А вот такой вопрос у меня возник ещё, раз нам все доки заново собирать и оценку и паспорт на жильё, то как нам быть с тем что мы квартиру немного перепланировали (в рамках разумного). Нам надо сначала тогда получить новый тех.паспорт на жильё да, а потом делать оценку? И что за это может быть, если штраф, то какой, кто знает?

@hamyulya, у нас ещё не выплачено, просто для банка наша сумма не велика, мы и брали не так много (опять же по меркам банка) а платим всего 3 года из 10. Ну вообще и это снижение тоже не плохое на 780₽ где то меньше будет платёж, почти 1000, тоже приятно )). Сейчас попробуем снизить ставку в Сбере и если нет, то пойдём на рефинансирование.

@sayuri3 ну да, рефинансирование имеет смысл когда основные проценты еще не выплачены, так что нужно смотреть конкретную ситцацию

@hamyulya, сходили мы в этот офис. Посчитала она нам под 10%, но вышло не сильно много уменьшение по деньгам ((( так как у нас (по мнению банка) уже не большая задолженность ☹️

@sayuri3, желаю вам удачи!!

@zhangna, бессовестные 😤. Наоборот должна быть Помощь молодым семьям... вот она забота о будущем! Тоже попробуем.

@sayuri3, если на муже, думаю у вас больше шансов. Как-то пришла в сбер с ребёнком, это для них красная тряпка. Лучше про пополнение не говорить и не указывать (для того, кто в декрете сидит).

В сбер я кстати подала заявление, с 10 дней на рассмотрение срок они увеличили до 60, боюсь, что совсем откажут. Но, попытка-не пытка:)

@zhangna, у нас ипотека на муже, я созаемщик. Просто все равно мой доход уменьшился.

@hamyulya, Юля, декретникам (на кого оформлена Ипотека), наверное без шансов заниматься рефинансированием в другом банке, никакой справки о доходах...

@sayuri3 при сбере и втб есть свои страховые, можно сделать страховку у них, но у нас в сторонней аккредитованной компании получилось дешевле

Я думала страхование жилья там же в сбербанке, ой в другом банке производят, что-то я не помню 🤔чтобы мы отдельно страховали жильё когда брали ипотеку в сбере

@hamyulya, По страхованию видно будет а оценка у меня есть кому сделать у меня знакомая этим занимается

@elenka161215, Значит та оценка квартиры которая была произведена в свое время для сбербанка уже не подойдёт для нового банка так получается?

@sayuri3, надо заново оформлять ипотеку в другом банке(оценка обязательно)

@e_vostrikova86 если честно я не сильна в данных терминах. Мне как сказали так я и говорю)))

@sayuri3 не одобрят, так не одобрят, а вдруг получится. Оценка нужна чтобы банк знал цену квартиры на текущий момент. Страховка жилья обязательна при ипотеке, чтобы в случае чего банк деньги со страховой получил, а страховка жизни процент просто уменьшает, можно и не делать вроде бы. Все расходы будут все равно после одобрения, так что вы ничего, кроме времени, не теряете. Если выгорит-напишите мне в личку, скажу где мы страховались и оценку делали для втб, я цены мониторила, искала, где подешевле

@irina20-8888, если долг гасится большими суммами, отличными от суммы платежа, в установленный срок, то это частично досрочное погашение, к реструктуризации отношения не имеет

@irina20-8888, реструктуризация долга от финансирования по сути своей ничем не отличаются

@hamyulya, спасибо большое 😊 👍. Надо обдумать.

@sayuri3 сходите тогда, там вам рассчитают новый ежемесячный платеж. Мне больше нравится отделение на Ленина возле ЮУрГУ, ипотечники на втором этаже

@hamyulya, я в декрете у мужа ЗП не велика... боюсь не одобрят. Конечно можно попробовать. А оценка зачем? У на она уже была при оформлении ипотеки в Сбере. Ее же нельзя принести? И страховки эти ((( сейчас же они вроде как не обязательны.

