Девочки, доброе утро!!!🌞 Есть кто связал свою жизнь с ипотекой??? Не жалеете ли)? И есть ли жизнь после ипотеки😂😂?? А…

@icanido да.

@galkin, это банк Евразийский?

@icanido лучше обратитесь в банк. В каждом банке свои условия кредитования и требования к заемщикам.

@icanido я брала в Евразе в 2011 году.

@galkin, скажите пжл.Допустим мы нашли кв.за 8млн,первоначалка есть 20% ,доход мужа 80 тыс.офиц.на руки ,у меня так же,какова вероятность получить ипотеку?

@galkin, это вы где брали ипотеку?

@galkin спасибо большое

@maira90 Подумайте, просчитайте сколько вы сможете платить в месяц и сколько вам надо для нормальной жизни свободных денег -для эксперимента даже попробуйте отложить такую сумму и пожить пару месяцев с отложенной суммой ( это лично мой совет,потому что многие берут кредит, а потом через пару месяцев понимают, что не могут платить и переходят в разряд проблемных клиентов).

Потом смотрите программы кредитования по разным банкам - сейчас много программ - как молодая семья, с первоначальным взносом от 10%, с предоставлением доп.недвижимости в залог. В основном это казком, сбербанк, народник, форте, бцк, капитал банк, евразийский, казак банк. С каспием не знаю -есть ли у них ипотека.

Примерно поищите на крыше квартиру своей мечты - посмотрите диапазон цен.

Учтите, что в банке от цены, за которую вы покупаете отнимают 15-30% ( так называемый коэффициент ликвидности. Например вы нашли квартиру за 10 млн, а банк даст вам только 7 млн. - остальную сумму вы должны будете отдать продавцу сами ).

Потом уже идите в банк, который вам наиболее подходит по условиям и просчитывайтесь у менеджера- по сроку, первоначальному взносу, ежемесячным платежам.

Вам в банке дадут список документов, который вам надо будет собрать ( в основном это финансовые документы, анкеты, справки, оценка на приобретаемую квартиру и прочее) и если у вас все ОК-то обычно в течение от 2 недель вам выдадут кредит.

Ну вроде основные моменты написала )

П.с. Да, я сотрудник банка, в банковской сфере больше 10 лет)

Могу посоветовать, подсказать , но посодействовать в выдаче не могу)))

@galkin здраствуйте помогите дайте совет как взять ипотеку вы таких делах непонимаю

@lobster так я еще потом работу поменяла и машину в кредит взяла 😁 мама моя поседела)) за машину родов выплатила все) пока на работу не выйду -решила кредиты не брать))))

@galkin, вы умничка, не побоялись

После развода встал вопрос с жильем. Я взяла ипотеку в 2011г., одна, без мужа, без финансовых спонсоров. Брала в Евразе. Платежи тогда оставляли 80% от зп( сейчас по закону нельзя платеж делать больше 50% от дохода). Первый год было тяжко -таксовала даже иногда))) Да, к концу срока переплата будет бешеной. Но сейчас живу в своей квартире, плачу как за аренду -72 тысячи. В принципе очень даже терпимо, даже когда в декрете сижу. Зато стимул был работать)))

К слову, эти недостающие 3 млн планируем брать в кредит. Это меньше чем ипотека, а переплата практически везде встает в 80-100%, даже если это жистройсбербанк. В нем вообще надо чтоб ты с ними подружил пару лет хотя бы

@ali-gulim, мы строимся, второй год пошел.. денег не хватает, жить с родителями запарились, хотим еще хотя бы 3 млн чтоб добить и заехать уже в дом... хороший домик можно построить за цену однушки (30 тыс $), это с участком и минимально/средними запросами)

@chuka1210, не говорите блин так не хочется с ними

у нас тоже ипотека, как поженилось сразу купили дом три года назад 9млн переплата 6 млн но это все равно меньше тогда курс был 183, и за 9 можно было что-то купить. не то что сейчас. но там мы не живём а сдаём. сами же живём пока с родителями, благо дом большой и родители золотые.

@chuka1210, вот я думаю купить сдавать и жить у родителей 2 года😱но так не хочется с ними жить

@mamasynad молодцы👍

У нас с мужем тоже стоял выбор между ипотекой в хорошем районе или покупкой квартиры в отдаленном районе. Мы купили квартиру за наличку в районе Алматы 1 и теперь кайфуем))))а то хотели ипотеку брать но я подумала, лучше чем кому то переплачивать бешеные проценты то жить не в центре города и все норм)

У меня студия в ипотеке, переплата 100% стоимости квартиры. На 14 лет брала, осталось 10 лет 😂😂😂 брала в казахстанской ипотечной компании. Но вроде они сейчас не выдают ипотеку 🤷🏼‍♀️ Когда внесла первоначальный взнос (своих не хватило, заняла) - сидела на жесткой диете пока не раздала долги, потом легче. Но была экономия во всем

@chuka1210, а переплата какая не большая?а то в сьере большая переплата😱

@nazik8603, 👍🏻👍🏻👍🏻

@lobster, знакомый дал недавно, как все получится, посмотрим)))

@lobster, не переживайте у меня двое деток - дочь и сын, так что у нас все по плану

@nazik8603, 😭😭😭😂😂😂

@ali-gulim, эх, сейчас уже даже и никому не дашь , вроде бы перекрыли все доступы

@lobster, да, поэтому до 45 третьего рожать не буду 😂😂😂

@lobster, приспичит-найдётся) лучше чем 20 лет 200000 платить. Уверенности нету, что работа будет всегда и зп хватит. Тогда надо где-то пассивный доход иметь или дядьку авторитетного и бессмертного. Или дать на лапу 3000$, чтоб получить квартиру по программе доступное жильё. По-другому у нас в КЗ никак.

@lobster спасибо 😁

@nazik8603, это хорошо, что двое работают👍🏻

@crazyyymom, ааа , ясно , с ипотекой значит вас))

@lobster нет, там какой-то показатель должен быть высоким (нашему депозиту больше 3х лет, может и это засчиталось)

Есть))) у меня вся ЗП уходит на ипотеку, а ЗП мужа на все остальное 😂 а если честно то тяжело, но за 2 года мы привыкли.

@crazyyymom, 5% это вообще классно. Какая-то программа у них новая?

Мы вот только связали 😁 но большую часть внесли сами, в ипотеку оформили в жссб под 5%.

@ali-gulim, ну да, только на это время теперь нужно

Мы как узнали сколько переплачивать, охренели 😬 такая квартира была с удачной ценой. У мужа глаза на лоб и сказал лучше уж почку продать. Сказал искать клиента 😂, я смеялась, пока он серьёзно не сказал. Кое как успокоила его, теперь копим деньги, продали машину и будет строиться. Так намного дешевле.

@mama_aldiyarchika, вот и мы созрели, но так страшно 😳

@lobster, а нет не брали тоже думаем связать жизнь))))

@mama_aldiyarchika, и как)? Что за банк?

😂😂😂👍👍связал жизнь