эх мечты мечты... Мы с мужем мечтали о своем жилье... Уже год прошел как мы бесполезно обиваем пороги банков, что бы взять ипотеку. Я в декрете, 2 детей, работает только муж, зарплата вроде не плохая, но везде отказы((( Когда мы решились на этот шаг, нас все поддержали, мои родители и его обещали помочь с первоначальным взносом. Была некая эйфория, что все получится... Но все пошло не так... Мы на какое то время отложили попытки, так как мужа должны были повысить и у нас должны были как мы думали повысится шансы. Сегодня пришла к маме и узнала что моя сестра решила взять ипотеку со своим парнем, они оба работают и неплохо зарабатывают, детей нет и родители пообещали помочь с первоначальным взносом им. Я ничего не сказала, пришла домой и руки опустились, я сняла розовые очки, у нас никогда не будет своего жилья, или будет спустя много лет, когда сами накопим на первоначальный взнос. Я хочу чтобы у сестры все получилось! А мы, да не все так плохо, крыша над головой есть, даже пусть съемная квартира, не все так плохо.
Комментарии
@lubov07, вот-вот и мало того, что вся семья здесь, так еще переедешь, а там работу на такую зарплату не найдешь вообще
@lubov2e мы не успели взять по господдержке, надеемся взять уже в этом году. Думаем Бутово-парк 2б
Извините, а вы где взяли у Мортона? Какой объект?
@mamatima22.06 вы пробовали транскапиталбанк? Попробуйте туда.
@lubov07 чисто искренни от души поздравляю вас💋☺Мы тоже обиваем пороги с кредитом...не даёт никто...
На счет страховки, посмотрите какие страховые аккредитованы этим банком и все обзвоните. Мы так делали,в итоге во всех скажем так популярных (типо ингосстрах,росгосстрах и тп) страховка стоила 30000, а муж нашел на сайте какую компанию,я даже названия не помню(если надо уточню у него) и страховка нам обошлась в 9000)
@ssova я еще сама до конца во всем не разобралась, просто как снег на голову, в шоке еще прибываю.
@ssova я насколько поняла нас будет вести мортон на сделке, и тут уж никак мне кажется не открутится, мы через него подавались
@ssova если успеем по господдержке, то будет, первичка, она заканчивается 31 декабря. Не нравиться конечно что в спешке, как бы бед не наделать...
@ssova кошмар! Будем внимательнее. А они говорят что это обязательно, без нее не выйдут на сделку. Я получала в свое время зп в этом банке и инст оплачиваю. Он РЖДешный, нормальный.
@viktoria525 @nicka144 @clipsa @mamatima22.06 @l_e_i_l_a @er_mila @ssova @red_orange @kirna @natalavit @snegurkina @luss @frnfq @ksu_ksu_k девочки, вы наверное уже забыли меня, так как пост мой старый. Хочу поделиться радостью, нам пришло сегодня одобрение! год хождения по банкам дал результат. И это Транскредитбанк. Мы кстати со времени написания моего поста с мужем узнали, что у него плохая кредитная история и потеряли надежду, а сегодня сюрприз! Всем огромное спасибо за поддержку, я вас 💜💜💜
А в Нахабино не смотрели квартиры? У нас тут ЖК Красногорский спросом пользуется) и цены вроде адекватные, и условия
@lubov07, пытались и не один раз....просто банк считает что нам нельзя давать,недвижимости никакой у нас нет(((решили поднакопить побольше...через год попробуем ещё...
Мы купили на Люберецкий полях в новой некрасовке в прошлом году ,двушка 60 кВ обошлась в 5,6 млн руб ....через 1,5 года будет метро ...очень большая застройка здесь идёт ,инфраструктуры нормальной пока нет ,но думаю с открытием метро все измениться ) ват конечно бы ещё поручителя найти ,чтобы для банка лучше доход был ...но это ,если только кто то из родственников согласиться ...у меня так коллега с работы взяла ,ей отказывали во всех банках ,взяла в поручители сестру родную и тогда дали ))
@clipsa, мы просто смотрели только с отделкой. Вот в сентябре, корпус который сдается в 2018,цены были такие. Но жк очень классный. Расположение👍🏿
@viktoria525, мы в 2015 48 метров за 3,8 взяли. Сейчас вторая очередь почти тех же денег стоит, но сроки уже 2018 г. и метражи маленькие. Да.
мы москвичи! Мы несем это гордое звание! здесь родились мы, я, муж, наши родители и даже бабушки и дедушки! они всю жизнь работали! Сейчас москвич тот, кто смог здесь приобрести жилье и жить здесь. А мы не можем, нас надо в регионы отправлять в Воронеж, Саратов, Тамбов, Чебоксары, да не важно. Вот выдали мне сертификат материнского капитала, что я за него здесь куплю? туалет от квартиры? А в воронежской области мои знакомые дом с участком купили. Да куда поехать когда тут родители, родственники, друзья, работа.....
