Стоит ли брать квартиру в Вишневой горке?
Девочки, есть кто-нибудь из Вишневой горки?) расскажите стоит ли брать там квартиру, какие минусы/плюсы?
Комментарии
Кстати наблюдались в Кременкуле, больница чистая, на приём попасть к педиатру, нефиг делать и вообще вы можете не открепляться от своей поликлиники. Мед.комиссию в сад проходили в Вся медицина, один специалист 250 рублей был)) в Долгодкревенское не хотелось ехать
Мы жили в Залесье, 1,5 года. Сейчас переехали в другой город вообще, квартиру сдаем. Жили в 5 очереди. Нам там было комфортно, что несут за бред, что контингент не тот, типа наркоманы)) Там нормальные люди, в основном молодые семьи с детьми, с нормальными финансами, с хорошими машинами) А то развели тут, что там чуть ли не нищеброды живут😂. Сейчас там два детских сада, кстати очень хорошие, знаете сколько в наши сады детей из города возят)) все новое, есть бассейн, мы переехали в феврале 15, в марте пришли документы сдали в сад, сыну только два года исполнилось, а в 2.3 мы уже в садик ходили. Где вы в Челябинске без взяток и льгот место в два года получите? Есть два Минимаркета, кафешка даже, большая пятерка и Магнит, аптека. Может ещё что открыли, сентября там не живём. Воздух чистый. Летом кругом аромат шашлыков. Все площадки во дворах для детей новые! С ребёнком есть где погулять, у нас машина. Никакого напряга куда-то съездить, до парка Гагарина 7 минут без пробок. А те кто говорят, что там малоимущие живут, пусть приедут и посмотрят на каких тачках, там народ ездит. И кстати зимой в квартире Ташкент))
Согласна , что можно почитать группы в контакте, много пишут всего интересного в них) про шумоизоляцию - мне соседей не слышно особо, им меня тоже . Пишу как мама малыша, которая уточняла у соседей, не мешает ли им наш плач
Пишите, если есть вопросы в ЛС, рассуждать можно много, лучше спрашивать у тех, кто реально живет ) переселенцев из ветрогона жилья нет, наркоманов и пьяных , старичков тоже . В отсевом молодёжь и люди среднего возраста. Ещё из минусов - кварплата, тарифы областные, за 41 квадрат ща декабрь с отоплением и горячей водой вышло 3700.
Живу в Вишневой горке. Проблемы с транспортом, у нас 2 машины, поэтому все устраивает. По контингенту - наоборот все приличные, так как бюджетники в основном. Качество квартир среднее, тк эконом класс, но за свои деньги очень нравится. Мы покупали по программе доступного жилья, было намного дешевле, чем Чурилово или Парковый, но сделано более качественно, чем у друзей в этих микрорайонах. В целом развивается наша Горка, строится, аллея сделана для прогулок, горка и каток, парковки, ждём открытия магазинов, пока хотим в Залесье. Там же есть 2 садика , плюс в Белом хуторе. Из реальных проблем - вызов врачей, больница , так как в Кременкуль только педиатры, а узкие специалисты только в Долгодеревкнском.
Если рассматриваете все удаленные районы - Новосинеглазово😀(советский район) три года тут живу, жилья понастроили кучу, много молодёжи с детками, цены нааамного ниже, чем на разрекламированном северке, садики, школы, аптеки, магазины, строят большой спортивный стадион. Рядом лес, карьеры. Проблем с очередями в садики нет, быстро очередь подходит! До работы на теплотех через меридиан доезжала минут за 35, до вокзала за 10 минут (если без пробок). Правда летом осталась без машины, так мне тяжко пришлось, но это скорее дело привычки)) конечно, тут есть и проблемный контингент, но где его нет сейчас?)
@nastyajohnny, согласна.
Залесье вообще обещали сделать в "черте города" при продаже будущих квартир, а оно до сих пор деревня деревней...
В Залесье я слышала в 3 часа ночи о чем разговаривают пьяные соседи и куда парень посылает девушку. Я так понимаю, что застройщик Вишневой Горки тот же, наврядли что-то поменялось с шумоизоляцией, которой нет впринципе.
