На сегодня тема дня у меня такая:кто в курсе про Реструктуризацию ипотеки, которую продлили до мая 2017г.может кто делал данную процедуру или тут есть сотрудники банка, которые в теме! Я не на шутку озадачена......
Комментарии
@danechka2215, старую сдавали. Нужна именно та, которая оформлялась на момент заключения кред договора
@darimulya вы оценку квартиры заново делали? или та что на момент покупки делали подошла?
@katyushka91 думаю @darimulya перечислила все варианты.
@katyushka91, в Книгу жалоб и предложений, также на сайте сбербанка и по тел горячей линии
@danechka2215 @darimulya подскажите пожалуйста куда можно написать жалобу на сотрудников сбера?
@garnik1988 на себя и на мужа и на 2 несовершеннолетних детей
@ch_yana92 да у нас тоже начальник отделения делала вид что не в курсе
@elvik2204 из-за сбоя в системе и большого количества запросов, у них задержки по срокам на выдачу справок.
@ch_yana92, а нам ,наоборот,все заполнить помогли) очень доброжелательно приняли) сказали рассмотрят в течении месяца!ну вот подружке пол года рассматривали и одобрили ,хотя у мужа есть 1/4 доля в родительской квартире
Расскажете потом, одобрили или нет? Мы сегодня ездили в банк тоде, узнать попадаем ли под субсидию да что нужно для нее и подобное, мне дали распечатку со списком доков и сказали звонить по такому-ьо телефону. Так начальника отделения сначала упорно делала вид,что не понимала, про что я
Мы 1.02 заказали в мфц на Пр победы,они на все вопросы отвечают-идите на труда,там сидит представитель кадастровой палаты ...мы и пошли,он сказал,что сбой , на текущий момент 3 области не дали ответ, приходите после обеда ,будут готовы
@elenka161215, у нас 15 должны были готовы ,и до сих пор нет🙄
@elenka161215, ну и сколько вам по стоимости обошлись все справки?
Мы на прошлой неделе подали документы ,сбер.сложности возникли только со справкой егрн,ждали, ругались...в итоге обратились в 26 окно в мфц на труда,и через 2 часа справки были готовы
@danechka2215, @svetas1984, девочки а что с регпалатой?не в курсе?
@danechka2215 так вот может народ подскажет???? Я надеюсь и жду
@svetas1984 а не у кого не было похожих ситуаций? может что по советуют!
@danechka2215 а мне вообще сказали, что заявка какой статус приняла и исполнить ее не смогли и всё... платите снова
@svetas1984 6.03, но сказали задержка 1-2 недели сейчас!( а на квартиру 28.02
@danechka2215 скажите пожалуйста когда вам срок готовности справок поставили???
@darimulya будем надеяться что больше не придется с ней встретится
@svetas1984 нам сказали, что сейчас задержки, но выдают!
@garnik1988 ну у кого-то же получилось!)
@svetas1984, видимо нужны доказательства. В любом случае, жалоба на сотрудника имеет своё действие. Замечание тот человек точно получил
@danechka2215 вас в регпалате предупредили, когда справки будут готовы и будут ли вообще?
@svetas1984 они теряют проценты из-за досрочного погашения, вот и выпендриваются!
@svetas1984 вот я тоже такое слышала!)
@darimulya жалобу писали ответили нам, что со стороны сотрудников никаких некорректных действий не выявленно
@garnik1988 надо требовать причину отказа, они хитро делают, могут отказать из-за нехватки какого-то документа и не сказать о его необходимости, многое зависит от банка и региона!
@danechka2215 вообще если откажут, то требуйте письменный отказ, арбитражная практика положительная
@danechka2215, @yulia174, тоже надеюсь что хоть у кого то получится :)
@darimulya его срочно в течении 3-5 дней можно сделать, а стоит 2-2,5 тыс, поэтому мы пока не хотим делать, у нас копия в оценке есть может прокатит.
@danechka2215, много комментариев прочитала, пишут что отказывают, без причин
@garnik1988, вот гады! Нам так вообще ипотеку не одобряли, хотя мы чисты как слеза младенца. Учитывая что я сама на тот момент занималась оформлением жилищных кредитов
@yulia174 у меня у знакомого мужа заловка работает в этой программе, сказала что до внесесения изменений в ноябре они примерно всего 25% всего одобряли! сейчас не знаю! ну я нас уже по всем параметрам проверила, должны одобрить, ну если нам не одобрят, то я не знаю кому тогда одобряют.
@danechka2215, вы лучше приготовьте тех паспорт. Наши родственники подали после 15 февраля и им сказали донести тех паспорт. Что специалисты аижк требуют
@yulia174, я тоже много уже читала что ВТБ вообще норм принимают, а Сбер зачем то ещё палки в колеса ставит
@danechka2215 да точно,так муж и сказал, только вот банки вообще тут не причем не они решение принимают от отказе,и странно что сбербанк так не любит связываться с этой программой,в ВТБ вообще без проблем, только за!