@clipsa, из за цены) в опалихе 46 кв м 6млн,а в мытищах 70 кв м за эти деньги
@lubov07, вы правы, осознание того, что это жильё твоё , многое меняет. Попробуйте побольше первый взнос накопить, некоторые банки по 2м документам дают ипотеку при хорошем первом взносе (от 40%)
@clipsa, ну мы взяли в мытищах и срок сдачи март 2018😂так что..еще ждать и ждать
Может вас Бог отводит? Накопите побольше, 40% будет, любой банк даст, в ближайшем Подмосковье тем более! Мне Возрождение дал с первым взносом 11% всего, да, я в своём жильё, но такие дикие переплаты, что просто плакать хочется. Вот вы снимаете квартиру, допустим за 30 тыс, а я те же деньги отдаю банку как процент. Если есть возможность переплачивать в первые года много, то берите, а если нет, подумайте. Я вот сейчас точно знаю , что я могла бы эти деньги преумножить в бизнесе , но все равно плачу и переплачиваю, уже меньше половины потому что осталось, жалко продать)
@viktoria525, 👍 пошёл 2-й год ожидания 😂 искренне не понимаю за что плачу каждый месяц.
Ежемесячный платеж не должен быть больше 50% от вашего дохода. Если работает только муж, то 25% от его зп уходит на вас, то есть если зп 70,но вы не работаете то доход нго считается 50000. И ипотеку одобрят при ежемесячном платеже не больше 25000. Нам так менеджер в сбербанке объяснил. А если нща дети, то еще на них часть зп..
@viktoria525, соседями будем? @lubov07 Урбан групп первоначальный 3% и была акция удваивали материнский капитал.
@luss, Мы ищем в ближнем подмосковье, хотели бы хоть маленькую, но свою. Только вот банки, я понимаю, что если было бы в сумме заработка, то они хоть немного, но одобрили, а тут отказы(
Может , вы ищете жильё слишком дорогое? Знаю людей , которые получка - тысЧ 80-90 макс в ипотеку в пределах МКАД только 🤔🤔🤔🤔
@progerina2016, вы не оставили попыток? пытались узнать что не так?
@lubov07, у меня тоже муж столько получает,тоже не дают,кредитная карта есть,без просрочек,сумма маленькая ....кредитная история хорошая...но не дают😕
@natalavit, 😱 даже не знаю,что сказать, я очень сочувствую вам! Все наладится.
У нас тоже не получалось взять ипотеку. Мы приложили максимум усилий и подключили всех знакомых и знакомых знакомых. В итоге - ипотеку получили, а работой начали проблемы. Выплачивать не смогли. Квартиру банк забрал, продал, а на нас повесил разницу от продажи как долг((..
@ssova, Я вообще не понимаю, что они отказываются, надо ходить себя предлагать: уважаемый банк, не хотите на нас озолотиться! ☺
@ssova, отказаться от лишнего сложно, они сразу оговаривают что нужна такая страховка, такая, а иначе идите лесом(
@l_e_i_l_a, родственники мужа тоже говорят что возможно отказы из за отсутствия кредитной истории, надо попробовать купить что то в кредит, хотя мы этого с мужем не любим,считаем есть деньги значит покупаем, нет значит нам не надо,или копим
@lubov07, кстати, если у вас не было никогда кредитов, то это тоже может быть причиной отказа, так как банк не может проверить вашу добросовестность как плательщика. Правильны выход: взять какую-то технику или что-то недорогое в кредит на месяца три-шесть, все выплатить и заработать тем самым положительную историю
@lubov07, мы когда первый раз подавали на ипотеку, был отказ в Сбере. Но мы пошли спросить к ипотечному менеджеру, что не так. Оказалось, что паспорт мужа в базе фмс числился утерянным. 2 месяца разбирались с этим, в итоге в фмс все исправили, подали второй раз документы на ипотеку и все одобрили. Так что пробуйте узнавать.
@frnfq, разговаривали с сотрудниками банков они объяснили что банки не любят связываться с мат. капиталом в первоначальном взносе, что лучше набрать первоначальный а потом уже часть гасить материнским капиталом.
@lubov07 так вы возьмите справку. Ее заказать можно, стоит не дорого. Пробить себя по базе кредитных историй. Вот тем более вам может сперва кредитную историю заполучить.
@ssova, @l_e_i_l_a это как раз самый большой вопрос почему отказы, мы так причин и не знаем. Банки ж отказывают без объяснения причин.( Кредитов никогда не имели вообще, не судимы.
А есть где материнский капитал как первоначальный идёт. Солнечная система в химках . Там было такое
Есть ипотека без первого взноса. Или с маленьким,мы тоже рассматривали такие варианты. Посмотрите жк опалиха о3.там первый взнос около 200000
а вы кредитную историю проверяли? Причину отказов знаете? Мы на первоначальный взнос еще кредитов набирали в свое время. И можно квартиру посмотреть подешевле сперва. Подальше.
@snegurkina, ох чревато это, все справки проверяют на налогоотчисление и тд
Попробуйте договориться с кем-то из знакомых, что бы вам дали справку, что вы работаете .
@fifania спасибо!😘