Девочки,кто при покупке квартиры давал задаток?делитесь опытом🙏🏻

Предварит договор и расписка ! Только так!

@darya_knitting нет, это разные документы. Расписка должна обязательно быть написана продавцом от руки.

@darya_knitting, нет не расписка, а именно предварительный договор.

@darya_knitting нет. Расписку о получении денежных средств составляется отдельно

@helga81, договор предварительный это расписка или как?

@darya_knitting не вернёт только если вы сами вдруг передумаете, а другие условия для сделки будут благоприятны.

@uonona, нет(все сами...

@darya_knitting вернёт . Это обычное условие в договоре.

@darya_knitting, вы вряд ли найдёте продавца, который без задатка будет продавать. А у вас толкового юриста нет? Чтобы предварительный договор составил

@natalya87, @uliaulia, предварительный договор это расписка?

@natalya87, @uonona, @natalia147, блин,двоякая ситуация...и продавца понять можно и нас тоже((

Мы давали тоже, договор заключается, что мы отдали сумму

Мы давали, в предварительном договоре это прописывали

Мы брали задаток, а потом покупатель передумал и мы не возвращали деньги (30тыс)

@darya_knitting может и не вернуть. Я бы это условие оговорила в предварительном договоре. Причины отказа банка это обременение на квартире, например, а это уже вина продавца.

@darya_knitting, нет, задаток не возвращается

@natalia147, @helga81, @uonona, а если банк не пропустит квартиру продавец вернёт задаток?

@darya_knitting, не могу сказать. Мы с этом году просто несколько квартир продавали своих и всегда все с залогами было. Муж этим занимается. Но на сколько я помню, на этапе принятия решения дают залог. Нам например, в начале июля залог дали, а сделка только в конце июля. Пока все доки соберут, проверят, долго это все. А нам гарантия нужна, что договорённости будут соблюдены. И конечно договор составили.

Задаток передаётся всегда при подписании предварительного договора. Все справки для банка собираются после. Не рекомендую давать большой аванс ( хватает вполне 30 - 40 тысяч).

Давала. Предварительный договор и расписка обязательно. Еще нюанс: если сделка сорвалась по вине продавца то он возвращает задаток, а вот если по вине покупателя, то по гражданскому кодексу, продавец может задаток не вернуть. По крайней мере 3 года назад мне так риэлтер говорил.

@uonona, а его дают до проверки квартиры барком?

Всегда задаток дают. В среднем 30-50 тысяч

Предварительный договор составляете, условия для обеих сторон, и расписку на полученные деньги.

@zhannadimina, написала вам в личку)

Мы давали