. Это условие получения мат капитала, я ещё не догасила тыс 10)) специально, чтобы не бегать не оформлять- некогдв пока. Если это не сделаете, то штраф порядка 1500-2000 - в принципе небольшой. Про вычет я вам попозже напишу)) счас у коллеги спрошу, может что-то новое возникло, пока я в декрете)
@krochkina да конечно! Мы как бы ещё не гасим ипотеку, но планируем в течение года закрыть её, очень надеюсь 🙏
@dukarlu, ну вы сначала получите с 2 млн вычет, тем более если у него маленькая офиц зп это растянется на несколько лет. А потом уже справки за все года по процентам возьмёте и решите кто из вас будет этот вычет получать. Хотя по процентам тоже можно поделить на двоих. Но тогда если ещё ипотеку возьмёте, то с неё вычета не будет 🤷🏼♀️
@yuli23 аааа, то есть, я буду платить ипотеку, например 1,5 года. А потом могу подать заявление, чтобы с переплаченных процентов мне вернули 13%? Так?????
@dukarlu, ну всякое бывает. Я не думаю что у вас по этой ипотеке процентов больше 3 млн
@yuli23 нет, ипотека всего 1500, из них 450 закроем мат.капиталом и остальное уже будем гасить. Там за все 15 лет переплата 1280
@dukarlu, ну вот. Так что берите с % кто-то один. А то жизнь долгая, может внуку студию в ипотеку купите))
@yuli23 да, согласна конечно! Детям факт надо будет помогать квартирами, тем более сын растёт 😊
Всё вам верно написали)) с 2млн 13% и с процентов по ипотеки не более 390 тыс. Я ещё всегда подаю декларацию после 31 марта, быстрее проверяют и налоговая раньше не смотрит в связи с тем, что организации отчитываются только 31 марта про свой НДФЛ
Анастасия ·
Мама двоих (2 года, 5 лет), ждёт третьего
@aashagak35 это уже не помню,было больше года назад,может пару месяцев
Alesya ·
Мама дочки (1 год)
Вычет предоставляется с максимальной суммы два миллиона. Вычет может получить человек, получающий официальный доход и уплачивающий подоходный налог 13%. Вы свою половину сможете получить при возращении к трудовой деятельности, либо если у вас появится доход с которого вы уплачиваете НДФЛ.