Девочки,вопрос про жилье!Подскажите,если рассматривать однокомнатные квартиры,то где(в каком районе,в каком жк)можно…

@indira1989, не поняла ?) Питер или Москва ?

@indira1989, искала я в основном , муж питер не знал так же как и я практически , он сам приехавший с другого города . Он раньше меня на год приехал в питер, это был город его мечты, он любит его

@_amina_zhena_djafara_ это да)но если из 2 выбирать?

@_amina_zhena_djafara_ вы получается нашли,тк муж отсюда и знает питер?легче было)

@indira1989, не в Москву вообще нет желания возвращаться , не переношу муровейники города. Мне очень понравилось в Туле 😍 но муж не любит не большие города

@_amina_zhena_djafara_ на финском красота и ветер наверно вечный?!

@_amina_zhena_djafara_ ну вот мы тоже жили вообще на юге можно сказать,тепло,сырости и серости нет такой.потом в москве,беременность там были и уехали сюда к родителям поближе.работу предолжили)если выбирать между москвой и питером,я бы в москве жила)там жилье конечно еще дороже по моему.но в некотором есть преимущества)хотя я вот здесь написала и много узнала интересного и дельного для себя.

@indira1989, на момент когда покупали квартиру казалось это лучшим вариантом , недостроя много было и чёрных риэлторов , по этому сами нашли квартиру без риэлторов и решили с кредитом взять . Но район даже рассматривать муж не хотел другой. Пока не видели мы лучше , ну если только курортный ( вроде так называется ) у финского залива ну там цены на жильё запредельные , но красота 😍😍😍😍

@indira1989, а я сама москвичка , цены в питере выше на многое чем в Москве . Тут жесть ... я замуж сюда вышла ) мужу питер нравится , решили тут жить. Погода тут кошмарная .... мне ужасно тепла и солнца не хватает , но ещё если в отпус ездишь то нормально. А последние два года выезжать не удавалось , и прям депрессия от питера

@_amina_zhena_djafara_ а вы здесь почему остались и решили жилье купить?

@_amina_zhena_djafara_ да,в питере з\п вообще шок,если даже с москвой сравнить,там выше.здесь с такими ценами на все и не только на жилье,мы были удивлены.вторая столица же))30000 з\п это очень мало я считаю.хорошо тем,кто здесь имеет кв,хоть и старые,убитые.сдают и живут отлично.не могу сказать,что безумно нравится здесь,своеобразный город,но сейчас вся семья работает тут,вот и приходится думать.

@indira1989, да это вы правы что за свою платишь, в ипотеке. Но если есть возможность не влезать в неё не влетайте . Очень многие знакомые купили двушки в ипотеки , и теперь продают так как безработица , зарплаты упали , и обеспечивать квартиру и себя стало не реально! Квартира им в 40000₽ или 35000₽ и ещё самому на что то жить надо... а работы нет . Это ужасное положение дел сейчас в Питере, так что по этому я не за ипотеку. Но когда выхода нет конечно лучше ее брать , чем деньги лежать будут и обесценится. Но если у вас есть квартира в другом месте и вы ее Продать хотите и тут покупать , лучше сдайте там квартиру а тут на эти деньги снимайте

Здесь отзывы и рассказы иногда читаю)))

@_amina_zhena_djafara_ ясно.а я кстати наоброт думала дешевле выходит.просто знаете жалко за съемную кв деньги не мвленькие платить,вы хоть и говорите ипотека,но это уже точно ваше,и останется вам.за свое не жалко.а вот чужим людям отдавать(((((я вообще только мосуковский район знаю,други и представления не имею.что и как там)))

@indira1989, да там многие их слить не могут теперь 😂 но кто то доволен остался ) хотя квартиры ну не дешевые вообще с таким то статусном

@indira1989, да люди у нас ещё верят в халяву ))) и не умнеют . В риэлтеры так как сейчас очень плохо продаётся и покупается все , что угодно в уши зальют . Что бы копеечку заработать

@_amina_zhena_djafara_ а люди покупают,устраивает их значит)а ипотека это тоже вечный долг)

@indira1989, да , сама в своё время интересовалась и занималась этим вопросом , многих там хорошенько развели)))

@_amina_zhena_djafara_ дааа??вот это спасибо большое,что сказали.а кажется все так супер хорошо и удобно.подводные камни как обычно есть во всем)

@indira1989, там такой Геморой страшный с этими домами , вообщем не советовала бы с этим связываться.

