История о том, как мы год не можем воспользоваться мат.капиталом. 23.01.17 Вот и я столкнулась с проблемой по использованию МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. Дело было так, решили расширять жил.площадь, так как 29кв в однушке для семьи из 4х человек маловато. Надумали покупать участок, брать кредит(ипотеку)на строительство жилья, и часть суммы в дальнейшем погасить мат.капиталом. Нашли участок, в категории земель этот участок относится не к ИЖС а к сельхозназначению. Я засомневалась, так как строительство разрешено только на землях ИЖС, стала узнавать, на что оказалось, что проблем вообще нет, можно строиться, сейчас мол дачная амнистия, строишься, дом оформляешь, ни каких разрешений на стройку брать не нужно. Позвонила в пенсионный, они мне говорят, да конечно, берите ипитеку, мы деньги переведем, позвонила юристу, тот же ответ. Контрольный звонок в архитектуру, стройтесь мне говорят, разрешение не нужно. Покупаем участок, находим строительную фирму, они состовляют нам смету на строительство, помогают нам оформить ипотеку, куча документов, чтобы их сделать нужно еще и заплатить, не всё делается бесплатно, так как участок оформлен на меня, требуется еще согласие у нотариуса оформить, и т.д. волокита, несколько раз отказывали, на короткие сроки ипотеку не давали, одобрили с горем паполам на 25 лет. Вся эта процедура у нас затянулась на 6мес. В общем оформили ипотеку, половину нашего займа перевели застройщику, он за месяц вложил все деньги в стройку, предоставил банку смету, отчитался за каждую копейку, потом перевели вторую часть суммы. Спустя месяц после того как дали ипотеку, решили воспользоваться МАТ.КАПИТАЛОМ. Пришли в МФЦ, узнали какие документы нужны для погащения, нам дали список на 2 альбомных листа, мол собирайте документы и приходите. Смотрю есть в этом списке требуемых документов - разрешение на строительство. Говорю девушке, так и так, у нас этого нет. Обьясняю почему, на что она мне говорит, лучще проедте в пенсионный и поговорите. Собрались, приехали, нас за консультацией гоняли с кабинета в кабинет, в итоге попали мы к неадекватной женщине, которая нам сказала, что тот банк который нам выдал кредит это контора, и если нет разрешения, то хрен нам а не деньги, банк кстати СБЕРБАНК. в итоге после споров, разговоров и объяснений что вы нам сказали изначально что ни чего не требуется, она во первых сказала: Мало ли что я вам по телефону сказала, я документов не видела, во вторых вот вам статья почитайте, кстати читала вообще не понятно при чем здесь это. И в третьих: Можете подавать документы без разрешения, получите отказ, будем в дальнейшем решать этот вопрос в судебном порядке, вы скорее всего это дело выиграете, но времени и нервов потратите очень много. Вот так вот, в итоге остались мы без помощи государства, с ипотекой на 25 лет. У нас 2 пути, либо судиться, либо дождаться пока построят дом, месяца 3, попробовать его оформить как жилое помещение, и тогда уже можно получить деньги. Мы решили что всё же в мфц подадим документы на разрешение, с письменным отказом подадим далее документы на погашение ипотеки мат.капиталом, может попадется нормальный человек в пенсионном, и всё таки получится воспользоваться МАТ.КАПИТАЛОМ. ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.🙂……… 06.02.17 И снова мимо... Подали заявление на разрешение на строительство в мфц, получили отказ, с этим отказом собрали все необходимые документы, чтобы отправить их в пенсионный, оставалось только оформить письменное обязательство на распределение долей на всех членов семьи, то есть я, после того, как построим дом, должна оформить его на мужа и 2х детей, а это значит что на дом у нас будет 4 свидетельства, поехали к нотариусу, а он мне говорит, давайте разрешение на строительство, я говорю нет его, не предусмотренно, на что он говорит, нет разрешения, нет обязательства, идите ищите нотариуса, который вам оформит его, в общем опять тупик, даже в пенсионный для отказа не можем теперь доки сдать. Остается 1 вариант, ждать пока дом достроится, оформлять на него все документы, и пытаться получить деньги мат.капитала. но вот пока мы дом достроим, поменяется опять какой нибудь закон, и в итоге ни черта мы не получим, я стала понимать тех, кто обналичивает незаконно его, и тихо радуется жизни.... ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.... 14.07.17 Дом наш достроился, стали оформлять документы, чтоб использовать мат.