Аватар
Диана
Могут ли дать ипотеку если есть кредит?
4.3 года

Лучший комментарий

Аватар
mrs.anastasiya

@80901, если муж ип он предоставляет справку вроде 3ндфл. О доходах ип. Могут дать ипотеку если проходите по уровню платёжеспособности. Во многих банках это рассчитывается так:
Допустим, моя зп и мужа 50000, у нас платеж по кредиту 15000, и мы хотим ипотеку по которой платеж будет тоже 15000.
Зп 50000/2=25000 эту сумму мы можем тратит. На платежи, вторая половина на наши нужды (еда, коммуналка и т п)
В этом случае 25000-15000-15000=-5000, мы не проходим по платёжеспособности.
Если зп была бы в сумме 60000
/2=30000-15000-15000, мы бы прошли по самому краю, соответсвенно если б зп была 70-80 получили бы такую ипотеку без проблем.
Есть момент, не все банки рассчитывают половину на проживание, кто то оставляет больше. У всех свои коэффициенты, но приблизительно около этого и выходит

4.3 года Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
arhipova1996

Могут

4.3 года Нравится Ответить
Аватар
mrs.anastasiya

Ну и естественно это при наличии положительной кредитной истории

4.3 года Нравится Ответить
Аватар
mrs.anastasiya

@80901, если муж ип он предоставляет справку вроде 3ндфл. О доходах ип. Могут дать ипотеку если проходите по уровню платёжеспособности. Во многих банках это рассчитывается так:
Допустим, моя зп и мужа 50000, у нас платеж по кредиту 15000, и мы хотим ипотеку по которой платеж будет тоже 15000.
Зп 50000/2=25000 эту сумму мы можем тратит. На платежи, вторая половина на наши нужды (еда, коммуналка и т п)
В этом случае 25000-15000-15000=-5000, мы не проходим по платёжеспособности.
Если зп была бы в сумме 60000
/2=30000-15000-15000, мы бы прошли по самому краю, соответсвенно если б зп была 70-80 получили бы такую ипотеку без проблем.
Есть момент, не все банки рассчитывают половину на проживание, кто то оставляет больше. У всех свои коэффициенты, но приблизительно около этого и выходит

4.3 года Нравится Ответить
Аватар
kriger07091510

Могут, у нас два кредита, общая сумма 1 млн., Кредиты взяты в разное время, но никогда не было просрочки и кредитная история хорошая. Ипотеку дали без проблем с первого раза.

4.3 года Нравится Ответить
Аватар
vvalevich

Могут, в случае платежеспособности, позволяющей обслуживать оба кредита и при наличии положительной кредитной истории.

4.3 года Нравится Ответить
Аватар
iriska001

@80901 нам дали с двумя кредитами. главное какой доход, хватает ли денег все оплачивать

4.3 года Нравится Ответить
Аватар
maria1303

Смотря какой кредит вернее какая сумма. А если большой первоначальный взнос, то шансов ещё больше.

4.3 года Нравится Ответить
Аватар
sporty-da

@80901 этого уже не подскажу, у нас ООО

4.3 года Нравится Ответить
Аватар
80901

@sporty-da, а если муж ип?

4.3 года Нравится Ответить
Аватар
sporty-da

Могут,все зависит от зп, вашего первого взноса

4.3 года Нравится Ответить

Читайте также