❗ ❗ ❗ 🔔🔔🔔. Девочки, расскажите , как не попасть впросак при съёме квартиры ?! Какие нюансы нужно учесть ? На что…

Посмотрите чтобы в договоре было прописано что обе стороны должны предупредить за 1 месяц о намерении съехать (вы)или выселить (они)

Сделайте опись имущества ,составьте договор на 11 месяцев,посмотрите чтобы в нем было прописано кто оплачивает коммунальные услуги ,проверьте работу всей техники,и раскладной мебели ,и посмотрите платежки по коммунальным услугам,просто в некоторых домах они бывают просто бешеные(у меня подруга за 1 к .кв платит коммуналку 6 тысяч)хотя хозяева говорили не больше 3,спросите сколько отопление зимой стоит ,ну и да конечно смотрите на адекватность хозяев,это самое главное ,если с этим все норм то за остальное можно договориться)

@viola2016 в договоре прописывайте, что можете сьехать раньше срока, но предупредив хозяев за 2 недели, и точно также они могут вас выселить, но предупредить заранее.

@viola2016, расторжение договора тоже обговорите, просто многие предпочитают сдавать на длительный срок. Обычно, если причина необоснованная, то хозяин может не вернуть залог за последний месяц или часть удержать

@shtremelka, самый большой страх это-соседи с перфоратором 😂. Блин, на год 🤔, а если я поживу и меня что-то не устроит?!

Мы однажды сняли квартиру в Екатеринбурге на месяц у парня одного..а через пару дней приехала старушка, которая была в шоке, увидев нас. Она оказалась собственником, а тот парень сам снимал у неё эту квартиру. Причём нам он сдавал дороже намного, чем снимал у неё. Неприятная ситуация была, поэтому документы на право собственности было бы хорошо проверить

И про соседей не забудь узнать, а то бывает попадаются 😒 обычно договора не заверяются ни у кого, так как это у многих неофициальная статья доходов. Договор обычно чуть меньше, чем на год подписывают, потом продлевают. Можно самой скачать стандартную форму договора и переделать под свои нужды. Первый вопрос, чтобы не были против детей, если вы для себя смотрите

На самом деле может оказаться массу моментов)))например можно ли что-то вешать или нет (это ж в стенах дырки делать),можно ли провести интернет,если его нет (это тоже стену у входной двери сверлят)

@irina_tr, @kraska, @tatianatre, @mashaduskalieva, ооой🙈вот это бы я накосячила уже😂. Спасибо большущие 💋

Всегда свидетельство собственности и паспорт хозяина надо смотреть, чтоб совпадало все

Я договора никогда нигде не заверяла, не знаю. Но хозяева да, должны быть адекватные, иначе много проблем с ними может быть

@viola2016 просишь показать платёжку за последний месяц, и оплату по ней. И в договор надо вписывать показания счетчиков на момент вашего заселения, чтоб лишнее не платить потом

При въезде снимаете показания счетчиков и оплачивать начинаете с тех показаний,которые сняли.Потом нужно понимать - вы только по счетчикам платите или всю коммуналку

Если вас интересует,чтоб договор был не липовый был,то нужно,чтоб договор заключал с вами собственник квартиры и с собой принес свидетельство о собственности.Но это обычно в Москве так,здесь обычно никто не требует свидетельство,на моем опыте

Основной момент,мне кажется,это адекватные хозяева,которые не будут к вам ходить ежедневно с проверками.Сразу обсудите,кто ремонтирует если ломается техника,сантехника,краны,чтоб было понимание.Тоже,чтоб понимали,что естественный износ это норма.Конечно если вы отдерете пласт обоев - это одно,но чтоб потом они не искали малюсенькие царапки

@irina_tr, а как смотреть платежки ?🙈и договор нужно у кого-то проверять , заверять-что делать с ним, чтоб он липовым не оказался ?

Могу сказать с чем столкнулась , обязательно если диван раскладывайте, 😀мы сняли все все прекрасно , и тут наступает ночь мы раскладываем диван а он отррваный та часть которая раскладывается , и смешно было и спать не на чем 😀позврнили хозяйке говорит предыдущие значит оторвали ,но поменяла

Технику всю проверять, в договоре оговаривать за чей счет ее ремонт в случае чего. Обязательно смотреть платёжки, чтоб долгов не было за коммуналку.