кап. нужно оформить дом как жилой, но все техники в один голос утверждают что на участках содоводства на бумажке будет указано ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, и всё бы ни чего, но прописка в таком случае не возможна. для мат. Кап это не прокатит, им нужен дом, вопрос что делать? Ответ, оформите как жилое строение, потом собираете ещё 100500 бумаг, идёте в суд и пыьаетесь присвоить строению статус ЖИЛОГО ДОМА.... у меня слов бля неееет, задолбали, поеду к хорошему юристу, узнаю что да как, может что нового узнаю. Не знаю чего уже ждать... ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ КАК ВСЕГДА😈..... 11.11.17 И так, были мы у юриста, в принципе нового ни чего не сказал, решили поехать в мфц, нам сказали чтобы оформить дом как жилое строение, нужно собрать документы, вызвать техника, он приедет, всё замерит, и далее после сдачи в мфц документов через 1.5 месяца получаем документы со статусом жилое строение, стоит это 12т. после опять собираем доки, сдаем, и 6 месяцев ждем, может администрация пойдет нам на встречу и присвоит нам статус жилого дома, а может и нет, как повезет, стоит это около 17 тысяч, может больше, они точно не знают. То есть платим мы в любом случае, в итоге: 29 тысяч, и может быть жилой дом, а может и жилое строение, пипец у нас государство, нет слов, задолбали. Приехала домой, нашла в обьявлении Кадастрового инженера, обьяснила ситуацию, на что он предложил мне всё это обойти с другой стороны, сперва мы переводим статус земель как дачный участок, а после оформляем дом как жилой, всё это по времени максимум 2 месяца, по деньгам 25 тысяч. Я приехала, мы составили договор, я, чтобы не бегать по конторам, написала на него доверенность, стоимость доверенности почти 2 тысячи, она входит в 25 тысяч, то есть я доплатила 23 тысячи, он всем занимается сам, меня не дергает. Надеюсь успеем до марта, иначе мы в полной ж.... законы меняются, амнистия кончается, потом даже жилое строение на таких землях не оформить, а самое обидное то, что ипотека у нас на 25 лет, взяли мы 519 000, а должны отдать 1 800 000 . Ровно год платим, по 6000тысяч, и только за год мы заплатили 360 руб. А остальное это погашение процентов, тут без мата не скажешь, помощь молодым семьям, стройтесь ребята, берите ипотеки. ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ(надеюсь очень скоро)
23.01.17 Вот и я столкнулась с проблемой по использованию МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. Дело было так, решили расширять жил.площадь, так как 29кв в однушке для семьи из 4х человек маловато. Надумали покупать участок, брать кредит(ипотеку)на строительство жилья, и часть суммы в дальнейшем погасить мат.капиталом. Нашли участок, в категории земель этот участок относится не к ИЖС а к сельхозназначению. Я засомневалась, так как строительство разрешено только на землях ИЖС, стала узнавать, на что оказалось, что проблем вообще нет, можно строиться, сейчас мол дачная амнистия, строишься, дом оформляешь, ни каких разрешений на стройку брать не нужно. Позвонила в пенсионный, они мне говорят, да конечно, берите ипитеку, мы деньги переведем, позвонила юристу, тот же ответ. Контрольный звонок в архитектуру, стройтесь мне говорят, разрешение не нужно. Покупаем участок, находим строительную фирму, они состовляют нам смету на строительство, помогают нам оформить ипотеку, куча документов, чтобы их сделать нужно еще и заплатить, не всё делается бесплатно, так как участок оформлен на меня, требуется еще согласие у нотариуса оформить, и т.д. волокита, несколько раз отказывали, на короткие сроки ипотеку не давали, одобрили с горем паполам на 25 лет. Вся эта процедура у нас затянулась на 6мес. В общем оформили ипотеку, половину нашего займа перевели застройщику, он за месяц вложил все деньги в стройку, предоставил банку смету, отчитался за каждую копейку, потом перевели вторую часть суммы. Спустя месяц после того как дали ипотеку, решили воспользоваться МАТ.