@anastasiabad, вы в городе живете, здесь и сейчас. Ждать когда там что-то сделают глупо, потому что есть аналоги с готовой инфраструктурой. Я считаю, что транспорт, школа, садик и поликлиника должны быть в шаговой доступности. Новостройки сейчас все одного говнокачества, но зато есть районы где можно до остановки дойти за минуту, если машина не завелась, или ребенок может из школы сам дойти до дома, если нет возможности забрать. Мы тоже Белым хутором загорелись, он в той же стороне, но потом так же взвесили эти плюсы жизни на отшибе - даром не надо. На Урале такая экология, что в принципе жить негде, че уж там по городу метаться, искать где почище)))
Посмотрите группы в вк жителей Вишневой Горки, наверняка есть они (Залесье-были). Там обычно обсуждают то, чем недовольны. Затем составите своё мнение.
А вообще, если в ипотеку, платежи все равно платить долго, я бы рекомендовала вам новостройки/строящееся жильё застройщика Легион. У них и качество и уровень. Правда, цена не дешёвая, долго расплачиваться. Зато уровень выше.
@happy_mom_wife, ну большинство новостроек огораживают преддомовую территорию, а охрана далеко не во всех)
девочки, а во всех новостройках имеется закрытая территория, консъерж, гарантированная парковка у дома и охрана в подъезде? есть такое?
@kristen777, вот тут точно прям. Мы купили квартиру в элитном доме с черновой отделкой ..делаем ремонт и немного в ах..е от качества постройки. Трещины по усадке дома во все стены, это полбеды. Между шлакоблоками у окна одного просто щель на улицу и дует 🙈😂 рабочие разбирают и утепляют. Сэкономили на том, что после кирпича снаружи дома идёт облицовочная глянцевая плитка ..так вот между ними утеплитель забыли положить 🤔 ну а так, тьфу-тьфу, тёплая квартира. В академе друзья живут , музыку чуть чуть включили , для фона просто, соседи через 5 минут снизу прибежали орать. Видимо шумоизоляцию между плитами тоже забыли )))))
@zhangna, мы думаем в ипотеку, рассматриваем вообще везде, но пока приглянулась именно там квартира одна
@anastasiabad, да никогда там не будет цен как в городе )) вы что?) разве в Ленинском на сельмаше и то не факт. В ленинском полуторки по 1,5 ляма стоят в новостройках кирпичных. И транспорт там вряд ли хороший и бесперебойный будет. В залесье сколько его обещали , на этапе застройки каолины маслом писали. Мы даже с мужем ездили и томно вздыхали , ну когда же, так хотели там преобрести. Друзья снимали там квартиры ...и плевались все время. Маршрутку не дождёшься , ходит раз в 30 мин., опоздал ? Жди следующую, как следствие всегда полные😨 вечером не добраться , так как они просто туда не ходят , им не выгодно после 21 туда кататься. Такси дороже , так как считает как за город, отдалённый район. Из плюсов вижу деревья в округе ... но сомневаюсь что их обрабатывают. Выбора школы и садов нет. Просто я рассматриваю хорошую гимназию , а там просто школы. Из плюсов много молодых семей, маленьких деток. Из минусов много снимающих студентов , шума ночью, вероятность вечеринок через стенку ... ну и зимой говорят там климат в квартире оставляет желать лучшего. Узнайте про это , кстати.
@katya_tugorodya мы наоборот бежали из центра подальше 😀 тут кому что
@ezhik174, и опять +1) мы так и сделали , напряглись и купили в центре.
@aklsva, я про цены ничего не говорила, работала риэлтором в курсе. По мне лучше новое жильё на окраине, чем старое в центре.
@ezhik174 на счёт чистого воздуха , в отдаленных районах смотришь на небо в центр города - все смогом затянуто . а в парковом 2 пока ещё голубое, не знаю надолго ли . но переехав из центра на северок мы даже болеть стали меньше , может конечно совпадение .но и розу ветров никто не отменял
@anastasiabad, простите за вопрос, а вы за наличку или в ипотеку хотите там брать?
@happy_mom_wife, северок ван лав❤️ муж настаивает на тополя переехать, я не хочу, хотя там квартира пустует) а вообще хотели в хуторе брать, там ооооч круто❤️
@ezhik174 академ тоже стяпали не качественно, сейчас везде с этим беда
@aklsva, по мне 9кв мало, лифт был так, что с коляской надо подниматься (начинался между 1 и 2 этажом), в этом основное неудобство( а в новых домах лифт сразу, без ступенек
@chiniapova, ну вы ради интереса посмотрите сейчас цены на 2ку залесье и центр. Разница есть и ощутимая . И будет всегда .
