Вот возник у нас вопрос о покупке своей квартире🏡 начала изучать вопрос и не могу понять почему цены за 1кв метр не…

В новострой вкладывать больше чем в сталинку без ремонта. Смотрите на район, коммуникации. Конечно новострой лучше, но там нужно будет ещё прилично вложить

@janedauter, мне кажется в сталинке больше геморроя, вывести хлам, выровнять стены, поменять электрику, трубы, окна и т.д 😢

Я за новострой всегда! Соседи, ухоженность территории, коммуникации. Минус - шум от ремонтов

Это только кажется))) да, работа будет, но в новой

будет больше, и дороже т больше с документами будет ... Просто к этому нужно быть морально готовым

Есть сейчас такие новострои которые не фига не новострои,бывшие общаги семейного типа,повыкупали превели в порядок все,а выдают за новострой...

И многие ведутся(((

Ещё знакомые в новостное снимают квартиру. Да полы тёплые, НО как сказал мой муж который в этом понимает стены из гипсокартона т.е. шумоизоляция минимальная. Даже соседей слышно, как будто они у тебя в квартире живут

@marikoska, на героев Сталинграда есть одна такая знаю, смотрели там. Была удивлена что кто то покупает это 😬

У нас новострой. Что скажу, ремонты соседей идут до сих пор (живём чуть более 2 лет), подъезд уже загадили какие-то вандалы (не прям а хлам, но тоже не приятно). Качество постройки нужно смотреть сразу. У нас реально соседи кушают, а мы будто сидим за соседним столом. Шумоизоляции 0. Пришлось делать. Ну и всё голое было само собой.

Но я за новострой конечно, старые квартиры меня несколько пугают (мало ли что там происходило)

@anetusik, хочу сказать на данный момент живём в хрущевке то слышимость как будто в соседней комнате разговаривают, ещё по стояку сосед в туалете курит воняет очень, и соседи бомжи снизу от которых бегут тараканы и алкаши сверху и + ремонт постоянно соседи делают (( ужас вообщем

@danafarina не ну это понятно. Но когда ты берешь новое жильё, хочется что бы было все на высоте. Но наверное хорошие квартиры и прилично стоят

@danafarina меня тоже бесит когда соседи внизу готовят что то в духовке, которая вся покрыта гарью. У меня дома туман стоит. Вся гарь при нагревании идёт ко мне

@happymommy149, мы с одной квартиры так и съехали с нами происходило в квартире что то непонятное потому что там произошло самоубийство, спустя пару месяцев мы это узнали от соседей что Квартира уже в четвёртый раз перепродаётся ((

Новостой продают за кв. метры, то есть у вас воды, света не будет. Вам нужно прилично еще вложить на подключение, оформить квартиру на себя. Это очень дорого. Дешевле получается купить квартиру уже готовую в старом доме. Даже если цена будет одинаковой с новостроем, вам реально нужно будет сделать косметику только, а в новостное сделать нужно будет все. Стены кривые что там что там. Это все зависит от желания и возможностей.,

@polina_123, в Днепре половина без документов, но половина новостроя с доками, рассматриваем только с документами

@danafarina, тогда желаю Вам найти ваше укромное место! И чтобы все было ок!

@danafarina 😲😲 вот-вот😨 поэтому если цена одна и та же, то лучше новострой конечно

@polina_123 у меня новострой и там все коммуникации были подведены. Так же был оснащён санузел и стояла ванная. Да и газовая плита прилагалась

@happymommy149, я не видела еще новостройки без света и воды😂

@aleksadp, набережный квартал, год почти стоял достроенный и только сейчас запустили первую и вторую секцию люди сами занимались документами и в итоге выяснилось что они переплатили 2-3 кВ метра, и все что их компания стоит тоже без документов и без газа и света

@aleksadp из коммента ниже получается бывают😮

@aleksadp, есть новострои, в которых коммуникации доведены только до квартиры, а саму разводку труб и проводов делают жильцы самостоятельно. А с Набережным кварталом там вообще было очень много проблем, ничего не было проведено даже в дом

@danafarina та там много таких,я сама от туда

Если есть возможность, конечно лучше новострой, но проверенный. А у многих новостроек в городе тот же застройщик, что и у набережного квартала, так что все документы нужно очень тщательно проверять. Мне нравятся новостройки тем, что там все коммуникации новые, лифты современные, и прочие блага! Да и соседи, скорее всего, лучше в разы, чем в сталинках ( 💯 какая-нить бабка противная будет отравлять нервы). Но минус конечно в том, что это постоянные ремонты соседей лет на 10, наверное, ну и подводные камни, как писали выше.

Новострой по хорошим ценам это, как правило, не сданные в эксплуатацию дома и без права собственности. А вы однушку ищите? Я двушку продаю нашу с отличным ремонтом на Подстанции ;)

@mommy_vik, ищем двух, трёх комнатные, у вас в новостройке?

@danafarina, нет. Высотка возле Макдональдса. Если интересует пишите в лс

У сталинки цена ниже?!?это даже не смешно!дом из кирпича -значит теплый,стены толстые,потолки выше 3м да и площадь комнат гораздо больше всех остальных квартир.сталинки всю жизнь самые дорогие и добротные.

@anneta_ у новостроев сейчас тоже большие и комнаты и кухни, и потолки 3+, новостроек из кирпича полно（по крайней мере в харькове）+ они еще и утеплены как нинимум пенопластом（или как он там называется）, а иногда и минеральной ватой, что вообще👍

И тем не менее от сталинок еще никто не отказался!там толщина внутренних стен ну далеко не новостройка.и жить комфортнее в сталинке, чем в новостройке отсюда и цена.сталинка самое комфортное жилье.

Я еще не видела нормальных новостроек по цене убитых хрущовок. Кстати, знаю кто продает 1ку в салюте на победе. Пишите в личку, если интересно

@happyolla, однокомнатная не подходит (

@anneta_ а чем комфортнее в сталинке？

Не пойму тему спора.вы спросили почему ценятся сиалинки, если я не компетентно ответила значит загуглите.можно много говорить об этом, если мы будем говорить на одном языке, на языке проф.строителя.

@chernoivanova гуглите и все вопросы отпадут.сталинка всега считалась более элитным жильем,любого новостроя.

Обратите внимание на жилой комплекс Левобережный на Левобережном-3.Удобная транспортная развязка, абсолютно новый детский сад в 3 минутах,красивый проспект.

Живем здесь 3й год,косяков не обнаружили.

@smewnaja.ua, до этого где жили в сталинке или хрущевке ?

@danafarina ,в чешке

@anneta_ я не спорила вообще то, а высказала свои мысли, гуглить нет необходимости

Ходи и смотри, мне то что?если таков взгляд на эти вещи!хоть на новострой, хоть на хрущевку,по фиг.