Как долго задерживают сдачу квартир в новостройках?
девочки, кто брал квартиры в новостройках на этапе строительства. Как надолго вам задерживали сдачу? хотим взять ипотеку, а так страшновато, когда у тебя не три виллы и очень нужно заехать в квартиру... хочется для себя понять статистику какую то.
Комментарии
А застройщика уже выбрали или просто определились с местностью ? Ну получается вы уже на стадии глубокого строительства рассматриваете? А в котельниках Пик тоже только начал вроде строить там не смотрела цены ? Правда не знаю с отделкой там или нет
@sabrina у ПИК нам ничего не подошло по финансам. Расположение не очень придираемся, но скорее всего район Одинцовский или Истра.
@sabrina мы тоже с отделкой берем
чтоб не тратить время на ремонт и не заниматься поиском строй материалов..
Да это конечно все волнительно и страшно 😬😬😬а чтоб переехать сразу ты с отделкой смотришь ? Ну смотря какие у вас финансы и где вам территориально интереснее , у меня с отд квартира заезжай и живи
@sabrina да мы еще не выбрали. у меня такое волнение бешеное.
вот рассчитываю я на один срок, а они возьмут и на год задержат. где мне тогда жить. я очень боюсь ввязаться в то, что не потяну
@olga8555, и правильно!!! Вам сейчас нужно себя беречь! Ребёночек важнее любых квартир!!! Берегите себя!
@clipsa, я пока никакие дополнительные соглашения подписывать не буду( сейчас очень тяжело ходить, дышать ещё и заболела в конце беременности), а там посмотрим ! Знакомые высудили 400 000 в нахабино за сдачу квартиры на месяц позже! А тут вообще вопиющее безобразие!!! Надо будет думать позже
@olga8555, у меня 4-й дом. Обещают в январе, жду ключи к июню. Но историю про 16 и 17 дом знаю с форума. Тут бы консультация с грамотным юристом помогла. У меня был опыт борьбы с недобросовестным продавцом. Законы увы не совершенны. Точнее закон есть, а практика судебная чаще не в пользу потребителя. Мне было проще разойтись по досудебной претензии.
@clubnlchka, даже не смотрите, они сейчас судятся из-за двойных продаж квартир
@clipsa, я в ипотеку брала , на себя, тогда было 30 недель, сейчас вообще сложно... одни мысли о родах ! Ещё и кладовку в этом доме купили! У нас официально сдача 02.2018! Не верю больше в их сказки что раньше срока сдадут!!! Вы ж в 17 взяли? Когда у вас официальная сдача?
@olga8555, с 16 и 17 ситуация действительно ужасная. Я бы через суд на расторжение с неустойкой подавала. Не верьте словам, верьте бумагам. Я изначально настроена на переезд летом 17, ранняя сдача дома будет приятным бонусом!
@clipsa, мы в 16 купили, в 16 и 17 доме вместо кирпича будет отделка плиткой. Причём в договоре указано что отделка- кирпичем!!!! Когда покупали , менеджеры уверяли что 1 и 2 дом сдадут в декабре этого года, раньше срока,сейчас на сайте инфо что раньше срока ничего не будет.
@irinakul, мы нанимали) подавали на 800 тыс, но все куплены) выйграли мы 90 тыс, подали на аппеляцию, и тут они нам предложили эти 150 тыс) а нам пофиг, лишь бы без геморроя)
@foxxy_lizzy, их "спасли", но ситуация у них мягко говоря не очень. Иначе никто б не продавал. И тк вопрос автора стоит в том, какой застройщик надёжный , то это точно не Мортон ! И вряд ли у пика они в приоритете
@radost777, Мортона купил пик!!!! Но название оставили мортон группа компаний пик!!!
@radost777 его продали с правой ликвидации бренда. Теперь происходит слияние двух мощных строительных компаний:гк пик и гк мортон. Зайдите на сайт гк пик, там все объекты мортон представлены. И сотрудников гк мортон в пик работать переводят. А банкротство - это когда дома недостроены и дольщики обмануты. Ни одна из структур, входящих в гк мортон (а это больше 300 юр.лиц) банкротом не объявлена.
И в Москве задерживают будь здоров строительство , в моем районе жк терлецкий парк строят лет 15 уже, не меньше. Сначала один застройщик сдох, лет 10 стояло все, теперь перекупил другой застройщик, год поделал что-то и опять все заглохло , бедные люди , которые там купили
@foxxy_lizzy, это не глупости, его купили, потому что на него кредиторы кучу исков в суд подали о банкротстве . Я бы с такой компанией не связывалась
Мы вот у Пика взяли на стадии пустого поля, за год дом поставили , сейчас внутренняя отделка, ключи обещают в ноябре 17го
Наташ , кто застройщик у вас? ПИК не задерживает, некоторые объекты раньше срока сдаёт ! Они все новые Химки поставили да и не только Химки
@clubnlchka, Зря согласись на 150 тыс)) неустойку они и без суда вам обязаны преложить и обычно это копейки ))) нам тоже застройщик предложил 70 тыс неустойку. Мы отсудили 250. Подавали на 400 с фигом. Но судья всегда режет сумму) 30 адвокату. Нанимаешь и не паришься. Все делает сам! Выиграть такой суд -это сто процентов!! И у нас задержка была пол года.