@darimulya я это тоже знаю, может можно что-то до собрать и повторно подать! но мы раньше середины марта точно не подадим документы, срок выдачи егрн 6.03+ они задержат ещё на пару недель наверное! кстати по поводу тех паспорта, нам оказали пока без него подавать, если что потом если скажут донести, то сделаем!
@danechka2215, хотя по сути им какая разница. Они же не из своего кармана платят. И заботить их тоже не должно, что они теряют проценты от досрочки. Если придёт отказ, то надо обязательно выяснять по какой причине. Это информация должна быть открытой
@yulia174 сейчас вместо снижения дохода, нужно чтобы после уплаты ипотеки было меньше 2-х прожиточных минимумов на человека
Главное условие,чтоб зп снизилась на 30% и отсутствие др жилья
@darimulya мы сегодня заказали справки егрн, обратного пути у нас нет, но у нас и квартира дармовая, по региону на момент покупки дешевле не было!))))
@danechka2215, скорее всего в данном постановлении были другие условия. Эти условия на 60% от 24.11.16. Постановление уже 4 раза изменяли с момента вступления в силу
@darimulya короче банк ищет все возможные варианты для отказов.(
@svetas1984, вам надо жалобу на сотрудников сбербанка написать за некорректное и грубое поведение! Их за это "отымеют" по самое не хочу- депремирование и выговор. Говорю как бывший сотрудник Сбербанка
@garnik1988 правда ещё где-то находила отзыв, уже не помню где, потому что я с 3.02 эту тему изучают вдоль и поперёк, что рыночная стоимость квадрата на момент покупки была на 1-2 тыс ниже чем на момент подачи заявления на реструктуризацию и тоже отказали, причём обидно, что там квартира была на каких-то 10-20 тыс дороже, чем нужно было!
@danechka2215, там оценивают не рыночную. А стоимость за кв.м не должна превышать на 60% от типовой по региону на момент заключения кредитного договора
@garnik1988 в поисковик вбейте рыночная стоимость в 1 квартале 2017 и регион
@danechka2215, а где узнать рыночную стоимость ?с чем сравнивать то
@svetas1984 значит могли по другим параметрам не подойти, знаю некоторым отказывают потому что у них кв метр дороже, чем на 60% от рыночной стоимости кв м по региону. Вот например в Питере сейчас рыночная цена кв м примерно 60 тыс р, а у студий и 1 комн квартир цена за квадрат 100-110 тыс, причём даже у весьма недорогих и они уже не походят под этот параметр!
@garnik1988 вчера созванивалась с регпалатой так они мне вот так и ответили, что можете хоть головой об стенку биться мы вам и деньги не вернем и выписку вы не получите
@tanya1504 в интернете наберите АИЖК и там есть целый раздел об этом
@garnik1988 ну да очень рискованно с учетом того, что на сегодняшний день справки из егрп перестали выдавать и деньги не возвращают у регпалаты ресурс сломался и выписки эти не формируются
@tanya1504, в интернете введите, там все условия прописаны, прямо по пунктам
А можно ещё вопрос))) а как узнать про это постановление? Есть ли оно? Глупые вопросы, простите, но я не компетентна в этих делах
@tanya1504 государство оценивает ваш доход и выплачивает банку 20 процентов основного долга от стоимости вашей квартиры, но почему-то даже тем у кого доход не выходит на семью им отказали
@garnik1988 еще такой момент некоторые банки справку из егрп не просят
@garnik1988 инспектор в Сбербанке сказала, что нет, но не знаю можно ли ей верить, ТК при оформлении анкеты очень много ей пришлось бумаг оформлять самой в связи с этим я думаю они еще не очень рады нам были
@tanya1504, это если постановление есть 373, если вы подходите под него и собираете документа вам могут списать 30%от остатка по ипотеки
@svetas1984, вот и интересно, есть хоть положительная статистика?
Объясните мне пжл, на простом человеческом языке, а что это вообще такое? Мы сейчас занялись возвратом 13% с налоговой, а реструктуризация это что?)
@garnik1988 они принимают пакет документов и направляют на рассмотрение в Агентство по ипотеке, так вот говорят, именно само это агентство и отказывает
@garnik1988 они говорят, что всем отказывают в АИжк
@garnik1988 перечень документов есть на официальном сайте сбербанка, сотрудники сбербанка тщательно отговаривают всех от подачи документов
встретили нас в Сбербанке не ласково очень не довольны были тем что мы вообще пришли цеплялись к каждому документу, унизили ужасно, я даже заплакала... в конце концов приняли документы и в конце добавили, что как мы вообще живем на такую з/п?????
@svetas1984, а вам перечень документов банк озвучил!просту зачем им справка за год, если доходы за три месяца последних нужны.странно!а вы собирали документы только на собственника,или и на мужа и на себя?
ипотека у нас в Сбербанке потребовали справки о з/п за год справку из пенсионного о состоянии лицевого счета, документы на квартиру договор купли продажи, свидетельство на право собственности и кредитный договор, а также документы об актуальности страховки по ипотеке, и выписку из егрп на каждого человека из семьи одна выписка нам обошлась в 1800 р
несколько девочек из Уфы написали, что банк сказал новые делать, наверное это у их банка такие заскоки!@darimulya мне тоже сказали нести старую!