КАПИТАЛОМ. Пришли в МФЦ, узнали какие документы нужны для погащения, нам дали список на 2 альбомных листа, мол собирайте документы и приходите. Смотрю есть в этом списке требуемых документов - разрешение на строительство. Говорю девушке, так и так, у нас этого нет. Обьясняю почему, на что она мне говорит, лучще проедте в пенсионный и поговорите. Собрались, приехали, нас за консультацией гоняли с кабинета в кабинет, в итоге попали мы к неадекватной женщине, которая нам сказала, что тот банк который нам выдал кредит это контора, и если нет разрешения, то хрен нам а не деньги, банк кстати СБЕРБАНК. в итоге после споров, разговоров и объяснений что вы нам сказали изначально что ни чего не требуется, она во первых сказала: Мало ли что я вам по телефону сказала, я документов не видела, во вторых вот вам статья почитайте, кстати читала вообще не понятно при чем здесь это. И в третьих: Можете подавать документы без разрешения, получите отказ, будем в дальнейшем решать этот вопрос в судебном порядке, вы скорее всего это дело выиграете, но времени и нервов потратите очень много. Вот так вот, в итоге остались мы без помощи государства, с ипотекой на 25 лет. У нас 2 пути, либо судиться, либо дождаться пока построят дом, месяца 3, попробовать его оформить как жилое помещение, и тогда уже можно получить деньги. Мы решили что всё же в мфц подадим документы на разрешение, с письменным отказом подадим далее документы на погашение ипотеки мат.капиталом, может попадется нормальный человек в пенсионном, и всё таки получится воспользоваться МАТ.КАПИТАЛОМ. ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.🙂……… 06.02.17 И снова мимо... Подали заявление на разрешение на строительство в мфц, получили отказ, с этим отказом собрали все необходимые документы, чтобы отправить их в пенсионный, оставалось только оформить письменное обязательство на распределение долей на всех членов семьи, то есть я, после того, как построим дом, должна оформить его на мужа и 2х детей, а это значит что на дом у нас будет 4 свидетельства, поехали к нотариусу, а он мне говорит, давайте разрешение на строительство, я говорю нет его, не предусмотренно, на что он говорит, нет разрешения, нет обязательства, идите ищите нотариуса, который вам оформит его, в общем опять тупик, даже в пенсионный для отказа не можем теперь доки сдать. Остается 1 вариант, ждать пока дом достроится, оформлять на него все документы, и пытаться получить деньги мат.капитала. но вот пока мы дом достроим, поменяется опять какой нибудь закон, и в итоге ни черта мы не получим, я стала понимать тех, кто обналичивает незаконно его, и тихо радуется жизни.... ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.... 14.07.17 Дом наш достроился, стали оформлять документы, чтоб использовать мат.кап. нужно оформить дом как жилой, но все техники в один голос утверждают что на участках содоводства на бумажке будет указано ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, и всё бы ни чего, но прописка в таком случае не возможна. для мат. Кап это не прокатит, им нужен дом, вопрос что делать? Ответ, оформите как жилое строение, потом собираете ещё 100500 бумаг, идёте в суд и пыьаетесь присвоить строению статус ЖИЛОГО ДОМА.... у меня слов бля неееет, задолбали, поеду к хорошему юристу, узнаю что да как, может что нового узнаю. Не знаю чего уже ждать... ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ КАК ВСЕГДА😈..... 11.11.17 И так, были мы у юриста, в принципе нового ни чего не сказал, решили поехать в мфц, нам сказали чтобы оформить дом как жилое строение, нужно собрать документы, вызвать техника, он приедет, всё замерит, и далее после сдачи в мфц документов через 1.5 месяца получаем документы со статусом жилое строение, стоит это 12т. после опять собираем доки, сдаем, и 6 месяцев ждем, может администрация пойдет нам на встречу и присвоит нам статус жилого дома, а может и нет, как повезет, стоит это около 17 тысяч, может больше, они точно не знают. То есть платим мы в любом случае, в итоге: 29 тысяч, и может быть жилой дом, а может и жилое строение, пипец у нас государство, нет слов, задолбали. Приехала домой, нашла в обьявлении Кадастрового инженера, обьяснила ситуацию, на что он предложил мне всё это обойти с другой стороны, сперва мы переводим статус земель как дачный участок, а после оформляем дом как жилой, всё это по времени максимум 2 месяца, по деньгам 25 тысяч. Я приехала, мы составили договор, я, чтобы не бегать по конторам, написала на него доверенность, стоимость доверенности почти 2 тысячи, она входит в 25 тысяч, то есть я доплатила 23 тысячи, он всем занимается сам, меня не дергает. Надеюсь успеем до марта, иначе мы в полной ж.... законы меняются, амнистия кончается, потом даже жилое строение на таких землях не оформить, а самое обидное то, что ипотека у нас на 25 лет, взяли мы 519 000, а должны отдать 1 800 000 . Ровно год платим, по 6000тысяч, и только за год мы заплатили 360 руб. А остальное это погашение процентов, тут без мата не скажешь, помощь молодым семьям, стройтесь ребята, берите ипотеки. ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ(надеюсь очень скоро)
