Девочки, кто обладаем юридическими знаниями или типа того, подскажите плиз. У меня вот какой вопрос. У моего мужа есть…

Вам органы опеки и попечительства не дадут просто так продать эту квартиру, в которой сособственник — несовершеннолетний, и оставить его без имущества.

@svislove, так мы его не собираемся оставлять без имущества. Мы просто хотим из точки а переехать в точку б. Только для этого нужно месяца три чтобы дом построить? Может есть какая то возможность заключить договор со строительной конторой которая будет строить дом? Наверняка же должен быть какой то выход?

до 18 лет не имеете право продавать.

была такая же история у подруги ,органы опеки не дали согласие.

органы опеки не разрешат точно

Суть в следующем: продать собственность несовершеннолетнего вы должны так, чтобы на полученные деньги улучшить имущественное положение несовершеннолетнего... т.е. нельзя продать и чтобы он 3 месяца был без ничего. Идите в органы опеки и попечительства, поговорите, обьясните. Без их решения вы не продадите.

Вы не сможете продать кв где собственник несовершеннолетний, +вы вообще знаете сколько строится дом?))) Мы уже 5 лет строим))

@s_katerina, @s_katerina @olesiamama так мы наоборот хотим улучшить жилищные условия и по качеству и по площади. Все д для детей делаем. Блин ну что за законы дурацкие.

могут разрешить если это посчитают улучшением жилищьных условий ( вероятно потребуется согласие мамы)

Да ну, что за бред... А если вы переезжаете.... С одного города в другой например... Должен быть выход, вы же не купите одно жильё , не продав другое например .

@abramova_irina, да я знаю сколько строится дом. Мы уже продавали квартиру и покупали другую квартиру 3 года назад. Опека нам разрешила без проблем.

нет. все равно. только если сразу автоматом выписывать из одного место и сразу прописывать в другое.

прописать ребенка в другом месте

прописать ребенка в другом месте

@olgabuyanova тогда почему бы матери не прописать ребенка с собой? или хотя бы временную прописку сделать?

@olesiamama @sporty-da , девчат, при чем тут регистрация, если ребенок с отцом сособственники!? Вы вводите Автора в заблуждение.

вы в органы опеки должны предоставить документы на покупаемое жилье, где указан адрес ,площадь . в заявлении указывается доля ребенка. потом опека рассматривает и дает разрешение. вам или готовую квартиру или дом нужно покупать.

@abramova_irina, @sporty-da, @olesiamama дело даже не в прописке, а именно в том что он собственник. Его можно было бы прописать временно и ко мне в квартиру. Но я не могу ему дать ту же долю собственности, что он щас имеет, потому что количество метража не хватит.

У меня у мужа недавно была похожая ситуация, только с другими действующими лицами. Свекровь продавала квартиру и покупала дом, но не сразу. В квартире прописаны её два несовершеннолетних ребёнка. И на время пока они не купили дом - она прописала их к своему отцу. Т.е Вам надо найти квартиру, куда прописать ребёнка на время строительства дома. Я не специалист, но в нашей ситуации это прошло, теперь все прописаны в доме)

мы так продавали комнату в коммунальной квартире и покупали больше площадь.

мы так продавали комнату в коммунальной квартире и покупали больше площадь.

@mrs.platonova, проблема в том, что нужно найти квартиру, где будет метраж собственности не меньше, чем сейчас. Блин.

тогда в органы опеки с заявлением об улучшении жилья

@zolotita, вы покупали другую квартиру на этапе строительства, когда её ещё физически не было?

@olgabuyanova не очень понятно. вам же надо сначала просто прописать где-то. или у вас дом будет метражом меньше чем квартира? Вам же квартиру не нужно оформлять на него 😳

Я не знаю точно каким образом у них получилось, но свекровь была прописана в трешке, а отец её в двушке.. Т.е на время они прописывались в меньшую жилплощадь. Может она тоже на словах объяснила ситуацию опеке. Могу спросить.

@juliett как это нельзя?) можно выписать ребенка по согласию родителей и сразу прописать в другом месте))

@abramova_irina, другого места пока нет. Его ж надо построить )))))

@olgabuyanova это понятно) ребенка то можно прописать в любое место пока что)) А как построите при оформлении дома пропишите и распределите доли

@abramova_irina, @mrs.platonova @juliett @sporty-da @zolotita короче девочки. В таком случае хрен участок купишь и построишь дом своей мечты, огромный, красивый, со всеми удобствами. Единственное что мы можем сделать по ходу - это купить сразу готовый дом. И из квартиры сразу прописать в существующий дом 😔😔😔😔 это так печально, потому что трудно найти готовый дом на рынке, чтобы он удовлетворялся меня по всем показателям. 😔

@olgabuyanova вам нужно в опеку звонить и узнать, можно в мфц

@olgabuyanova вот сейчас спросила у мамы, она сказала что обязательно сразу выделить ту же долю, что бы не ущемлять права на имущество..как-то так. только если покупать участок с готовым домом, там выделять долю и сносить, далее строить дом мечты, вам нужно в органах опеки получить справку, они должны определить сколько нужно выделить, все должно быть на бумаге обязательно) удачи 💐

@abramova_irina, спасибо. 😘

А варианта прописать на время куда-то нет? К родителям там.. К маме ребёнка (если они в хороших отношениях)

У меня у подруги 2-е детей были прописаны у папы, затем они развелись, она уехала к себе в город и детей прописала к себе, потом они снова сошлись и снова прописались к папе. Попробуйте к маме прописать, если есть куда

@anutochka89, @mrs.platonova количество метража не хватит. Дело не в прописке, а в собственности. Помимо прописки надо ему выделить тот метраж, который сейчас. А такого варианта у нас нет 😔

@olgabuyanova, подруга сказала, что её ни разу никто не спросил про метраж ни в Москве, ни в её городе, а метражи разные, это точно

Я риэлтор, могу помочь!