@indira1989, плюс если в обычных домах такая коммуналка за обслуживание , приобретя апартаменты бизнес класса тли какой там не помню . Вы будите платить там за все , если они там решат как хотели спорт сооружения сделать и прочее , то за все вы будите платить как обслуживание . Ведь это все на собственников разделяется. Так что коммуналка дикая будет

@indira1989, только если вы это не как бизнес проект планируете , купить и сдавать к примеру

@indira1989, да прописку не сделаешь , а если аренду не продлят - все потеряешь. Не стоит в такое вкладываться .

@_amina_zhena_djafara_ вот я про эти аппартаменты слышала.покупают.думаете ерунда это все?я так понимаю там только прописку не дают,а так на 30 лет аренда что ли!надолго короче)

Вроде как так глянула в триумф парке можно взять студию за ваши деньги и с отделкой . Но честно скажу глянула особо не разбираясь , может я ошибаюсь. Но с ребёнком , даже в однокомнатной тесновато и хочется расширения . А студию вообще не советовала бы даже .

Просто знаете я ещё не советую многое по тому что есть конечно в некоторых домах квартиры студии и возможно мини однушка в новостроек за ваши деньги , но там будет черновая отделка , а это в ремонт надо вкладывать ещё 1000000₽

В московском студию тут можете взять . А так сейчас во сносном строят бизнес класса дома 🏠... все цены от 4000000₽ . За ваши деньги тут даже в строящемся не возьмёшь из того что я знаю. Это янино, девяткино И так далее, там да возьмёшь.... тут нет ( салют ещё есть у парка героев там студию предлагали но ни в коем случае с ними не связывайтесь это апартаменты ( у них земля в аренде , не собственность ). Не захочет город продлевать эту аренду к примеру , и все дома не законные станут под снос . Цены при это. На апартаменты не дешевые гнут . У нас любят перенимать из-за границы а-ля у нас тоже есть , не разбираясь до конца

@indira1989, в приделах 3000000₽ точно можно в строящемся искать. Вторичное если только студию , однушка в черте города за такие деньги )))) ой что то мне не верится , мы бы и сами рады были купить 5 лет назад , но не было такого и влезли в ипотеку ( врагу ее не пожелаю ) ну если только это общага может убитая и прокуренная будет и то сомневаюсь. В плане жизни московский радует ну Звездная/московская/ парк победы ( но чем ближе к центру , тем цены выше, так что..: но у вас если в строящемся то возможно ). В целом московский удобный и тем что быстро до центра добраться , и аэропорт , магазины , все есть. В плане инфраструктуры ну тут не хватка школ , детских садов и поликлиник ( дома растут как грибы , а вот поликлиники все остаются старые , тут люди возят детей далеко очень). Но в плане людей тут более спокойно , конечно алкаши и алкашки в России процветают , но тут их ( первого ) хотя бы практически не видно первого , второе впихивают в каждый практически сдающийся объект . есть прям районы цыганщина какая то... и быдлота российская страшно ходить, грязь ужасная - тут нет такого , этим очень нравится ухоженный район , очень . Так район зелёный , кстати в старом фонде домов чаще всего шикарные площадки везде поставлены , так зелено 😍😍😍😍 в новых комплексах куча машин , и на 12 корпусов 17 этажей , 2 качели и одна горка бывают 😂😂😂😂 вот такие площадки ... и гуляют на них тети с собаками ) если дом ТСЖ надо быть на чеку везде практически разводят . В старом фонде домов коммуналка обычно в 3 тысячи в зимние время встаёт за однушку, в новых домах 6000+. Дерут страшно ... с постоянными разводами . И самая жесть , чтоб эти разводы присечь надо будет за частую инициативу брать в свои руки потому что люди не чего не хотят и попробуй отлови всех 17 этажей по 4 кВ каждом . Вообщем я лично очень жалею , что живём в относительной новостройке.... это кошмар. Все время наслаждаюсь во дворах старых домов , там чисто, уютно , зелено, спокойно , хорошие площадки ( с парковками везде беда практически). Живу в этом районе более 5 лет . Скоро 6 будет) год жили между купчино и . Звездной. Снимали , сейчас живем между московской и звездной. В целом не плохо в плане автобусы , магазины , все подносом. Но до поликлиники добриться не просто , школы / детские сады мне не особо интересны , но с кем не говорила все жалуются . Район расстраивают и вот недавно нас отделили от парка героев дорогой с подземными ужасными переходами ( с коляской просто не реально пройти по нему) вот это больше всего меня огорчает , что вот эта тотальная застройка российская тут началась , дом на дом лепят ...