@hamyulya, мы только 3 года платим из 10.

Да, и смысл есть если платите не сильно долго, т.к. если вы выплачивает уже лет 5, то основные проценты выплатили

Попробуйте подать заявку в втб24, там под 10% рефинансируют. Из затрат дополнительных-оценка квартиры, страховка и госпошлина за регистрацию ипотеки. У меня сейчас друзья занимаются этим, правда пока не все оформили. С собой паспорта, кредитный договор, график платежей, копии трудовой и справки о зарплате. Ну и анкеты можете с сайта распечатать и заполнить дома, чтобы время экономить. Попробовать есть смысл, т.к. затраты небольшие в случае одобрения

У нас 10, осталось 7 (будет с нового года). Но тоже долго ((( а с декретом моим вообще тяжко теперь... очень эта ипотека сьедает бюджет

@sayuri3 ой не говори я тоже все ищу лазейки как снизить платеж и везде облом((( видимо судьба у меня такая 15 лет ипотеку платить (((

@irina20-8888, да да!! Были бы деньги и в банк бы не пошли )). Тут как ни крути банк все равно своё возьмёт... тяжело урвать свою выгоду, хотя они и нахваливают всякие свои "продукты"...

@sayuri3 вот и мы так же лоханулись ((( мат капитал закинули ((( так кто знал то, что так будет (( знал бы прикуп жил бы в Сочи😆

@irina20-8888, понятно), к нам это не относится, мы один раз положили больше положенного, но уменьшился он всего на 400₽ ☹️☹️☹️

@sayuri3 как мне объяснили это любое изменение кредитного договора. Может Вы уменьшали платеж или срок. Гасили долг большими платежами

@elenka161215, и мне скиньте, если не трудно 😊

@elenka161215, онлайн через сайт Сбербанка? Или со своей страницы онлайн-банка где все счета (включая ипотечный)?

А что значит реструктуризации долга?

@irina20-8888, я вчера читала пост об этом снижении ставки, в том же банке что и платишь ипотеку, но там условия для снижения ставки если долг не выше 300 т.р. А у нас ещё большой долг и поэтому хотелось бы его уменьшить. Меня интересует именно рефинансирования через другой банк где дают меньшие ставки, есть ли вообще такое?

@elenka161215 нужны) скиньте пожалуйста

@natasha311 да сейчас 10.5 у меня вот подруга взяла в сбере ипотеку

@natasha311, если нужно,могу скинуть образец

@natasha311 вообще у меня есть знакомые которым снизили %. Но у меня подруга юрист сказала т.к. я закинула туда мат капитал , поэтому мне отказали ( это считается что я сделала реструктуризацию долга ((())) Мне так обидно было. У меня платеж Большой (((

@natasha311, заявление можно подать онлайн

@irina20-8888 спасибо) надо пробовать,говорят сейчас %ставки упали

@natasha311 да я пришла в сбер. С собой взяла паспорт и кредитный договор. И написала заявление. Бланк дали там.

@irina20-8888 а вы прям в сбере писали заявление в любом отделении? И нужны ли документы им повторно приносить?

Я про рефинансирование кредита узнавала и мне насчитали сумму на 1000 меньше и срок кредита увеличивался на год🤷‍♀️ так себе предложение)) интересно как с ипотекой дело обстоит)

Вообще это того стоит даже если снизят на 1% платеж уменьшится существенно ))) Ну конечно зависит еще от суммы долга

У нас тоже сбер и ставка 12.5 подали в банк на рефинансирование. Нам отказали без объяснения причин ((( попробуйте придти в сбер скажите дайте бланк заявления для снижения процентной ставки. Заполните его и ждите ответа. Если вдруг откажут уже пойдете в другой банк.

Мы делаем. Но занимается всем муж))) у нас ставка 14,5 , поэтому, нам, конечно выгодно