Девчата,есть тут юридически подкованные люди? Очень нужна помощь🙏🏼 вообщем мы решили переехать,снять в аренду квартиру поближе к месту работы мужа,ну и нашла я объявление,понравилось,что в ней есть всё нужное,приехала посмотрела и спросила,что они оставляют,хозяин сказал все,я сказала что у нас уже имеется и он сказал тогда то что есть заберёт. Потом созванивались с мужем моим,сказали что нужна предоплата в половины суммы,договор составят и это укажут. Мы согласились. Муж поехал один,я просила смотреть документ на кв и паспорта их,приехал и рассказывает,что составили,но кв это отца,а не их,списали по фото паспортные данные и за него рассписались 😳 понимаю что сам затупил мой муж тут(( и говорит что забирают быт.технику и меняют плиту и им нужна была предоплата как раз на плиту. Я конечно начала отказываться от этой кв,т.к за эту цену можно найти хорошую кв со всем необходимым. На утро муж им звонит и говорит,раз забираете ,то мы не согласны въезжать в неё. В итоге деньги они не хотят отдавать,типо время потеряли,а вернее только ночь. И я знаю что они покидают город 17 числа уже(( т.к они не являются хозяинами кв,договор недействителен,но суд ждать долго,а они уезжают. Что можно в таком случае предпринять?😔
Комментарии
Ничего вы не сделаете ....они не собственники и не имеют право распоряжаться квартирой ...единственное скажите что обратитесь в полицию с заявлением о том,что в их действиях есть элементы мошенничества ...а есть доказательства что вы деньги отдавали ?может с карты на карту переводили ?
Я думаю тут они не имели даже 5000 брать,т.к они не собственники и нет нотариально заверенной доверенности. Это я конечно сейчас только узнала,была б тогда поумнее... Росписи то их,а не собственника.
@julia228, это конечно точно,сейчас понимаю и сама. Надеюсь что завтра проясниться все с ними,спасибо.
@nika_veronika, есть список в объявлении хотя,если это можно приложить к делу.
@nika_veronika, не указано про это,хотя написано,что мы должны конечно нести ответственность,списка нет. Сумма из учёта залога.
В договоре указано что в квартире? Точнее в каком состоянии она находится? Если да, то это нарушение условий договора! Сумму вы давали в учёт залога? Если да, и условия договора нарушены, то они возвращают вам сумму
В нашей прекрасное стране такая Ниша как аренда недвижимости не сопровождается никакими законами и не облагается налогами.. Надеюсь у вас получится разойтись с ними мирно, но на будущее , если просят деньги , а вы ещё не въехали -никогда не давайте! Вы могли бы сами приобрести плиту в счёт аренды.. Они вас запутали конечно здорово
@julia228, 13 января мы составили договор вечером,как муж только приехал и рассказал всё,тут же им позвонил и сказал что мы так не согласны,утром перезвоним,поздно уже было. Утром набрали и сказали,что точно отказ,т.к вывозят много быт.техники. Задаток был 10.000,сначала они хотели отдать 6000 ,но мы не согласились и они теперь говорят что не вернут,типо идите в суд. А суд это долго(
С точки зрения риэлтора, вы дали задаток, на тот случай что квартира точно остаётся за вами и арендодатели никому не больше не показывают, в данном случае составляется расписка, если же со стороны арендаторов решение меняется, задаток остаётся у арендодателя,а если арендодатель меняет своё решение , то деньги возвращаются.. В этом случае надо знать сумму задатка.. Она является страховой и не более 5000 рублей , доказать что то врятли получится, читайте договор, там должен обговариваться этот момент
@yuliaomarova, это точно,мы уже со школы документы хотели забирать,переводить в школу возле их дома... Завтра поедем к участковому,чтобы он решил,нам главное чтоб они не успели уехать(
сами сдаем кв.. аферисты какие то... мы бы деньги сразу вернули, то,что время потеряно-сказки... требуйте,говорите,что вы тоже время потеряли ,т.к. они поменяли условия сдачи и сами виноваты... это они ещё извиниться должны... а они так. . ужс...
@yuliaomarova, мы даже не въехали туда,они освободить должны только 17 тогда же и уезжают( я не поеду туда,т.к думаю,что её папа придёт в кв и скажет,что это его и он ничего не подписывал ведь,а дочь его только ((
Ну так не отдавайте им быт технику. пока деньги не вернут... чуть что ,участкового . вы сняли квартиру с техникой, с техникой пусть и сдают.
@brilliatblonde, есть этот договор,где указано что мы отдали 10000 только.