@katya_tugorodya, чистого воздуха в Челябинске нет уже нигде, мне кажется 🤔 можно Академ рассмотреть , тоже недалеко от центра, я же не говорю что стоп, ребята , берём все хаты в элитках! Не могёте? Фууу. Просто высказала своё мнение относительно тех районов. Сестра там рассматривала вариант, я Ее отговаривала,в итоге сама отмела , поспрашивала кто там живёт и ужаснулась. Скорую не дождёшься и правда , перебои со светом тоже правда ... добираться оттуда на северов не знаю как, но в центр по Худякова невозможно по утрам, пробки охереть можно. Чуть что с машиной случись , все трындец. Мне достаточно видеть на остановке шершни, сколько там человек голосует на попутку до своих жилых микрорайонов в той стороне, будь то залесье и та же самая Горка. Если есть возможность , лучше немного поднапрячься и поближе взять. Ну это сугубо моё мнение, без навязывания и осуждения!
@diam7, родители живут в районе медакадемии в панельном доме и мы с ними временно, пока ремонт. Нормальный лифт, чистый подъезд , соседи тихие , гуляю в сквере или до тропы пенсионеров хожу. Кухня 9кв - хватает . У нас квартира в центре на свободы . Сталинский дом, высокие потолки , тихий двор , соседи тоже тихие, ~70кв 2ком. Пыль и там и там убираю часто, хотя у родителей прям под носом лес, это не спасает. У нас на квартире мы машиной не пользуемся почти, все очень близко !!! У мамы , если едем за покупками в ленту (амз) . Летом вообще красота ) @kristen777
@anastasiabad, везёт, что всю жизнь плита - электрическая. А для меня это было трауром. Но что поделать, сейчас во всех новостройках электричество
@zhangna )))) ну вот, я 20 лет жила на сз и 5 лет в центре, мне кажется, в центре как то спокойнее))) или это 4,5 года декрета сказывается))
@aklsva, а я не сказала, что подъезды грязные) сами подъезды страшные, тёмные, не красивые, в лифтах ездить страшно) но я не сказала, что они грязные
@happy_mom_wife а я наоборот. Когда приезжаю в центр-чувствую себя деревней. Хаха)
@zhangna, наркоманов и алкоголиков хватает везде, управляющая компания предлагает платные услуги, от которых я могу отказаться, у меня подруга взяла там квартиру и отказалась от услуг, пока ещё там не живет, поэтому точно посоветовать не может, а плита электрическая у меня всю жизнь, я даже не знаю как разом пользоваться, поэтому для меня это плюс) мне нужно прям минусы минусы, чтобы отказаться от этой недвижимости, но пока не вижу то, что меня остановит) а транспорт думаю скоро будет везде)
@anastasiabad, цены упали потому-что стагнация рынка. Не все старые подъезды грязные - это раз.
Из плюсов-мы жарили шашлыки или во дворе или на балконе-там есть такая возможность, это просто супер-супер-супер!!!😊😊😊
@katya_tugorodya Катя, центр, еще та деревня...мы к родителям приезжаю на северок и просто чувствую себя колхозницей... ритм жизни совсем другой
@ezhik174, согласна полностью.
Если есть машина и водишь, то ещё можно жить.
Я жила в Залесье, напротив Вишневой Горки (правда, Ее ещё не было там тогда).
Сначала -да, все как в сказке: красиво, тихо, свежий воздух, шершни рядом.
А потом, когда поживешь подольше: соседи в большинстве случаев-дебилы. Как и везде-алкоголиков и наркоманов хватает, причём, хочу сказать, что они просто могут позволить себе снимать жильё там, а не покупают Ее в собственность. Управляющая компания - ни о чем, только деньги собирают, ничего не делают (она завязана с застройщиком).
Там электрические плиты, а электричество часто отключали, соответственно после двух часов отсутствия электричества, нет ни электричества, ни горячей воды (насосы работают тоже от электричества), следовательно-нет электричества-НЕТ ЖиЗНИ!!!!
Скорая может ехать часов 8-это нормально.