23.01.17 Вот и я столкнулась с проблемой по использованию МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. Дело было так, решили расширять жил.площадь, так как 29кв в однушке для семьи из 4х человек маловато. Надумали покупать участок, брать кредит(ипотеку)на строительство жилья, и часть суммы в дальнейшем погасить мат.капиталом. Нашли участок, в категории земель этот участок относится не к ИЖС а к сельхозназначению. Я засомневалась, так как строительство разрешено только на землях ИЖС, стала узнавать, на что оказалось, что проблем вообще нет, можно строиться, сейчас мол дачная амнистия, строишься, дом оформляешь, ни каких разрешений на стройку брать не нужно. Позвонила в пенсионный, они мне говорят, да конечно, берите ипитеку, мы деньги переведем, позвонила юристу, тот же ответ. Контрольный звонок в архитектуру, стройтесь мне говорят, разрешение не нужно. Покупаем участок, находим строительную фирму, они состовляют нам смету на строительство, помогают нам оформить ипотеку, куча документов, чтобы их сделать нужно еще и заплатить, не всё делается бесплатно, так как участок оформлен на меня, требуется еще согласие у нотариуса оформить, и т.д. волокита, несколько раз отказывали, на короткие сроки ипотеку не давали, одобрили с горем паполам на 25 лет. Вся эта процедура у нас затянулась на 6мес. В общем оформили ипотеку, половину нашего займа перевели застройщику, он за месяц вложил все деньги в стройку, предоставил банку смету, отчитался за каждую копейку, потом перевели вторую часть суммы. Спустя месяц после того как дали ипотеку, решили воспользоваться МАТ.КАПИТАЛОМ. Пришли в МФЦ, узнали какие документы нужны для погащения, нам дали список на 2 альбомных листа, мол собирайте документы и приходите. Смотрю есть в этом списке требуемых документов - разрешение на строительство. Говорю девушке, так и так, у нас этого нет. Обьясняю почему, на что она мне говорит, лучще проедте в пенсионный и поговорите. Собрались, приехали, нас за консультацией гоняли с кабинета в кабинет, в итоге попали мы к неадекватной женщине, которая нам сказала, что тот банк который нам выдал кредит это контора, и если нет разрешения, то хрен нам а не деньги, банк кстати СБЕРБАНК. в итоге после споров, разговоров и объяснений что вы нам сказали изначально что ни чего не требуется, она во первых сказала: Мало ли что я вам по телефону сказала, я документов не видела, во вторых вот вам статья почитайте, кстати читала вообще не понятно при чем здесь это. И в третьих: Можете подавать документы без разрешения, получите отказ, будем в дальнейшем решать этот вопрос в судебном порядке, вы скорее всего это дело выиграете, но времени и нервов потратите очень много. Вот так вот, в итоге остались мы без помощи государства, с ипотекой на 25 лет. У нас 2 пути, либо судиться, либо дождаться пока построят дом, месяца 3, попробовать его оформить как жилое помещение, и тогда уже можно получить деньги. Мы решили что всё же в мфц подадим документы на разрешение, с письменным отказом подадим далее документы на погашение ипотеки мат.капиталом, может попадется нормальный человек в пенсионном, и всё таки получится воспользоваться МАТ.КАПИТАЛОМ. ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.🙂……… 06.02.17 И снова мимо... Подали заявление на разрешение на строительство в мфц, получили отказ, с этим отказом собрали все необходимые документы, чтобы отправить их в пенсионный, оставалось только оформить письменное обязательство на распределение долей на всех членов семьи, то есть я, после того, как построим дом, должна оформить его на мужа и 2х детей, а это значит что на дом у нас будет 4 свидетельства, поехали к нотариусу, а он мне говорит, давайте разрешение на строительство, я говорю нет его, не предусмотренно, на что он говорит, нет разрешения, нет обязательства, идите ищите нотариуса, который вам оформит его, в общем опять тупик, даже в пенсионный для отказа не можем теперь доки сдать. Остается 1 вариант, ждать пока дом достроится, оформлять на него все документы, и пытаться получить деньги мат.капитала. но вот пока мы дом достроим, поменяется опять какой нибудь закон, и в итоге ни черта мы не получим, я стала понимать тех, кто обналичивает незаконно его, и тихо радуется жизни.... ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.