ЖК прима парк, ждём вот в декабре ключи)) незнаю кто застройщик по-моему Мортон, или кортросс . Все в движении и сады
Застройщик галс-девелопмент. Ключи выдали точно в срок (даже чуть раньше)
Подруга в Одинбурге брала квартиру, почти на полгода задержали. И ещё с косяками квартиру сдали, пришлось ещё ждать, пока исправят их
В москве с этим строго, тут не задерживают особо . Но лучше конечно не на этапе котлована покупать :) а вот в подмосковье пипец... нам на полтора года сдачу задержали, хотя уже было все готово - лифты повесить никак не могли пипец.
Урбан, сижу-жду!) по срокам должны передать ключи в июне 2017 г. По готовности, нет повода для задержки.
Мы 3 квартиры брали, все у разных застройщиков. У солида задержали на 1,5 года. Подали на них в суд, они испугались, позвонило и предложили 150 тыс компенсацию. Мы чтобы не париться согласились. Квартира в ндв еще не сдана, но вот-вот. По контракту срок сдачи декабрь 2015. Квартира в жк рациональ, не помню, кто застройщик, по контракту июнь 2016, но по факту ещё не скоро. Дай Бог в следующем году.
Изучайте застройщиков. Историю, репутацию. Мы брали у су22 сдали на 16 дней позже срока, но это был их первый просроченный дом за много лет. Сейчас задерживают и на два месяца. Как и у многих застройщиков ситуация непростая сейчас
Нужно брать проверенного застройщика, по слухам - это район, где точно построена школа. Из своей практики могу сказать, что даже Министерство обороны РФ, которое было инвестором, не гарантия того, что дом построят
Взяли 2 года назад в Домодедово, застройщик Мост-11. Нам его рекомендовали, как самого надёжного в городе. По документам сдача конец2016-начало 2017г. Каждый день проезжаю мимо- застройка действительно завершается, обещают скоро ключи выдать. Дома у них всегда качественные.
а друг на су-155 попал.уже несколько лет судятся,митингуют.надо максимум о застройщике узнать,на сайте арбитражного суда в тч.не собрался ли он банкротиться
квартира-то с голыми стенами была.прилично пришлось в ремонт еще вложиться.если б снимала жилье,с новостроем связываться бы не стала.рискованно
нам на пол года задержали,в Люберцах мелкий застройщик.лотерея.нам повезло:)Мортон два года назад выглядел надежным...подруга попала,задержка,похоже,будет год минимум.А сколько денег на ремонт ушло...
Мы брали с субсидией и нам давали список застройщиков. Поэтому рекомендую выбирать из тех, кто работает по таким программам, к ним больше доверия, раз уж государство доверяет 😄
Мы брали у су-22 в июне и сдача была первый квартал следующего года, в марте-апреле как раз получили. 👌🏻
Купили май 2015 сдача должна была быть декабря 2015,до сих пор не сдали ))обещаюсь только в июне 17и то не факт
Мы в урбане взяли, в договоре написано облицовка-кирпич, а на деле обделывают клинкерной плиткой! И ещё менеджер обещал сдачу дома на квартал раньше срока и ни фига!!! Акт сверки делали - месяц! Если б я знала сколько будет геморроя, в урбане бы не брали😕
Мортон банкрот! И су-155. Почитайте про застройщика внимательно сначала, потом выбирайте. Сейчас кризис и рухнуть может что угодно, присмотритесь к вторичке. По крайней мере квартира будет у вас сразу.
Тут все зависит от застройщика , свекровь бывшая брала в Пик , дом сдали в срок, подруга попала сильно , застройщика не помню правда, но попали так попали, влезли в ипотеку, застройщик прогорел, стройку заморозили, куча нервов, судов, сейчас новая компания выкупила застройщика с его долгами и продолжили стройку , ещё год как минимум до сдачи, а должны были ещё в 2014 заехать в квартиру . Читайте отзывы о строй компании , смотрите как давно они на рынке и какая у них репутация по предыдущим ЖК.
Мы вот тоже только два месяца назад решились,надеемся все будет в срок)
@irina210989 а что за объект? ЖК, застройщик
Нам всего на пару месяцев задержали. Брали на самом самом нуле. ФСК Лидер
на два месяца раньше получили ключи. застройщик гранель, если не ошибаюсь. у подруги выдачу ключей отсрочили на квартал. застройщика не знаю
Купили прошлый декабрь, должны были закончить строительство 30 сентября! Но до сих пор строительно идёт, ещё окна не во всех квартира даже стоят
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Представьте ситуацию:
Вы знакомитесь, встречаетесь, женитесь, рожаете детей… все это время проживая в квартире мужика. На момент развода квартира оказывается записана на его мать. Но он оставляет квартиру вам и детям и сам съезжает. Вы продолжаете жить в этой квартире.
Проходит время и бывший муж скоропостижно умирает.
Его мать говорит: собирай свои вещи и сваливай с детьми, потому что это ЕЕ квартира.
Что считать моими вещами?
Я жила тут, как в своей квартире больше 10 лет, мы с бывшим...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация.
Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме?
Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
нам нужно чтоб там был не просто котёл, а уже какие то корпуса. так быстрее дело пойдёт. И при этом цена-удаленность. куда не глянь либо дорого, либо далеко, либо без отделки
все сошлось пока на жк Малая Истра или павлино или ещё парочка @sabrina