Кто брал ипотеку! Вопрос к вам насчёт суммы на новостройку ! Одобряет ли банк сумму выше чем она стоит? Вот например квартира стоит 2500, у нас 1 млн первоначалка, сумма кредита получается нам нужна ещё 1,5 млн, так вот вопрос, нам бы на 500 тыс больше взять надо на технику мебель гарнитуру , одобрять ли нам 2 млн ? Или банк даёт только ту сумму , сколько она стоит ? Там ещё вроде приходят оценивать квартиру из банка !? Так ли это ?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Пофантазируем. У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Ужасно сильно поругались со свекрами. Оформляем с мужем ипотеку. Не в самом городе, не бизнес класса, не дворец. 12 лет, 12 млн переплата банку, 20%первоначального взноса. Но единственный аргумент ЗА, это будет свое жилье. Устали мотаться по квартирам, хочется свой уголок. Утром поделились с родителями мужа. Когда услышали, что переплата 12 млн, что процент будет начисляться на всю сумму стоимости (у нас предварительный займ) такой крик подняли, что мы тупые и безмозглые, что не сможем выплатить, что лучше бы копили дальше. Столько грязи выслушали. А сейчас сижу и думаю, а вдруг они правы? А может быть мы сглупили? Столько сомнений в голове
Девочки, кто в ближайшее время может брали квартиру по военной ипотеке, интересно послушать какте банки, какую сумму одобряют, где смотерли жилье, вторичка, новостройки
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве? Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет) Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
кристина·
Мама дочки-младенца
Сумму квартиры дают только, можете первоначальную меньше внести
Алина·
@milenaufa, если меньше первоначалка, платёжка больше , или нет ? 🤔
Евгения·
Мама дочки (1 год)
дают только на стоимость недвижимости. если хотите немного денег на ремонт, то оставьте меньший первоначальный взнос. но тогда возможно изменятся условия самой ипотеки.
Мария·
Мама дочки (1 год)
если вы делаете первоначальный 500 000 в кредит уходит 2000 000. Вы по моему и хотите , чтобы в кредит 2000 000 ушло? Другой вопрос , там по моему чем больше первоначальный взнос, тем ниже ставка
Алина·
@mary1409, нам надо 2млн кредит , вместо 1,5 , и первоначалка 1млн
marsy1123·
Мама сына (1 год)
Вам дадут только сумму необходимую для покупки недвижимости.Если доп сумма нужна,то можете после оформления ипотеки оформить потребительский кредит.Либо как вам выше предложили сделать первоначальный взнос меньше,то значит и в ипотеку берете больше сумму.Оценщики да,приходят.
кристина·
Мама дочки-младенца
@dirtligirl если вы кредит больше возьмёте, все равно больше платить ,ещё плюс проценты
Алина·
@_annecy_, там же собственник квартиры может цену завысить, нет разве ?! Муж говорит так
Луиза Луиза·
Мама сына (2 года), беременна (35 нед.)
@dirtligirl , мы продавали так. В договоре указывали сумму бОльшую. Покупатели попросили помочь на мебель.
Но я не знаю как с новостройкой. Там же вы у застройщика покупаете, а не у физлица?
Луиза Луиза·
Мама сына (2 года), беременна (35 нед.)
Когда нам банк деньги перечислил, мы своим покупателям отдали эту разницу, на которую завысили цену.
Алина·
@luiza.555, у физ лица
Луиза Луиза·
Мама сына (2 года), беременна (35 нед.)
@dirtligirl , ну тогда вообще без проблем. Договоритесь с продавцом. Ему это тоже выгодно, налоговый вычет же с бОльшей суммы будет получать
Катя·
Мама сына-младенца
Мы просили у банка 1.5 миллиона. А сбер одобрил 3 миллиона)
Алина·
@satan_in_your_soul, ого ! А у вас первоначалка была? Я то в декрете ещё, не знаю, одобрят ли
Катя·
Мама сына-младенца
@dirtligirl я тоже в декрете. Мужу одобрили. Без первоначалки. 10% годовых
Алина·
@satan_in_your_soul, и на сколько лет? Сколько платите в год ?
Катя·
Мама сына-младенца
@dirtligirl только взяли. Мы 1.5 ляма берём. 15 лет по 15600
Алина·
Это квартира столько стоит у вас ? Однокомнатная 1,5 млн?
Viktoria·
@satan_in_your_soul, ого без первоначального взноса) а так разве можно? А какой банк )
Катя·
Мама сына-младенца
@viktoria.malashina.55 сбербанк так одобрил
Viktoria·
@satan_in_your_soul, просто спрашивали сказали что первоначальный взнос обязательно) а когда вам одобрили ?
Катя·
Мама сына-младенца
@viktoria.malashina.55 у нас этим вопросом риэлтор занималась.
Алина·
@viktoria.malashina.55, так вроде везде нужен первоначалка , поэтому сама в шоке