@_amina_zhena_djafara_ вы давно живете здесь?

@_amina_zhena_djafara_ спасибо за такой развернутый ответ)))не так давно здесь и вот я и хотела услышать не только финансовую сторону всего,что это столько по деньгам,а вот это столько,а еще и человеческий аспект,везде рвйоны разные и когда не знаешь ничего,то можно допустить ошибку.это же. Не детскую вещь купить,а не понравиться вернуть.московский нам нравится,но вот я не знаю есть ли здесь новые дома и по таким ценам!

Так московский супер район, большенство питера это промзона , или районы не благополучные где одни алкали , либо рыночные такие прям... где цыгане и грешники ходят... вообщем брррр

С панельными домами и большими комплексами лучше не связываться , это жесть. Муравейник , люди дикие , из много, слышимость кошмар, и машина на машине плюс коммуналку бешеную крутят эти ТСЖ. Можно приличный старый фонд домов найти и жить спокойно в зеленом районе

@indira1989, мы покупали квартиру 5 лет назад, в панели на Пулковском шоссе вторичку ремонт от строителя убитый 7-ми летней давности . 3700000₽ 35 метров. До метро 20 -25 минут пешком звездная , либо 5-7 минут езды московская . Завали деньги думаю студию может быть возможно взять но с ребёнком это кошмар , вкладываться если только в новостройку там возможно с ремонтом за 3000000₽ взять .

@kudrjxa11 да уж)верно.спасибо)

@indira1989 давайте)

@speznaz ну это да.здесь все моменты не обсудишь.если что мы к вам!

@indira1989, нет у нас субсидию нужно было потратить а там только от собственников жильё , а район да только этот, Пушкин смотрели ещё но далековато мужу до работы, а так там хорошо

@indira1989 но хочется то не общую информацию,а конкретику)

@biola а новое не рассматривали?или вы из-за района.почему выбрали?

@speznaz норм,буду знать!новое всегда лучше)по мне.но вот я спросила,тк не знаю по этой цене может только старые можно купить.вы так мне четко все рассказали сейчас и не в 1,5 часа)

Я ,например,срочно на большевиков двушку продавала,вообще 3200,45 м. Двушки ненамного дороже.

@biola тот же петрострой котел 2200. А студии ваще были на старте от 1450

@indira1989 однушку в черте города спокойно найдете в эти деньги. Метров 30 . Новострой в го овом,это переуступка. Это может быть и девяткино,и кудрово,и юз.

@indira1989, да...но у нас выбора не было срочно очень надо было)

@indira1989 вы знаете,есть и недорогие новостройки в городе. Тот же самый Петрострой. С отделкой. Далеко не все готовы ходить по хрущам и брежневкам. Тем более, что там тоже под себя переделывать

@biola даже так?!!!

@speznaz ок,спасибо.но в эту сумму,скажите реально уложиться или мечтать не вредно?