Девочки. Подскажите, пожалуйста. Кто из вас недавно строил, строит или планирует Строительство дома? Как вы поступили с документами, а именно разрешение на строительство? Сначала все оформили, а потом стройка? Или наоборот? Как лучше?
Соседи летом планируют продавать дом (8),думаю за 2500000 не больше. Мы,тем временем,мечтаем расширить участок,но не имеем 2500. Имеем ~1000000,но он на ремонт нашего дома. И вот я думаю как поступить лучше: Купить соседний участок в ипотеку? Купить его частично в ипотеку,вложив ₽,что на ремонт,в покупку? Забить на расширение и отремонтировать дом? На нашем участке земли для строительства гаража и посадки деревьев,кустарников нет. Печаль. Чего думаете? P.S.красным обведён наш дом.
Юлия·
Трындец 😳 В России все через 💩🤷♀️Терпения Вам!🙏🏻
Елена·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@julia23rus да это точно, на каждый закон ещё 10 законов. Спасибо.
Ирина·
Мама двоих (младенец)
Мы когда узнавали мат кап на строительство дома, сразу поняли что не видать его там. слишком много нужно собрать бумажек и побегать по кабинетами. нафиг надо за по сути копейки столько беготни и нервов. вам же после строительсьва дома по-любому его узаканивать, вам же там прописаться нужно будет. получить св-во на дом землю. вот узаконите и подадите мат кап. тут даже на покупку квартиры мат кап как первоначальный взнос и то столько гемора
Елена·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@mira85 хотели просто не тянуть резину, чтоб проценты банку меньше платить, а получилось что только себе нервы потрепали.
Ирина·
Мама двоих (младенец)
@lenok-margo ну и еще если посчитать все денежки за беготню, нотариусы справки.... короче все как всегда. это Россия, детка 😊😕😡
Елена·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@mira85 да потратили мы действительно не мало.
Виктория·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
мы подали на улучшение желищных условий. достраивали к нашему дому еще часть. брали разрешение на строительство. в пенсионном постоянно отказ. Вообщем пока не нашли хорошего юриста были одни отказы. Правда пришлось заплатить юристу 40тыс. в итоге он все объяснил,какие документы собрать. мы отвезли,в пенсионном долго возмущались и даже хотели опять отказать. но юрист им позвонил. раставил все по полкам и они одобрили.
Виктория·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
просто так от них эти деньги не вырвишь. и муж тоже обязательство у нотариуса оформлял что по долям поделит дом.
Олеся·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
@wikusik23 можете дать контакты этого юриста?
Виктория·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@olesys_kdr спрошу у мужа номер тел. Но он находится в Курганинске.
Маргарита·
Оформить дом на сх землях сейчас не трудно , вы его достройте и оформляете потом мат капитал. Там и можно в ижс перевести если у вас капитальное строение. Вы не мучайтесь с этой волокитой пока что. Мы тоже брали Участок с/х, строили там дом и потом решили перевести в ижс и собственность. В этом вам точно не откажут
Олеся·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Мы когда покупали участок, тоже в пенсионный звонили уточняли так как думали дачный брать, на что нам сказали главное чтобы он был под ижс! В итоге все лето ушло на оформление разрешения на строительство и ипотеки( Сбербанк без разрешения на строительство отказал в ипотеке), к сентябрю оформили, подали доки в пенсионный и в ноябре деньги уже перевели в банк, так что все возможно! Но для того чтобы этого добиться нужно пройти что кругов ада 🔫🔫. Вам думаю нужно сейчас по дачной амнистии все оформить, а потом пытаться опять! Кошмар конечно! Удачи!!!🙏🏻
Анна·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
а обналичить сейчас тоже никто не берется, т.к.в марте 2015 были внесены новые указы и сейчас все это проверяется через ФСБ,пфр и половина контор которые этим занималась уже закрыты,их в городе по пальцам осталось посчитать... и один фиг нужно купить допустим квартиру , и оформить...может это и правильно ведь не благополучные семьи его тратили не пойми на, что...но ведь есть те кому действительно надо и они могут подтвердить все...это, конечно плохо, сами хотели на ремонт, купили дом за свои, а на ремонт хотели мат.да хрен там,это не считается улучшением жил.усл...тоже интересно купил...и живи без ремонта... ну это наше государство, что удивляться
Елена·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@le_margo спасибо, так и сделаем.
Елена·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@olesysha а у нас сбер даже не спрашивал за разрешение.