Девочки, кто-то из вас сдает гараж для машины, вы договор заключаете? А то мы вот не заключили, и наш арендатор поставил нас перед фактом, что ему больше не нужен наш гараж и за следующий месяц не заплатит (платил вперед за месяц). Вроде и сумма не большая, но все-таки неприятно, что не предупредил заранее. В таких случаях делают договор или ради таких смешных денег никто не парится с бумажками?
Комментарии
На сдачу чего-либо всегда делаем договор и там прописаны обязанности сторон, одна из них предупредить за месяц об окончании аренды и оплата сразу берётся на первый и последний месяцы при заключении , однако есть нюанс, в течении года надо подать в налоговую о сдаче имущества в аренду. Год можно не париться, а под конец новый договор или плата налогов 13% от суммы сдачи.
Прописывать конечно. Ещё по хорошему копии паспортов просят, обмениваются. А если пожар? А порча имущества? Дверей и тд. Я сдавала не гараж конечно, а квартиру. Так вот в этом случае в договоре мы прописывали так, что если при желании арендатора съехать, он должен предупредить заранее, чтобы владельцы не несли убыток и начали искать новых арендаторов. Плюс если вы просите сами съехать, или они сами вас предупреждают заранее «мы съезжаем 5го дек», примерно за месяц, то вы должны вернуть часть суммы от тех оплаченных ими дней аренды, что они там не подведут. Ну тут логично. Главное условие заранее, за месяц. Вот это прям важно было 🤔
На самом деле это имущество, и не имеет значения сколько вы получите за сдачу его в аренду. Там действительно прописывают ответственность сторон, а так же что можно и что нельзя. Правда вдруг пожар из-за арендатора и пострадают другие машины, как будете доказывать что вы не виноваты? Возьмите типовую форму и заключите договор с новыми людьми.
@murmurka444, ну а если гараж сгорит по его вине ? Чтобы обезопасить себя делают все что угодно )
@blackest.black ну да. Просто делают ли это в случае с гаражом или не запариваются. Это ж не квартира))
Договор заключают чтобы прописать там обязанности и ответственность сторон , если по нормальному
Обязательно договор. Ради спокойствия за своё имущество. Даже дело не в деньгах, а в порядочности и целевого использования помещения. Ну и плюс, хоть какая-то инфа о съемщике