@indira1989, в июле где то, сейчас так мониторю иногда, были очень хорошие варианты...лучше чем тогда((

@aduvashka дада. Потому что все мечтают о разном. Локация,метры,районы,окружение

@biola ну да,вот еще бы хорошее найти что-то.вы недавно покупали?

@indira1989. Это только кажется. Если копнуть,можно простыни писать.. лучше хотя б по телефону или лично. Обращайтесь,консультируем и подбираем бесплатно по цене застройщика. АДВЕКС. ИПОТЕКА ПО НОВОСТРОЮ ТОЖЕ бесплатно)

@olya_mamakoli понятно,спасибо что поделились)

@indira1989, вот и берите тут же))

@biola да я знаю,что дорогой,но мне нравится он.сами живем и нравится)

@biola однушки на 40 квм это норм,на мой взгляд.я вот просо не знаю в каких районах норм,а какие жуть жуткая)

@indira1989 у нас была агент, но все её варианты нам не подошли и параллельно сами искали на Яндексе, ездили смотрели. Агент занималась доками

@olya_mamakoli 7 мин это можно сказать всего ничего)еще и с ремонтом.реально повезло.а вы сами нашли?или риэлторы помогали?

@indira1989, да однушка 31 кВ м...ну в хрущевках больше не бывает😂 но Московский это дорогой район, я думаю в других и лучше квартиры можно найти вторички...не нам конечно и 2 шку предлагали за 2,5...но она вообще на отшибе каком то в Пулковских высотах...не для жизни

@biola оо,ну это очень хорошо даже!однушка?

Насчёт новостроек у меня подруги в котле от 3,5 покупали однушки 40 кВ м, дешевле не находили

Да, однушки дешевле конечно, но не намного. Выгоднее 2ку брать все таки) нам можно сказать повезло, купили за 2800 с ремонтом, но загородом(7мин от кад). Хозяйка болела и срочно продавала, чтобы перебраться поближе к детям.

@indira1989, но это не рядом с метро, рядом убитые в хлам...Тыс 500 на ремонт надо было

@indira1989, нет наоборот с очень хорошим ремонтом, потолки натяжные-навесные, плитка, стены все сделано, панели в коридоре, мы только ламинат положили и обои переклеили

@viktoria9015 спасибо)вот хоть так услышать полезный совет)не на 1,5 часа)))а почему съехать мечтаете?любимое ведь....)))

@biola убитая?))

@olya_mamakoli вы купили?живете?получается однушки дешевле будут?без ремонта,да?

@kudrjxa11 мы вот там недалеко и живем)по сайтам не смотрела толком еще.но это наверное из-за района цена такая?не мало конечно!

Мы покупали за 3 мл Московский район, вторичка хрущёвка первый этаж....с ремонтом, покупали временно - срочно нужно было ₽ вложить, через 5 лет будем продавать

Я работаю в новостройках 😉 совет такой - если вы хотите бесплатно посещать врачей, попасть в сад спокойно и чтобы до вас в случае чего доезжала скорая, то берите вторичку обязательно с городской пропиской в районах с минимальной плотностью застройки 👌 предпочтительно кирпичные дома 😉 а так на картинке мое Кудрово любимое) живу здесь с 2013 и с 2016 мечтаю съехать))))

Пушкин Славянка там не очень дорого было и район хороший

Мы в прошлом году покупали ,смотрели двушки на вторичном жилье, правда в Красном селе 3300-3500. Сейчас Новые дома как картонные - всё слышно😒

Согласна с @speznaz, Парой тройкой слов не обойдётся😬

@speznaz можно будет обратиться,если что)

@speznaz а вы в недвижимости как раз работаете?так?

@speznaz я понимаю,мне так объемно не нужно,просто может кто-то скажет свое мнение,вот мне там и там нравится.по этим финансам можно это и это купить.ну как-то так вкратце)

Я ,как специалист,скажу,что консультация устно занимает часа полтора только по новостройке. Не представляю,что можно написать в одном предложении,и как это сделать объективно.