Это район Сосновсуого муниципалитета, чтобы решать дела надо ехать в Долгодеревенское. Лучше купить недвижимость тогда в Долгодеевенском, многие там покупают, не дорого, ещё и бассейн от Газпрома есть -50 руб/билет, сравните с ценами в городских бассейнах.
В общем, накипело😂😂😂 если есть вопросы-спрашивайте, а то не остановить - меня понесло))))
@anastasiabad если вопрос с транспортом вас не беспокоит, то берите не задумываясь! В залесье магнит, пятерка, аптека, 2 садика.
@anastasiabad, там компания мамочек большая и все к друг другу в гости ходят, в общем весело) я как подруге не позвоню, она вечно в гостях))
@zakangi, ну я вот видела там деток очень много) хочется во дворе особенно летом слышать детей, чтобы людей много было) а то сейчас в городе как-то скучно стало)
@aklsva сейчас тенденция что все хотят наоборот выбраться от пыли и шума в центре, мы на теореме живём, я очень хочу куда-нибудь подальше от этих машин и транспорта
@aklsva, ну мне на Энгельса в старом доме не хотелось жить, неудобное расположение лифта, маленькая кухня, гулять с коляской толком негде, не знаю чем вам нравится)
@aklsva, да ну конечно, сейчас цены даже в центре упали, у нас квартира раньше стоила дороже. Да и эти старые подъезды уже раздражают, я даже в свой подъезд заходить боюсь, не люблю старые дома, новое всегда лучше. Это лично моё мнение.
у нас там квартира, сдаем семье с ребенком. им очень нравится, до этого они жили в залесье. Ребенок ходит в садик в залесье. Они оба на машине, поэтому добраться до города им не составляет труда) Мне там нравится!
@chiniapova, старьё ?))) Это старьё всегда будет в цене и ликвидное, да и качество постройки старых домов лучше всех новостроек.
@ezhik174, в том то и дело, что там очень много молодых семей и с детками, поэтому берут недорогие квартиры, да и недорогие они пока только на этапе стройки, потом цена такая же как и в городе и зависит все от метража, поэтому контингент здесь ну никак не причём.
@katya_tugorodya, ну вы уж так не будте категоричны. В центре в основном старьё.
@katya_tugorodya, мы сейчас живём в центре, пока что с мамой, у нас есть возможность остаться тут и чтобы мама переехала, но мы с мужем сами хотим именно туда, нам понравилось) я не знаю, почему говорят контингент соответствующий.. разве дешёвая квартира это плохо)
А так если на машине, то до центра ближе чем из паркового.
Город растёт и дойдёт до туда и транспорт и вся инфраструктура
@ezhik174, хорошо, что у вас есть бабки на квартиру в центре. Не все такая ИЛИТА охеренная, чтоб в центре жить.
А там очень даже ничего, чистый воздух и магазины есть, и подгузы. И машины сейчас у всех есть, чтоб выбраться. С Хутора до центра 20 мин езды без пробок.
Мы там были, через дорогу в залесье есть магнит и аптека. Возможно с общественным транспортом напряжённо, сады детские и школы рядом нет (по-моему)
@ezhik174 почему если недорогие квартиры контингент так себе, в наше время не каждый себе может позволить квартиру в принципе, в любой точке города можно нарваться на дебильных соседей
@traktorina, вот если честно, меня уже достал этот гок, мне вот на него вообще ровно, поэтому не останавливает)
По моему, Фигня все эти залесья , горки ...не добраться , не выбраться , контингент так себе в основном , так как квартиры дешевые. Инфраструктуры никакой , малышу что надо срочно, ехать далеко..аптеки, подгузы, питание ...без машины вообще делать нечего там точно. Мы квартиру купили в центре , а в той стороне собираемся землю брать , чтобы дом строить благоустроенный ..и то ещё 10 раз подумаем.
@katya_tugorodya, чем тебе белый хутор понравился?) не про тот подумала😏 вопрос снимается)))
Если вы не пользуетесь общественным транспортом то там хорошо
У меня у знакомых квартиры в залесье и в Вишневой горке, им нравится) мы ездили смотреть.. далеко мне показалось, проблемно скорым добираться-это и остановило! А так квартиры с отделкой, не самой плохой)
@p4, спасибо)