Застройщик, удалённость от метро, кол во комнат, планировка, куда выходят окна, рядом школа, дет сад, дет. Площадка.

•Сам дом из чего построен(против блочных конструкторов)

•застройщик(юит,ленспецсму)

•район(выросла в доме,двор которого выходит в один из крупнейших парков спб)

•планировка

•отсутствие мусоропровода/закрытый мусоропровод(во всех домах с мусоропроводами что я видела,бегают крысы и тараканы)

•потолки(не ниже 3м)

•наличие беспроблемной парковки/платного парковочного места

1. Надежный застройщик (лср, сетлсити, Ленспецсму, юит, бонава).

2. Местоположение. И нужны зелёные зоны для прогулок.

3. Развитая инфраструктура (в пешей доступности продуктовые магазины; транспорт (метро желательно в пределах 1 - 3 км)

4. Полезная площадь в квартире (не огромные узкие коридоры, а кухня минимум от 12 м2 + балкон или кладовка)

5. Этаж (не первый, не последний; чтобы под квартирой не было коммерческих помещений).

6. Высота потолков не менее, чем 2.70

7. Возможность ставить машину рядом с домом.

8. Адекватная стоимость

Застройщик (только новострой рассматривали и рассматриваем), Район, планировка, метраж

обращайте внимание также на управляющую компанию)) это очень важно) а вообще зависит от того, старый фонд или новостройка, например? Если второе, то очень много студий бывает в домах, если это дома эконом класса (большая часть сдаётся квартир); помимо всего перечисленного выше - важно, чтобы количество квартир на парадную было не так много, делите на количество лифтов, например 250 квартир и 3 лифта - мало, здесь в идеале их должно быть 5. На этаже также от 4 до 6 кв в идеале (во-первых, чтобы не проходной двор получился, во-вторых, легче договариваться/согласовывать, если например доп дверь на этаж ставите);

заходите в группу вконтакте (если дом относительно новый), задавание вопрос на стенке потенциальным соседям, они ответят правду) а также со стороны понаблюдайте/почитайте)

+размеры прихожей (чтобы влез большой шкаф)

Местоположение от метро, магазина, Этаж , санузел раздельный, новизна дома

Район, развитая инфраструктура, метро- это все понятно, каждый выбирает как кому выгодно. Мы брали на вторичке, поэтому в первую очередь смотрели не сколько на ремонт в квартире, т.к. в любом случае каждый его переделывает под себя, а на дом в целом, парадную, соседей. Касательно самой квартиры- первостепенным осматривали стояки, т.к. Их замена сравнительно проблематична. Касательно ремонта- смотрели наиболее глобальные вещи, такие как окна, двери, ремонт в санузле, перепланировка в случае необходимости

Метраж, месторасположение, цена, как близко КАД

Метраж,вид,близость метро/выезд на КАД

Район, близость метро, развитая инфраструктура, парки, хорошая школа в шаговой доступности, контингент, квартира - новая или вторичка, качество жилья/степень раздолбанности, не первый этаж, наличие лифта, планировка, расположение несущих стен, степень вменяемости соседей, ну и цена конечно.

Репутация застройщика, площадь и количество жилых и нежилых помещений, транспортная доступность, социальная инфраструктура (сады, школы, поликлиники), наличие магазинов и мест для прогулок с ребёнком, наличие балкона, но не 500 этажей в доме.

Комнаты, этаж, чистая ли парадная, мусоропровод, сколько лифтов, какая коммуналка, сторона южная/северная, тепло ли в квартире, нет ли плесени и другой дряни, оплачена ли квартплата, нет ли долгов, мы брали с хорошим ремонтом и все мелочи что остаётся в квартире, кто жил, почему продают)

Кол-во комнат, Район, планировка, цена, этаж.