@niknik3, ищите банк где можно без первоначального взноса, капитал не может быть первоначальным взносом потому что с момента заключения договора накладывается ипотека и перечисление средств будет безналичным путём не раньше чем через месяц и 10 дней будет, при условии правильной подачи заявления на распоряжение мат капиталом и полного комплекта документов. Первоначальный взнос это наличка сразу при заключении договора.
До исполнения 3-х ребёнку можно воспользоваться только с займом. Т.е. Как и писали выше что дом будет с обременениями. Можете обратиться в ПФР или мфц за более подробной информацией. Вы должны будете выделить доли детям и супругу, через нотариуса делать обязательство, или сразу делать договор по долям.
Ну конечно можно. И нужно, пока эти деньги не обесценились. Главное,чтобы вам одобрили ипотеку. Я сейчас оформляю ипотеку, но только маткапиталом буду гасить ипотеку. Я специально беру займ 500 000 р. именно под мат.капитал. Остальная сумма имеется в наличии